외식업 | 양식
권리금 : 8,500만원 (협의가능)
경남 창원시 의창구 북면 감계로110번길 54-15
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금액정보
월 매출 3,500만원
월 수익 940만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 하봉수
번호 비공개
매물정보
2025-09-18 등록
상호명
주소
경남 창원시 의창구 북면 감계로110번길 54-15
층수
지상 1 / 7층
평수
실면적 36㎡ 11평
주차
1 대 / 20 대
댓글
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금액정보
권리금
8,500만원 (협의가능)
보증금
3,500만원
월세
120만원
관리비
70만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

4,000만원

본 매장은 현재 주7일, 일 8시간(오전 11시 ~ 오후 10시)으로 제한된 시간 동안 운영되고 있습니다. 
본 점주의 본업병행으로 인한 불가피한 선택이었으며, 통상적인 피자 전문점의 영업시간(일 12시간 이상, 오전 11시 ~ 새벽 2시)에 비해 매우 축소된 운영 형태입니다.
이러한 제약에도 불구하고 매장은 안정적인 내방 고정고객 유입과 배달주문을 유지하고 있으며, 피자 전문점으로 입지와 제품 경쟁력이 충분함을 반증합니다.
본 매장의 상권 특성상, 운영 시간만 확대된다면 일 평균 60~70판 이상 판매도 충분히 가능한 구조입니다. 
특히 1~2인 체제에 아르바이트 1인 고용 만으로 효율적인 운영이 가능하여, 인건비 대비 수익률도 매우 높은 편입니다.

- 영업시간 확대 시, 매출 상승 여력 큼

- 검증된 브랜드와 제품력과 고객 수요

- 소규모 인력으로도 효율적인 운영 가능

- 입지 우수, 재방문율 높음

현재는 절대 매출이 운영 시간의 한계로 인해 낮게 나타나고 있으나, 이는 충분히 개선 가능한 부분이며, 
운영 역량이 더해질 경우 빠른 시간 내에 매출 및 수익성 개선이 기대되는 매장입니다.
  

시설 권리금

4,500만원

영업 1년차 새매장입니다. 기존 프렌차이즈 양수양도 조건으로 시설권리금 설정하였습니다. 협의가능합니다 
- - 작업대 냉장고 1문형 1대 
- 작업대 냉장고 2문형 1대
- 토핑 바트냉장고 2문형 1대
- 스탠드 냉장고 2문형 1대 
- 스탠드 냉동고 2문형 1대
- 4문형 냉동냉장겸용 1대
- 천장형에어컨 1대
- 튀김기 1대
- 피자 도우 롤러기 1대
- 피자 오븐기 2대
- 음료냉장고 1대
- 대용량온수기 1대
- 인덕션 렌지 1대 
- 싱크대 1구
- 4인 
- 그외 기타 주방용품, 조리도구 모두 포함
* 대부분의 제품은 1년 사용된 제품이며 오픈당시 초도 구매하였습니다.  

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
3,500만원
월 매출
재료비
1,100만원
31%
인건비
650만원
19%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
3명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
동일 브랜드 매장 창업 시 인테리어 포함 1억 ~1.2억수준의 창업비용이 발생합 니다.(보증금 별도)안정적인 매출 나오는 매장 인수하여 적당한 수준의 수익을 벌어가시기에 적합한 매장이라고 생각합니다.특히 직접운영하시면서 파트타임 1명 운영하시면 훨씬 좋은 수익을 기대 하실 수 있습니다. 대부분의 물류를 본사를 통하여 받고 있으며, 야채류와 기타 비 품만 사입을 하고 있습니다.본사 월 물류 비용이 약 1,000만원 수준이고 나머지는 사입하는 야채나 기타 품목입니다.배달 80%~85%, 포장 15%~20% 수준이며 입지가 좋아 타 매장 대비 포장 비중은 높은편에 속합니다. 해당 지역은 항아리상권으로 평일 주말 소비는 기본적으로 해당 상권에서만 이뤄지는 장점이 있으며 상대적으로 피자전문 브랜드가 적어 소비자의 선택의폭이 좁아 컬리티유지와 가격적인 측면에서는 상당히 메리트가 있고 장기적으로 보더라도 추가 신규 브랜드 유입이 제한된다고 보시면 됩니다. 최근 본사에서 PPL, 유튜브 등 광고를 많이 진행하고 있어 브 랜드 인지도도 높아지고 있으며, 안정적인 운영하기에 적합한 브랜드 입니다.더본은 로열티와 재료가 상당히 저렴합니다 로열티 1.5%이며 재료도 인터넷 최저가보다 대부분 저렴합니다.각종 광고 및 행사 비용도 다른 프랜보다 굉장히 저렴한 편입니 다. 가게운영이 무척 쉬운편이고 재료준비, 조리 할것이라고 할만한게 없으며 원팩 시스템이 잘되어 있습니다. 조리방법과 피자 메이킹은 누구나 1주일이면 마스터가 될 수있습니다. 대형 프랜차이즈라 관리가 좋으며, 재료 매입단가가 비교적 낮은 편이며, 조달 문제 ,영업적 문제 발생 시 대처가 빠르며, 점주입장에서 문제해결을 도와주는 시스템이 좋습니다. 그리고 소비자(고객)은 가성비 위주 소비 하는 트렌드에 적합하며, 수요가 꾸준히 발생되는 점이 좋고, 재고객 층이 높다는 장점이 있습니다. 오너리스크가 크며, 배달 전문점이라 날씨 영향과 배달료 부담, 경쟁업체와의 배달팁,쿠폰 등 손익 구조에 영향을 주는 요소가 있습니다
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
동일 브랜드 매장 창업 시 인테리어 포함 1억 ~1.2억수준의 창업비용이 발생합 니다.(보증금 별도)안정적인 매출 나오는 매장 인수하여 적당한 수준의 수익을 벌어가시기에 적합한 매장이라고 생각합니다.특히 직접운영하시면서 파트타임 1명 운영하시면 훨씬 좋은 수익을 기대 하실 수 있습니다. 대부분의 물류를 본사를 통하여 받고 있으며, 야채류와 기타 비 품만 사입을 하고 있습니다.본사 월 물류 비용이 약 1,000만원 수준이고 나머지는 사입하는 야채나 기타 품목입니다.배달 80%~85%, 포장 15%~20% 수준이며 입지가 좋아 타 매장 대비 포장 비중은 높은편에 속합니다. 해당 지역은 항아리상권으로 평일 주말 소비는 기본적으로 해당 상권에서만 이뤄지는 장점이 있으며 상대적으로 피자전문 브랜드가 적어 소비자의 선택의폭이 좁아 컬리티유지와 가격적인 측면에서는 상당히 메리트가 있고 장기적으로 보더라도 추가 신규 브랜드 유입이 제한된다고 보시면 됩니다. 최근 본사에서 PPL, 유튜브 등 광고를 많이 진행하고 있어 브 랜드 인지도도 높아지고 있으며, 안정적인 운영하기에 적합한 브랜드 입니다.더본은 로열티와 재료가 상당히 저렴합니다 로열티 1.5%이며 재료도 인터넷 최저가보다 대부분 저렴합니다.각종 광고 및 행사 비용도 다른 프랜보다 굉장히 저렴한 편입니 다. 가게운영이 무척 쉬운편이고 재료준비, 조리 할것이라고 할만한게 없으며 원팩 시스템이 잘되어 있습니다. 조리방법과 피자 메이킹은 누구나 1주일이면 마스터가 될 수있습니다. 대형 프랜차이즈라 관리가 좋으며, 재료 매입단가가 비교적 낮은 편이며, 조달 문제 ,영업적 문제 발생 시 대처가 빠르며, 점주입장에서 문제해결을 도와주는 시스템이 좋습니다. 그리고 소비자(고객)은 가성비 위주 소비 하는 트렌드에 적합하며, 수요가 꾸준히 발생되는 점이 좋고, 재고객 층이 높다는 장점이 있습니다. 오너리스크가 크며, 배달 전문점이라 날씨 영향과 배달료 부담, 경쟁업체와의 배달팁,쿠폰 등 손익 구조에 영향을 주는 요소가 있습니다
위치정보
명륜진사갈비 리뷰 등록 같은 지역 내 점주들과 자리를 본사에서 자주 만들어 주었으며, 점주 간 문제점 공유 가능 본사에서 신메뉴 개발 , 메뉴 추가 등 운영비가 높아지는 단점이 있었습니다.
피자쿠치나 리뷰 등록 일단 맛도좋고퀄리티도좋아서 먹은고객님들은 모두만족해합니다! 가맹비 수수료없이운영하여 대형프렌차이즈에비해운영하기쉽습니다! 코로나시기에 오픈한프렌차이즈로 배달전문매장이많아 점포가많이줄고 가맹사업중단하고기존점포 지원하는게아쉽습니다.지금시기에선 현명한선택이지만 프렌차이즈이미지로선 아쉽네요
피자알볼로 리뷰 등록 한국브랜드 인지도 있음 본사지원 잘해줌 이벤트성 행사로 인지도 상승, 콜라보 신메뉴개발이 아쉬움 비슷한 메뉴만 계속나옴 신메뉴보다 기존 메뉴가 판매량이 높음
삼첩분식 리뷰 등록 상권보장이 되어 안정적인 수익이 나오며, 매니아층 단골 보유하고 있습니다. 조리가 간편하여 누구든 쉽게 배울 수 있습니다. 브랜드 파워가 아쉽고, 삼첩분식에서 적극적인 광고를 하지 않으며, 신메뉴가 자주 출시되지 않습니다.
드라이빙존운전면허 리뷰 등록 일하기에 편하고 손님상대하기좋은점 나이드신분들도 충분히할수있음 높은 로열티 너무비싸요 월매출 기준이라도 정하지 매출낮아도 똑같은 로열티
냠냠족발&보쌈 리뷰 등록 막국수 소스, 불족 소스 맛있음 본사에서 터치가 많이 없어서, 자유로운 영업 가능 본사에서 터치가 없는만큼, 마케팅 쪽으로는 빈약하다는 느낌을 받음 마케팅만 좀 보완하면 될거 같음
시선 리뷰 등록 매장관리 신메뉴 개발 등 좋아요 물류관리 시스템이 잘되어 있어요 슈퍼바이져하고 소통이 잘됩니다 특별히 아쉬운점 없어요 모든 본사 물류 식자재를 사용하면 원가율이 높아집니다 사입하는거 터치없습니다
오슬랑 커피 리뷰 등록 원두가 2가지맛이 있어서 고소한거랑 산미있는거를 찾으시는분들 모두를 만족시킬 수 있었습니다 디카페인 콜드브루만 존재하여 디카페인 원두를 찾으시는 손님들을 만족시켜드리지 못했습니다
요거트월드 리뷰 등록 굵직한 콜라보와, 트렌드를 따라가는 신메뉴가 많이 나옵니다. 따라서 다양한 소비자의 니즈를 자주 충족합니다. 솔직히 근거리에 매장이 많이 생기는 점은 아쉽다고 생각하나, 여전히 타 브랜드에 비해 과다한 경쟁은 없습니다.
리프패럿(LIP Parrot) 리뷰 등록 매번 본사에서 용품 및 사료에 대해 1+1 지원 및 앵무새 무료 분양같은 지원이 많습니다. 본사가 부산쪽에 있다보니 가끔 본사에서 진행하는 프로그램 참여가 아쉽습니다.
명륜진사갈비 리뷰 등록 같은 지역 내 점주들과 자리를 본사에서 자주 만들어 주었으며, 점주 간 문제점 공유 가능 본사에서 신메뉴 개발 , 메뉴 추가 등 운영비가 높아지는 단점이 있었습니다.
피자쿠치나 리뷰 등록 일단 맛도좋고퀄리티도좋아서 먹은고객님들은 모두만족해합니다! 가맹비 수수료없이운영하여 대형프렌차이즈에비해운영하기쉽습니다! 코로나시기에 오픈한프렌차이즈로 배달전문매장이많아 점포가많이줄고 가맹사업중단하고기존점포 지원하는게아쉽습니다.지금시기에선 현명한선택이지만 프렌차이즈이미지로선 아쉽네요
피자알볼로 리뷰 등록 한국브랜드 인지도 있음 본사지원 잘해줌 이벤트성 행사로 인지도 상승, 콜라보 신메뉴개발이 아쉬움 비슷한 메뉴만 계속나옴 신메뉴보다 기존 메뉴가 판매량이 높음
삼첩분식 리뷰 등록 상권보장이 되어 안정적인 수익이 나오며, 매니아층 단골 보유하고 있습니다. 조리가 간편하여 누구든 쉽게 배울 수 있습니다. 브랜드 파워가 아쉽고, 삼첩분식에서 적극적인 광고를 하지 않으며, 신메뉴가 자주 출시되지 않습니다.
드라이빙존운전면허 리뷰 등록 일하기에 편하고 손님상대하기좋은점 나이드신분들도 충분히할수있음 높은 로열티 너무비싸요 월매출 기준이라도 정하지 매출낮아도 똑같은 로열티
냠냠족발&보쌈 리뷰 등록 막국수 소스, 불족 소스 맛있음 본사에서 터치가 많이 없어서, 자유로운 영업 가능 본사에서 터치가 없는만큼, 마케팅 쪽으로는 빈약하다는 느낌을 받음 마케팅만 좀 보완하면 될거 같음
시선 리뷰 등록 매장관리 신메뉴 개발 등 좋아요 물류관리 시스템이 잘되어 있어요 슈퍼바이져하고 소통이 잘됩니다 특별히 아쉬운점 없어요 모든 본사 물류 식자재를 사용하면 원가율이 높아집니다 사입하는거 터치없습니다
오슬랑 커피 리뷰 등록 원두가 2가지맛이 있어서 고소한거랑 산미있는거를 찾으시는분들 모두를 만족시킬 수 있었습니다 디카페인 콜드브루만 존재하여 디카페인 원두를 찾으시는 손님들을 만족시켜드리지 못했습니다
요거트월드 리뷰 등록 굵직한 콜라보와, 트렌드를 따라가는 신메뉴가 많이 나옵니다. 따라서 다양한 소비자의 니즈를 자주 충족합니다. 솔직히 근거리에 매장이 많이 생기는 점은 아쉽다고 생각하나, 여전히 타 브랜드에 비해 과다한 경쟁은 없습니다.
리프패럿(LIP Parrot) 리뷰 등록 매번 본사에서 용품 및 사료에 대해 1+1 지원 및 앵무새 무료 분양같은 지원이 많습니다. 본사가 부산쪽에 있다보니 가끔 본사에서 진행하는 프로그램 참여가 아쉽습니다.

매물정보

97407
보증금3,500만원 / 월세120만원
권리금8,500만원(협의가능)
경남 창원시 의창구 북면 감계로110번길 54-15
70만원
실면적 36㎡ 11평
외식업 (양식)
세대당 1 대 / 전체 20 대
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