(주)이엠플러스2관학원

교육/학원업 | 학원

권리금 : 3,000만원 (협의가능)

경기 수원시 장안구 이목로 24-3

금액정보

월 매출 3,500만원

월 수익 1,862만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 백은미

번호 01055330826

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-08-23 등록

상호명

(주)이엠플러스2관학원

주소

경기 수원시 장안구 이목로 24-3

층수

지상 2 / 5층

평수

실면적 118㎡ 35.8평

주차

1 대 / 40 대

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

3,000만원 (협의가능)

보증금

5,000만원

월세

339만원

관리비

80만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

1,500만원

저는 새로운 곳으로 이미 이전하여 그냥 빨리 정리하고 싶어서 싸게 내놓습니다. 교습과목 운영하실 경우 거의 인테리어 공사 없이 바로 수업 가능한 상태입니다. (새로 시작하실 경우 인테리어 지금 새로 하시려면 어차피 최소 5천만원 이상의 인테리어 비용 예상해야 합니다. 견적 받아보시면 거짓말이 아님을 아실겁니다.)
강의실 별 에어컨완비, 빔 프로젝터 2대, 책상,의자 등, 지금도 수업을 하고 있는 곳이라, 필요에 의해 바꾸실 거 외에는 그대로 이용가능합니다.. 교습학원 외 예체능 학원도 일부 구조 변경하여 사용 가능합니다.

바닥 권리금

1,500만원

도보거리 아파트 주변세대 3500세대+2500세대+2500세대입니다.
주변 세대, 학교가 많아, 동네 학원으로 충분히 가치가 있는 입지입니다.
게다 아파트와 인접 상가 외에는 조금만 거리가 있어도 차를 타고 나가야 하고, 대중교통이 편치 않아 아파트 앞 학원, 점포 모두 잘 되는 곳, 그야말로 랜드마크입니다.
저는 학원이 여러 곳이라 관리가 힘들어 고민끝에 정리합니다.
수원SK스카이뷰, 북수원자이렉스비아, 수원장안힐스테이트, 수원칸아파트
검색해보시면 바로 위치 확인 가능합니다.

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평균 매출정보

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3,500만원

월 매출

재료비

인건비

1,200만원

34%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

2명

파트타임

3명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

실제 운영한 내용은 맞습니다. 저는 수익을 통해 다른 곳으로 확장 이전하였고 거리가 있으나 중고생들이라 현재 다니고 있는 학생들의 절반 이상은 제가 확장 이전한 곳으로 이동할 듯 하여 시설권리금만 올려놓은 것입니다. 이 곳도 유지하고 싶으나 체력적으로 힘들어 매물을 내놓습니다. 새로 오셔서 학원(교습/예체능, 스카 추천)을 운영하시게 된다면 주변 대단지 아파트인데다 랜드마크이고, 조금이라도 외부로 나가려면 차량을 이용해야 해서 내부, 인근에 새로운 학원, 점포가 생기면 수요가 많은 지역이라 충분히 승산 있는 곳입니다.

관리비와 기타경비 상세요청 하셔서 다시 올립니다.

관리비에는 모두 합산되어 일괄청구되고 이 외에는 더 내는게 없고, 평균 금액으로 기재하였습니다.
기본 건물관리비(공동건물관리비용(공동전기세, 공동수도세, 청소, 관리 등))+점포별 전기세, 수도세 모두 포함하여 합산 청구됩니다. 이 외에 추가로 더 내는건 없습니다.
평균 80만원으로 표기한 이유는 나중에 영수내역 공개하면 되지만 60~100사이로, 물은 손씻고 지우개 빨고, 정수기용이 전부라 몇천원 될까 모르겠습니다. 제 생각엔 여름/겨울 냉난방기에 따른 전기세 차이로 보시면 될거라서 냉난방기 운영에 따라 또 다르실 겁니다. 참고로 전 쾌적해야 업무효율이 올라서 그냥 빵빵 틀어놓고 일했습니다.

기타 경비
회계기장료 11만원, 정수기 렌탈 19,000원, 탈취공기청정 렌탈 19,000, 학원보험료 월1,750원(연 21,000원)
CCTV는 홈캠 모두 설치되어 앱만 설치하시면 됩니다.
광고비 따로 지출 없으며 저는 블로그 홍보 열심히 하고 있습니다.

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