\ud83d\udccd 성남 분당 프리미엄 필라테스 & 플라잉 요가 센터 매물 안내

안녕하세요.
현재 분당 지역에서 성업 중인 프리미엄 필라테스 & 플라잉 요가 센터를 부득이하게 매도하게 되어, 관심 있으신 분들께 정보를 공유드립니다.

현재 남자대표로 풀오토 운영 중이며 직접 운영이나 직접 강의도 가능하시다면 더욱 높은 수익을 가져가실수 있는 매력있는 매장입니다.

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\u2705 매물 개요
• 위치: 분당 항아리 상권 내 중심지
• 운영 프로그램: 기구 필라테스, 플라잉 요가 (분당권 내 상위권 인지도)
• 회원 수: 약 200명 보유 중
• 기구 상태: 매일 철저히 관리되어 매우 양호

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\u2705 고정비 내역
• 월세: 200만 원 (부가세 별도)
• 인건비: 약 1,100만 원 내외 (전 인력 자동 운영 시 기준) 풀 오토
• 관리비/전기세/공과금: 약 110만 원 내외
• 정수기: 월 19,900원
• 인터넷: 월 3만 원대

※ 현재 인건비는 100% 오토 운영 기준이며, 본인이 일정 부분 직접 운영 시 고정비를 크게 절감하실 수 있습니다.

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\u2705 매장 강점
• 상권 위치: 항아리 상권 내 중심지 – 유동 인구 활발, 인지도 높은 위치
• 운영 콘텐츠: 필라테스 + 플라잉 요가 병행
 \u2192 특히 플라잉 요가는 분당 지역 내 검색 상위 노출 (2위)
• 회원 관리: 충성도 높은 기존 회원 + 신규 유입 지속 중
• 시설 상태: 기구 및 내부 시설 매우 우수 / 정기적 유지보수 진행

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\u2705 최근 매출 현황
• 2024년 4월 ~ 12월: 약 2억 원 (키즈 매출 제외)
• 2025년 1월 ~ 7월 15일 기준: 약 1억 1,400만 원 달성 중

※ 키즈 프로그램 제외한 순수 성인 회원 기준 매출입니다.
운영 안정성과 수익성이 검증된 센터입니다.
운동업 특성상 현금비중이 높아 카드 매출은 낮아 보일수 있습니다.

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\u2705 매도 사유

현재 개인적으로 운영 중인 사업이 4개 이상으로 확장되며, 물리적인 관리가 어려워져 매도 결정을 하게 되었습니다.
센터 자체는 매우 안정적으로 운영되고 있어, 운영 역량만 갖추신다면 인수 즉시 수익화가 가능한 구조입니다.

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관심 있으신 분은 상세 내역 및 실매출 자료 공유 가능하오니, 편하게 연락 부탁드립니다.
운영 안정성, 지역 내 브랜드 포지션, 높은 회원 충성도를 고려했을 때, 매우 좋은 조건의 매물임을 자신 있게 안내드립니다.