외식업 | 중식
권리금 : 6,700만원
경기 수원시 팔달구 정조로770번길 17
5
0
금액정보
월 매출 2,250만원
월 수익 558만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 박현아
번호 010-2932-6689
매물정보
2025-07-05 등록
상호명
주소
경기 수원시 팔달구 정조로770번길 17
층수
지상 1 / 2층
평수
실면적 132㎡ 40평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
6,700만원
보증금
2,000만원
월세
158만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

4,700만원

팔달삼림 상표권 및 모든 레시피 판매금액 입니다.

매출
22년(6월중순오픈) - 178,404,000원
23년 - 261,889,100원
24년 - 269,022,400원
25년 -113,3691,600원(1~6월)

풀오토 기준 순수익률 25%정도 입니다.

▶ 1. 매장설명
간단히, 매장 설명 드리자면 수원지역내에서 핫플로 소문난 야장술집입니다. 홍콩 감성 가득한 이색 공간에서 분위기 좋은 술자리나 데이트를 즐기수 있는 공간입니다. 차별화된 메뉴와 맛으로 유명한 곳으로 소문나 있을정도입니다. 저희가게는 외부에 노출되어있지 않은 특이한 컨셉으로 온라인 마케팅과 홍보를 통해 젊은 연령대에서는 모르는 사람이 없을정도입니다. 실내 테이블은 4인기준 8개, 야장 테이블 4인기준 13개

2. 매출과 수익
매장을 검색해 보시면 수많은 글들과 사진들을 확인하실 수 있습니다. 야장이 특성인 만큼 비수기와 성수기가 극명하게 나뉘며, 계절에 영향을 받습니다. 8월중말~11월중까지는 생새우(왕소금구이)판매로 인해 가장 매출이 좋습니다. 개인 브랜드 술집이기에 원가자체는 정말 잘짜놓았습니다. 오토 기준으로 1년 평균 순수익률 (종소세만 제외)은 25%(23, 24년 각1년기준)입니다.
매출대비 효율성 (원가, 인건비 등등 정말 체계적으로 잘 맞추어 놓았습니다.)이 좋습니다.
이를 증명할 자료는 운영기간 모든 매출 및 지출내역이 일단위, 품목별, 10원한장 모두 기록해놓았습니다. 절대 거짓없는 정보이며, 보시면 납득하실 수 있게 정리해놓았습니다. 미팅시 모든 정보 공개해드립니다. 

시설 권리금

1,000만원

에어컨 2대 냉동고1대 3구 화구, 1구 화구, 주류냉장고, 테이블 냉장고, 식기세척기, 초음파세척기, 빔프로젝터, 네온사인간판, 집기 등 

바닥 권리금

1,000만원

매장위치는 행궁동 근처 영동시장 내 위치해 있어 유동인구가 많습니다. 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,250만원
월 매출
재료비
731만원
32%
인건비
650만원
29%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
매장 특성상 야장운영을 함으로 성수기와 비수기로 나뉩니다. 그리고 현재 본업(회사원)이 있어 반오토로 운영중에 있습니다.
반오토란, 절대 풀오토 시스템을 만들기는 어렵습니다. 제 성격상 상시 매장 점검 및 관리를 해야함으로 일이 없어도 금요일 저녁시간, 토요일 운영시간에는 매장에 상주하며, 메뉴 맛체크, 고객응대를 하고 있습니다.
성수기 평균매출(4~6월, 9~11월, 총 6개월): 3287만원 (24년 기준)
비수기 평균매출(1~3월, 7~8월, 12월 총 6개월):1340만원 (23년12월~24년 기준)
위 매출 기준 평균 순수익률: 25%, 578만원 입니다. 순수익률의 금액은 모든 세금을 포함한 금액입니다.
(즉, 23년 하반기 부가세, 24년 상반기 부가세, 24년 하반기 예측부가세 절반(24년 상반기 기준 절반을 선납함))
반오토 기준, 순수익률에 따라 회수기간 12개월치로 권리금 측정하였습니다

순수익에 대한 추가정보
위 순수익은 최근 6개월 (24년 7월~24년 11월) 기준으로 작성된 순수익입니다. 추가로 부가세 및 종소세는 제외된 금액으로 33% 측정되었습니다. 위 기타비용에는 광고비,기타(회식비용, 전구 교체비용, 자잘한모든비용 포함), 인터넷, 세스코, 기장, 인테리어 소품비용이 모두 포함되어있습니다. 해당내용은 제가 사업을 운영함에 있어 들어간 모든 경비는 매일매일 기록하고 관리하고 있습니다. 10원짜리 한장까지 모두 기록되어 있음으로 대면미팅 시, 전부 오픈해드릴 수 있습니다.

야장운영상 성수기와 비수기시 재료 사용량에 따라 원재료 비용자체가 다릅니다. 대량 구매 시, 원가가 더 낮아짐으로 성수기와 비수기에 따라서 수익률도 다릅니다. 또한 반오토로 운영중이기에 직원 및 알바 고정 인건비가 있는점 고려부탁드립니다. 현재 직원1명, 요일별 아르바이트로 운영중이며, 성수기시에는 단기아르바이트 추가로 채용하여 운영하였습니다.
직원월급은 250만원 (주5일) (인센: 매출3000만원 이상 시, 1% 지급) 이며, 아르바이트는 시급 1만원으로 운영하고 있습니다.
운영시간은 현재 성수기는 5시~00시(금토 01시) 비수기는 6시~00시(금토 01시)로 운영중이며 배달은 안하고 있습니다.
야장은 태그히어(사용안할때는 정지가능) 사용으로 인건비 절감 시스템(대당 4900원)을 구축하였습니다. 행궁동 야장술집으로 굉장히 핫플레이스입니다. 성수기 때는 인원부족으로 손님을 못받을정도로 손님들께서 찾아주십니다. 주말은 당연히 웨이팅있구요. 검색해보시면 정말 많은 사진들을 찾아보실 수 있으실겁니다.
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
\u2605 매출내역 & 지출내역 \u25b6
23년 - 261,889,100원
24년 - 269,022,400원
25년 -113,691,600원(1~6월)

\u2605 상세내용

\u25b6 1. 매장설명
간단히, 매장 설명 드리자면 수원지역내에서 핫플로 소문난 야장술집입니다. 홍콩 감성 가득한 이색 공간에서 분위기 좋은 술자리나 데이트를 즐기수 있는 공간입니다. 차별화된 메뉴와 맛으로 유명한 곳으로 소문나 있을정도입니다. 저희가게는 외부에 노출되어있지 않은 특이한 컨셉으로 온라인 마케팅과 홍보를 통해 젊은 연령대에서는 모르는 사람이 없을정도입니다. 실내 테이블은 4인기준 8개, 야장 테이블 4인기준 13개

2. 매출과 수익
매장을 검색해 보시면 수많은 글들과 사진들을 확인하실 수 있습니다. 야장이 특성인 만큼 비수기와 성수기가 극명하게 나뉘며, 계절에 영향을 받습니다. 8월중말~11월중까지는 생새우(왕소금구이)판매로 인해 가장 매출이 좋습니다. 개인 브랜드 술집이기에 원가자체는 정말 잘짜놓았습니다. 풀오토 기준으로 1년 평균 순수익률 (종소세만 제외)은 25%(23, 24년 각1년기준)입니다.
매출대비 효율성 (원가, 인건비 등등 정말 체계적으로 잘 맞추어 놓았습니다.)이 좋습니다.
이를 증명할 자료는 운영기간 모든 매출 및 지출내역이 일단위, 품목별, 10원한장 모두 기록해놓았습니다. 절대 거짓없는 정보이며, 보시면 납득하실 수 있게 정리해놓았습니다. 미팅시 모든 정보 공개해드립니다.

3. 판매사유
사실 곧 가장 성수기로 접어들 단계이나, 가게 관리를 맡아주던 점장으로 근무하는 친구가 9월 중순 퇴사의지가 있고, 저또한 와이프가 출산계획이 있고, 본업(회사원)을 하면서 매장2개운영을 하기에는 너무 벅차다고 판단되어 판매를 결정하였습니다. 곧 다가올 9월 10월 순수익 작년기준 3000만원입니다. 해당 수익 반영하여 권리금 형성한것입니다. 양도 월에 따라 권리금 조정 가능합니다.
예를 들어 10월 부터 양도하시면 예상순수익 제한 금액으로 권리금 협의가능합니다.
팔달삼림이라는 브랜드 및 모든 레시피, 노하우 전부 양도하는 조건입니다.
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
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빽다방 리뷰 등록 본사 관리가 철저하고 타브랜드대비 마진율이 높습니다. 고객클래임발생시 담당매니저를 통해 신속하게 대응할 수 있게 잘 도와줍니다. 신매뉴개발 속도가 늦은감이 있어요. 고객이 원하는 매뉴개발속도가 빨랐으면 좋겠습니다.
더벤티 리뷰 등록 원두가 3가지이며 디카페인원두도 있어서 찾는 분들이 꽤 계시고 신메뉴들이 많이 나와요 인지도가 좀 낮았지만 광고모델 지디로 바뀌면서 올라갈거 같고 음료가 맛있지만 재료도 꽤 많이 들어가는 편이에요
배떡 리뷰 등록 떡볶이, 튀김류 다 맛있습니다. 떡볶이를 싫어하는 저도 맛있게 먹습니다. 본사물품관리 미흡하지만, 빠른 환불대처. 그리고 모든 배달앱에 수수료가 아쉽습니다
옥된장 리뷰 등록 조리속도가 빨라 테이블 회전속도가 빠르다. 식기가 가볍고 설거지하기에 좋다 프랜차이즈라서 많이 떼갑니다 개인 자영업이면 순이익이 더많이 남을텐데. 본사로부터 관리는 3개월이 끝입니다
가마솥순대국밥 리뷰 등록 가마솥 순대국밥 음식 맛있고 홍보 잘 해줘요 본사관리 잘 해 줘요 앞으로 잘 됩니다 운영관리 조금 더 부탁해요 현장관리 조금 더 부탁해요 신메뉴 개발 부탁해요 로얄티 내려주세요
파리바게뜨 리뷰 등록 브랜드가치가 있으므로 전반적인 보장이 됩니다. 애매한 브랜드로 창업을 해서 힘들다기 보다는 수익이 대부분 보장되어있는 브랜드를 선택하였기에 그만큼 안정성은 있습니다. 그만큼 노출도 쉽다는점이겠죠. 제빵쪽에선 늘 상위권에 있는 브랜드이기 때문에 노출이 쉬운만큼 장단점이 있는 것같습니다.
밥장인 리뷰 등록 사업을처음 하시는분들이 하기에 괜찮아요 요리를 못하시는분들도 일정하고 맛있는음식을 만들수있어요 점주들 관리가 아쉽고 본사물품들 가격이 아쉬워요 본사에서 조금더 신경을 쓰셔야할거같아요
88제육 리뷰 등록 아이템이 좋아서 모든사람들이 호불호없이 이용하기 좋은 브랜드인거같다 배달의민족에 연계된 할인프로모션이 없는게 아쉬움 브랜드자체는 맘에들지만 주변 점주들이 의욕이 없어 같이 상생이 안되는듯
윤선생영어숲 리뷰 등록 오래된 브랜드라 어머님께 따로 설명해드리지 않아도 프로그램을 대부분 알고 계시고, 알고 오시는 분들은 바로 등록하세요. 중등 고등 내신 프로그램은 따로 없어서 선생님이 직접 교재 선정해서 수업해야 해요.
엘리펀트피자 (ELEPHANT PIZZA) 리뷰 등록 본사 로열티가 없어 좋으며 사사건건 관섭이 없어 좋아요 자유로운 매장운영가능 합니다 관여가 없어 편하기도 하지만 소통이 없어 아쉬울때도 있습니다. 매장수자 적어 그런지 어떻게 보면 무관심? 그단점을 장점으로 승화 시키면 되겠죠
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더벤티 리뷰 등록 원두가 3가지이며 디카페인원두도 있어서 찾는 분들이 꽤 계시고 신메뉴들이 많이 나와요 인지도가 좀 낮았지만 광고모델 지디로 바뀌면서 올라갈거 같고 음료가 맛있지만 재료도 꽤 많이 들어가는 편이에요
배떡 리뷰 등록 떡볶이, 튀김류 다 맛있습니다. 떡볶이를 싫어하는 저도 맛있게 먹습니다. 본사물품관리 미흡하지만, 빠른 환불대처. 그리고 모든 배달앱에 수수료가 아쉽습니다
옥된장 리뷰 등록 조리속도가 빨라 테이블 회전속도가 빠르다. 식기가 가볍고 설거지하기에 좋다 프랜차이즈라서 많이 떼갑니다 개인 자영업이면 순이익이 더많이 남을텐데. 본사로부터 관리는 3개월이 끝입니다
가마솥순대국밥 리뷰 등록 가마솥 순대국밥 음식 맛있고 홍보 잘 해줘요 본사관리 잘 해 줘요 앞으로 잘 됩니다 운영관리 조금 더 부탁해요 현장관리 조금 더 부탁해요 신메뉴 개발 부탁해요 로얄티 내려주세요
파리바게뜨 리뷰 등록 브랜드가치가 있으므로 전반적인 보장이 됩니다. 애매한 브랜드로 창업을 해서 힘들다기 보다는 수익이 대부분 보장되어있는 브랜드를 선택하였기에 그만큼 안정성은 있습니다. 그만큼 노출도 쉽다는점이겠죠. 제빵쪽에선 늘 상위권에 있는 브랜드이기 때문에 노출이 쉬운만큼 장단점이 있는 것같습니다.
밥장인 리뷰 등록 사업을처음 하시는분들이 하기에 괜찮아요 요리를 못하시는분들도 일정하고 맛있는음식을 만들수있어요 점주들 관리가 아쉽고 본사물품들 가격이 아쉬워요 본사에서 조금더 신경을 쓰셔야할거같아요
88제육 리뷰 등록 아이템이 좋아서 모든사람들이 호불호없이 이용하기 좋은 브랜드인거같다 배달의민족에 연계된 할인프로모션이 없는게 아쉬움 브랜드자체는 맘에들지만 주변 점주들이 의욕이 없어 같이 상생이 안되는듯
윤선생영어숲 리뷰 등록 오래된 브랜드라 어머님께 따로 설명해드리지 않아도 프로그램을 대부분 알고 계시고, 알고 오시는 분들은 바로 등록하세요. 중등 고등 내신 프로그램은 따로 없어서 선생님이 직접 교재 선정해서 수업해야 해요.
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매물정보

93929
보증금2,000만원 / 월세158만원
권리금6,700만원
경기 수원시 팔달구 정조로770번길 17
실면적 132㎡ 40평
외식업 (중식)
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