역전우동0410 까치산역점

외식업 | 한식

권리금 : 1억 1,500만원 (협의가능)

서울 강서구 화곡동 343-57

금액정보

월 매출 4,400만원

월 수익 718만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김경수

번호 010-3215-5532

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-10-18 등록

상호명

역전우동0410 까치산역점

주소

서울 강서구 화곡동 343-57

층수

지상 1 / 1층

평수

실면적 49㎡ 14.8평

주차

2 대 / 7 대

[역전우동0410] 프랜차이즈 정보 보기

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금액정보

권리금

1억 1,500만원 (협의가능)

보증금

5,000만원

월세

320만원

관리비

8만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

1,300만원

백종원 프차 역전우동입니다.
2016년부터 현재까지 직접 운영중이며 백종원리스크 터지기 전까지 평균 월매출 5500~6700만원을 유지해 왔습니다.(홀/배달 비중은 8:2)
올해 초 백종원 대표 리스크 영향 및 경기침체로 매출이 하락하였으며 현재 매출은 4500~5800만원 유지중이며 성수기가 끝난 시점이라 소폭 하락중입니다. 10년동안 월4000만원 이하로 떨어진 적은 없습니다.(최고매출 월6800만원 이상)
역전우동을 2군데 운영중이며 풀오토로 운영중인데 해당 매장은 오토로 돌리기에 여러 문제가(본사,수익,직원문제) 있어서 매도합니다.
다른 어떤 요식업종보다 간편하며 특별한 경력이 없어도 쉽게 운영이 가능한 브랜드입니다.
@까치산역 상권 유동인구 가장 많은 좋은 자리(직접 보시고 판단하세요)
@지하실(약20평)단독 사용, 식자재,가게물품(냉장고,냉동고),직원휴개공간 활용 가능. 작년 풀 리모델링으로 매우 쾌적함
@단독주차공간(외부)
@제일 중요한 건물주. 10년간 월세만 20만원 작년에 처음 인상. 까치산역 상권에서 좋은 건물주로 유명

어떤 업종을 해도 평균 이상은 나오는 상권 자리 입니다.
오토 운영이 아닌 직접운영으로 하시는 거면 역전우동 그대로 양도양수 하셔도 수익면에서 전혀 문제가 되지 않는 매장입니다.

시설 권리금

200만원

4구냉동고 1, 2구냉동고1, 2구냉장1, 시스템에어컨2 등등등
년식이 된 매장이기에 대부분 세월의 흔적이 있습니다.

바닥 권리금

1억

2016년도에 권리금 2억(당시 시세)주고 들어왔고 경기침체로 인한, 급매로 인한 적정 바닥 권리금을 책정하였습니다.

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평균 매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
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원아웃 제도란

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4,400만원

월 매출

재료비

1,600만원

36%

인건비

1,200만원

27%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

3명

파트타임

1명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

100%풀오토로 운영한 매장이며 매출 하락으로 4명이었던 정직원수를 3명으로 줄이고 파출한명을 붙이고 운영중입니다.
세전 수익이며 직접운영 하시면 더 괜찮은 수익이 발생할 것으로 생각됩니다

매출정보 질문하기

실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

동일 프차 상위10%안에 드는 매출로 햇수로 10년간 운영할 수 있있던 이유가 분명한 매장입니다. 직접 오셔서 상권 보시면 유동인구에 믿음이 가실겁니다.
심야 새벽 손님도 보장 되었기에 24시간 운영을 7년 했으며 직원 관리 문제로 작년부터 24시간은 안하고 있습니다.
코로나 시기에도 힘들었지만 큰 문제 없이 유지할 수 있을 정도로 운영되는 매장이었습니다.
올해 초 터진 백종원대표 리스크로 매출 하락세를 기록하고 있습니다.
10년간 매출 상위권 유지하고 있습니다.(프차 특성상 본사 통해서 확인 가능)
역전우동을 서울 다른 곳에서 하나 더 운영중입니다.
매장은15평이지만 지하실 공간까지 활용한다면 더할나위 없는좋은 매장입니다.
식당 운영에 중요한 수도,가스,전기 등 문제되는 사항 전혀 없습니다
제일 중요한 건물주 리스크가 없습니다.(10년간 월세 1번인상)

위치정보