외식업 | 커피
권리금 : 1,500만원 (협의가능)
대전 대덕구 덕암북로22번길 43
2
0
금액정보
월 매출 200만원
월 수익 76만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이혜민
번호 비공개
매물정보
2025-08-25 등록
상호명
주소
대전 대덕구 덕암북로22번길 43
층수
지상 1 / 2층
평수
실면적 38.88㎡ 12평
주차
2 대 / 3 대
댓글
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금액정보
권리금
1,500만원 (협의가능)
보증금
1,000만원
월세
40만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

1,500만원

인테리어 한 지 2년 조금 넘어서 아직 깨끗합니다.
(당시 인테리어 비용 4,000만원 가까이 들었어요.)
천장만 화이트로 색칠하고 모든 벽, 내부 바닥 타일, 화장실 바닥 타일, 외부 테라스, 문, 바테이블, 수납장 등 전부 새로 했습니다.
전체적으로 화이트에 진한 녹색 포인트로 인테리어 하여 깔끔하고 차분하면서 고급스러운 느낌을 주었습니다. (내부, 외부 인테리어 전부 제가 직접 참여하고 디자인했습니다.)

서향이라 햇빛이 잘 들어 테라스에 테이블 놓으면 예쁘고 사람들 잘 앉습니다. 
위에 어닝 있어서 비 오는 날에도 테이블 놓을 수 있습니다.

점심시간 직장인분들, 주변에서 식사하고 오시는 분들, 동네 단골분들 꽤 많습니다.
요즘 이 평수에 이 월세하는 곳 찾기 쉽지 않아요.
집주인분도 매우 착하시고 좋습니다.


목록
사각 테이블 4개
원형 테이블 2개
의자 8개 (인테리어 할 때 공간 활용 위해 벤치형 의자도 벽에 일자로 배치했어요.)
외부 철제 원형 테이블 2개
외부 철제 의자 4개
슬라이딩 도어 있는 3단 수납장
2구 커피머신
커피 그라인더
로스팅기계
자동 온수기 디스펜서
쇼케이스
냉장냉동고 1대
제빙기 1대
블렌더기 1대 
블렌더통 2개
토스트기 1대
핸드믹서 1개
전자레인지 1대
오븐 1대
선풍기, 서큘레이터 2대
미니 서큘레이터 1대
천장형 에어컨 1대 
(실외기 모터 새걸로 바꾼지 한 달 안됐어요.)
이외 컵, 접시, 포크, 나이프, 유리머들러 등 있습니다.

쉬폰 커튼, 암막 커튼 두 종류 다 달려있고 싸지 않은 가격으로 했습니다.

화장실 내부에 있어 나갈 필요 없고, 비데 설치 되어있으며 깨끗하게 사용했습니다.
비데 자동 물내림 가능하며, 화장실 휴지통도 자동 센서 휴지통으로 구비해놓았습니다.
화장실 막힌 적 단 한 번도 없습니다.

지금 영업 중이긴 하지만, 원하시는 날짜 말씀해주시면 그때까지 개인적인 물품, 필요없는 물품 등 다 정리하겠습니다. 

권리금 협의 가능합니다. 연락주세요. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
200만원
월 매출
재료비
50만원
25%
인건비
0%
혼자운영
1명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
제가 문을 닫는 날이 종종 있어 매출 편차가 많이 큽니다.
월세가 싼 편이고, 가스는 안써서 요금을 내지 않습니다.
전기세 여름 30, 겨울 20-25정도 입니다. 봄 가을에는 20 조금 안됩니다.
수도세는 월 1-2만원정도입니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
12평 매장이며 혼자 운영하기에 충분합니다.
앞에 테라스가 있고 어닝이 달려있어 비가 와도 테라스에서 음료를 마시는 손님들이 많습니다.
제가 문을 규칙적으로 항상 여는게 아니라 매출 편차가 심합니다.
골목임에도 와서 드시는 손님들, 출퇴근 시간 테이크아웃 해가는 분들, 점심시간에 점심 먹고 커피 마시는 직장인들 및 어린이집 학부모 많습니다.
저는 혼자이기도 하고 이것저것 시도를 안해서 베이커리와 음료 종류가 많지 않았으나 조금만 더 늘려서 규칙적인 운영 하시면 매출은 훨씬 잘 나오실겁니다.
위치정보
인생건어물맥주 리뷰 등록 인테리어 업체부터, 협력사 관리가 하나도 되지않아 AS를 받기 어렵습니다 납품하는 자재 상태에 비해 가격이 너무 비싸고, 그 또한 제대로 배송되지 않습니다.
식사준비 리뷰 등록 혼자할수있어요 열심히관리하면 순이익이 많이발생하는구조에요 식자재를 직접 시장가서 저렴한걸 사와서 하면 재료비가 줄어듭니다 투잡이라 직접관리못하시면 좀 힘듭니다 식자재 다배달시키시고 하면 그게 다돈이에요 프랜차이즈다보니 로열티가 매달 나가요
비스트로피자 리뷰 등록 피자 만들기가 쉬운편이고 본사가 워낙 장사가 잘되다보니 좋은 영향이 있습니다. 본사의 관리자 분들이 숫자가 적다보니 점주가 적극적으로 물어보고 나서야 하는 편 입니다.
원할머니 리뷰 등록 주3회 식자재 구매할 수 있는 점이 좋고, 매니저의 도움이 좋아요. 조리단순화가 되어 있어 좋아요. 점점 식자재 가격이 오른다는게 아쉬워요. 본사와 가맹점주 간의 협의가 잘 되고, 소통이 아쉬워요.
피자어셈블 리뷰 등록 프렌차이즈이지만 본사 터치 없이 자유롭습니다. 큰 차이만 없으면 레시피도 본사에서 터치 없고, 본사에 주는 로얄티도 없어서 좋습니다. 가맹점이 많이 없어서 홍보가 아쉽습니다. 다른 프렌차이즈 처럼 홍보를 한다면 고객유치가 더 쉬워질텐데 .. 다른 점주들의 요청도 있어서 본사에서 광고 계획중이라곤 알고있습니다.
미분당 리뷰 등록 과도하고 무분별한 가맹점 개설에 대한 경계 개별 가맹점의 성공을 위한 본사지원과 관심, 비강제성 최초 창업시 요식업이 처음인 사람과 그렇지 않은 사람에 대한 차별화된 본사 교육커리큘럼이 다소 아쉬움
백억커피 리뷰 등록 시네마메뉴를 주메뉴로 하고 있어 타 프랜차이즈와는 다른 특색이 있다는 것이 강점입니다. 브랜드 자체가 개성이 있어 매장 자체의 운영에 있어 아쉬운 점은 크게 없다고 생각합니다.
달리는커피 리뷰 등록 프랜차이즈 수수료가 없어서 아주 좋아요. 샐러드, 샌드위치 인기가 많아요. 잡 일이 많아요, 점심때 일이 몰려서 많이 바빠요. 할일이 많아요. 바빠요.
히든오아시스(HIDDENOASIS) 리뷰 등록 1. 타 브랜드 크로플과는 비교할 수 없는 맛(직접 먹어보고 맛있어서 차림) 2. 모란에 본점이 있어 실무경험이 있는 슈퍼바이저께서 1:1 영업코칭 해주심 3. 프랜차이즈 느낌보다는 개인카페 느낌이 강해 대형 프랜차이즈는 싫고 개인카페는 어떻게 시작해야할 지 모르시는분께 최적화 된 브랜드. 전국에 지점이 많지 않아 아직 모르는분들이 많지만 한번 오시면 두번 이상 방문하시는 손님들 비중이 많습니다
샐러드바스켓(Salad BASKET) 리뷰 등록 본사에서 크게 관여가 적다 메뉴가 맛있다 단골손님 유치에 좋다 단가가 높은 편이다 신메뉴나 이런 부분에서 메뉴가격이 비싼편이다 소스 등은 필수 본사발주이다 본서 물품을 살 때 기존보다 비싼 가격이 많다
인생건어물맥주 리뷰 등록 인테리어 업체부터, 협력사 관리가 하나도 되지않아 AS를 받기 어렵습니다 납품하는 자재 상태에 비해 가격이 너무 비싸고, 그 또한 제대로 배송되지 않습니다.
식사준비 리뷰 등록 혼자할수있어요 열심히관리하면 순이익이 많이발생하는구조에요 식자재를 직접 시장가서 저렴한걸 사와서 하면 재료비가 줄어듭니다 투잡이라 직접관리못하시면 좀 힘듭니다 식자재 다배달시키시고 하면 그게 다돈이에요 프랜차이즈다보니 로열티가 매달 나가요
비스트로피자 리뷰 등록 피자 만들기가 쉬운편이고 본사가 워낙 장사가 잘되다보니 좋은 영향이 있습니다. 본사의 관리자 분들이 숫자가 적다보니 점주가 적극적으로 물어보고 나서야 하는 편 입니다.
원할머니 리뷰 등록 주3회 식자재 구매할 수 있는 점이 좋고, 매니저의 도움이 좋아요. 조리단순화가 되어 있어 좋아요. 점점 식자재 가격이 오른다는게 아쉬워요. 본사와 가맹점주 간의 협의가 잘 되고, 소통이 아쉬워요.
피자어셈블 리뷰 등록 프렌차이즈이지만 본사 터치 없이 자유롭습니다. 큰 차이만 없으면 레시피도 본사에서 터치 없고, 본사에 주는 로얄티도 없어서 좋습니다. 가맹점이 많이 없어서 홍보가 아쉽습니다. 다른 프렌차이즈 처럼 홍보를 한다면 고객유치가 더 쉬워질텐데 .. 다른 점주들의 요청도 있어서 본사에서 광고 계획중이라곤 알고있습니다.
미분당 리뷰 등록 과도하고 무분별한 가맹점 개설에 대한 경계 개별 가맹점의 성공을 위한 본사지원과 관심, 비강제성 최초 창업시 요식업이 처음인 사람과 그렇지 않은 사람에 대한 차별화된 본사 교육커리큘럼이 다소 아쉬움
백억커피 리뷰 등록 시네마메뉴를 주메뉴로 하고 있어 타 프랜차이즈와는 다른 특색이 있다는 것이 강점입니다. 브랜드 자체가 개성이 있어 매장 자체의 운영에 있어 아쉬운 점은 크게 없다고 생각합니다.
달리는커피 리뷰 등록 프랜차이즈 수수료가 없어서 아주 좋아요. 샐러드, 샌드위치 인기가 많아요. 잡 일이 많아요, 점심때 일이 몰려서 많이 바빠요. 할일이 많아요. 바빠요.
히든오아시스(HIDDENOASIS) 리뷰 등록 1. 타 브랜드 크로플과는 비교할 수 없는 맛(직접 먹어보고 맛있어서 차림) 2. 모란에 본점이 있어 실무경험이 있는 슈퍼바이저께서 1:1 영업코칭 해주심 3. 프랜차이즈 느낌보다는 개인카페 느낌이 강해 대형 프랜차이즈는 싫고 개인카페는 어떻게 시작해야할 지 모르시는분께 최적화 된 브랜드. 전국에 지점이 많지 않아 아직 모르는분들이 많지만 한번 오시면 두번 이상 방문하시는 손님들 비중이 많습니다
샐러드바스켓(Salad BASKET) 리뷰 등록 본사에서 크게 관여가 적다 메뉴가 맛있다 단골손님 유치에 좋다 단가가 높은 편이다 신메뉴나 이런 부분에서 메뉴가격이 비싼편이다 소스 등은 필수 본사발주이다 본서 물품을 살 때 기존보다 비싼 가격이 많다

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보증금1,000만원 / 월세40만원
권리금1,500만원(협의가능)
대전 대덕구 덕암북로22번길 43
실면적 38.88㎡ 12평
외식업 (커피)
세대당 2 대 / 전체 3 대
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