외식업 | 중식
권리금 : 6,700만원
경기 수원시 팔달구 정조로770번길 17
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금액정보
월 매출 2,250만원
월 수익 558만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 박현아
번호 010-2932-6689
매물정보
2025-07-05 등록
상호명
주소
경기 수원시 팔달구 정조로770번길 17
층수
지상 1 / 2층
평수
실면적 132㎡ 40평
주차
댓글
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금액정보
권리금
6,700만원
보증금
2,000만원
월세
158만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

4,700만원

팔달삼림 상표권 및 모든 레시피 판매금액 입니다.

매출
22년(6월중순오픈) - 178,404,000원
23년 - 261,889,100원
24년 - 269,022,400원
25년 -113,3691,600원(1~6월)

풀오토 기준 순수익률 25%정도 입니다.

▶ 1. 매장설명
간단히, 매장 설명 드리자면 수원지역내에서 핫플로 소문난 야장술집입니다. 홍콩 감성 가득한 이색 공간에서 분위기 좋은 술자리나 데이트를 즐기수 있는 공간입니다. 차별화된 메뉴와 맛으로 유명한 곳으로 소문나 있을정도입니다. 저희가게는 외부에 노출되어있지 않은 특이한 컨셉으로 온라인 마케팅과 홍보를 통해 젊은 연령대에서는 모르는 사람이 없을정도입니다. 실내 테이블은 4인기준 8개, 야장 테이블 4인기준 13개

2. 매출과 수익
매장을 검색해 보시면 수많은 글들과 사진들을 확인하실 수 있습니다. 야장이 특성인 만큼 비수기와 성수기가 극명하게 나뉘며, 계절에 영향을 받습니다. 8월중말~11월중까지는 생새우(왕소금구이)판매로 인해 가장 매출이 좋습니다. 개인 브랜드 술집이기에 원가자체는 정말 잘짜놓았습니다. 오토 기준으로 1년 평균 순수익률 (종소세만 제외)은 25%(23, 24년 각1년기준)입니다.
매출대비 효율성 (원가, 인건비 등등 정말 체계적으로 잘 맞추어 놓았습니다.)이 좋습니다.
이를 증명할 자료는 운영기간 모든 매출 및 지출내역이 일단위, 품목별, 10원한장 모두 기록해놓았습니다. 절대 거짓없는 정보이며, 보시면 납득하실 수 있게 정리해놓았습니다. 미팅시 모든 정보 공개해드립니다. 

시설 권리금

1,000만원

에어컨 2대 냉동고1대 3구 화구, 1구 화구, 주류냉장고, 테이블 냉장고, 식기세척기, 초음파세척기, 빔프로젝터, 네온사인간판, 집기 등 

바닥 권리금

1,000만원

매장위치는 행궁동 근처 영동시장 내 위치해 있어 유동인구가 많습니다. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,250만원
월 매출
재료비
731만원
32%
인건비
650만원
29%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
매장 특성상 야장운영을 함으로 성수기와 비수기로 나뉩니다. 그리고 현재 본업(회사원)이 있어 반오토로 운영중에 있습니다.
반오토란, 절대 풀오토 시스템을 만들기는 어렵습니다. 제 성격상 상시 매장 점검 및 관리를 해야함으로 일이 없어도 금요일 저녁시간, 토요일 운영시간에는 매장에 상주하며, 메뉴 맛체크, 고객응대를 하고 있습니다.
성수기 평균매출(4~6월, 9~11월, 총 6개월): 3287만원 (24년 기준)
비수기 평균매출(1~3월, 7~8월, 12월 총 6개월):1340만원 (23년12월~24년 기준)
위 매출 기준 평균 순수익률: 25%, 578만원 입니다. 순수익률의 금액은 모든 세금을 포함한 금액입니다.
(즉, 23년 하반기 부가세, 24년 상반기 부가세, 24년 하반기 예측부가세 절반(24년 상반기 기준 절반을 선납함))
반오토 기준, 순수익률에 따라 회수기간 12개월치로 권리금 측정하였습니다

순수익에 대한 추가정보
위 순수익은 최근 6개월 (24년 7월~24년 11월) 기준으로 작성된 순수익입니다. 추가로 부가세 및 종소세는 제외된 금액으로 33% 측정되었습니다. 위 기타비용에는 광고비,기타(회식비용, 전구 교체비용, 자잘한모든비용 포함), 인터넷, 세스코, 기장, 인테리어 소품비용이 모두 포함되어있습니다. 해당내용은 제가 사업을 운영함에 있어 들어간 모든 경비는 매일매일 기록하고 관리하고 있습니다. 10원짜리 한장까지 모두 기록되어 있음으로 대면미팅 시, 전부 오픈해드릴 수 있습니다.

야장운영상 성수기와 비수기시 재료 사용량에 따라 원재료 비용자체가 다릅니다. 대량 구매 시, 원가가 더 낮아짐으로 성수기와 비수기에 따라서 수익률도 다릅니다. 또한 반오토로 운영중이기에 직원 및 알바 고정 인건비가 있는점 고려부탁드립니다. 현재 직원1명, 요일별 아르바이트로 운영중이며, 성수기시에는 단기아르바이트 추가로 채용하여 운영하였습니다.
직원월급은 250만원 (주5일) (인센: 매출3000만원 이상 시, 1% 지급) 이며, 아르바이트는 시급 1만원으로 운영하고 있습니다.
운영시간은 현재 성수기는 5시~00시(금토 01시) 비수기는 6시~00시(금토 01시)로 운영중이며 배달은 안하고 있습니다.
야장은 태그히어(사용안할때는 정지가능) 사용으로 인건비 절감 시스템(대당 4900원)을 구축하였습니다. 행궁동 야장술집으로 굉장히 핫플레이스입니다. 성수기 때는 인원부족으로 손님을 못받을정도로 손님들께서 찾아주십니다. 주말은 당연히 웨이팅있구요. 검색해보시면 정말 많은 사진들을 찾아보실 수 있으실겁니다.
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
\u2605 매출내역 & 지출내역 \u25b6
23년 - 261,889,100원
24년 - 269,022,400원
25년 -113,691,600원(1~6월)

\u2605 상세내용

\u25b6 1. 매장설명
간단히, 매장 설명 드리자면 수원지역내에서 핫플로 소문난 야장술집입니다. 홍콩 감성 가득한 이색 공간에서 분위기 좋은 술자리나 데이트를 즐기수 있는 공간입니다. 차별화된 메뉴와 맛으로 유명한 곳으로 소문나 있을정도입니다. 저희가게는 외부에 노출되어있지 않은 특이한 컨셉으로 온라인 마케팅과 홍보를 통해 젊은 연령대에서는 모르는 사람이 없을정도입니다. 실내 테이블은 4인기준 8개, 야장 테이블 4인기준 13개

2. 매출과 수익
매장을 검색해 보시면 수많은 글들과 사진들을 확인하실 수 있습니다. 야장이 특성인 만큼 비수기와 성수기가 극명하게 나뉘며, 계절에 영향을 받습니다. 8월중말~11월중까지는 생새우(왕소금구이)판매로 인해 가장 매출이 좋습니다. 개인 브랜드 술집이기에 원가자체는 정말 잘짜놓았습니다. 풀오토 기준으로 1년 평균 순수익률 (종소세만 제외)은 25%(23, 24년 각1년기준)입니다.
매출대비 효율성 (원가, 인건비 등등 정말 체계적으로 잘 맞추어 놓았습니다.)이 좋습니다.
이를 증명할 자료는 운영기간 모든 매출 및 지출내역이 일단위, 품목별, 10원한장 모두 기록해놓았습니다. 절대 거짓없는 정보이며, 보시면 납득하실 수 있게 정리해놓았습니다. 미팅시 모든 정보 공개해드립니다.

3. 판매사유
사실 곧 가장 성수기로 접어들 단계이나, 가게 관리를 맡아주던 점장으로 근무하는 친구가 9월 중순 퇴사의지가 있고, 저또한 와이프가 출산계획이 있고, 본업(회사원)을 하면서 매장2개운영을 하기에는 너무 벅차다고 판단되어 판매를 결정하였습니다. 곧 다가올 9월 10월 순수익 작년기준 3000만원입니다. 해당 수익 반영하여 권리금 형성한것입니다. 양도 월에 따라 권리금 조정 가능합니다.
예를 들어 10월 부터 양도하시면 예상순수익 제한 금액으로 권리금 협의가능합니다.
팔달삼림이라는 브랜드 및 모든 레시피, 노하우 전부 양도하는 조건입니다.
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
지역 내 '비슷한 투자금' 추천 매물
요커 리뷰 등록 웰라이프 트렌드에 어울리는 프렌차이즈 입니다 운영하기가 어떤 프렌차이즈 카페보다 월등히 쉽습니다 이미지가 점점 상승하고 있지만 아직은 신규 브랜드를 벗어나지 못한거 같아서 아쉽습니다
카페일리터 리뷰 등록 자율적 운영. 메뉴 추가 삭제부분이 자유로우며 꾸준한 신메뉴 추가. 지속적인 상담 운영도우미 진행 브랜드 인식이 부족해 개인카페로 알고 계신는 분들이 많습니다. 그런 부분이 조금 아쉽다면 아쉬워요.
노랑통닭 리뷰 등록 가맹점에게 무리한 터치를 하지않아 편안한 마음으로 장사할 수 있습니다. 광고비도 타치킨브랜드에 비해 굉장히 저렴하여 거의 안 뗀다고 해도 무방할 정도입니다. 본사제품 또한 많이 비싸지 않고 강제 품목도 많지 않아요 광고를 좀 더 활발하게 해줬으면 좋겠습니다. 양도 많고 가성비도 좋은 치킨브랜드라고 생각하는데 처음 방문하시는 홀 손님들 중에는 노랑통닭이 브랜드 체인점인지도 모르는 분들이 계세요.
배스킨라빈스 리뷰 등록 장사가 아무리 안되도 기본 매출이 보장됩니다. 재고관리가 없고 모바일 쿠폰이 봉인되는 날이 아주 좋습니다. 명절과 크리스마스 가정의 달 여름 지나다보면 비수기가 별로 없어요. 365일 운영이 너무 힘듭니다. 주 1회 휴무라도......가족들과 시간을 보내고 싶어요
파스타예요 리뷰 등록 마진이 좋으며 조리시간도 짧습니다. 식재료도 저렴하고 포장도 간편해서 모든게 나쁘지않습니다. 너무 바빠서 힘들어요. 배달업이 이렇게 바쁘고 힘든줄 몰랐습니다. 장사하시는분들 정말 대단합니다
싸다김밥 리뷰 등록 다른 분식 브랜드 보다 맛, 비쥬얼면에서 월등히 괜찮다고 생각됩니다. 추가로 다양한 메뉴와 쉬운 레시피, 대부분에 재료들이 본사를 통해 공급 가능합니다. 가격이 너무 저렴해요. 객단가가 낮게 측정되다보니 손님에 비해ㅜ매출이 적게 느껴질 순 있습니다.
메가엠지씨커피(MEGA MGC COFFEE) 리뷰 등록 신제품관리등 점포관리 마케팅, 등 우수한관리, 인지도,사후관리 , 매물양도양수 가능성 등이좋다고 생각합니다. 점주의 의견을 모두소화해주지못하는것, 정도가 아닐까싶습니다. 대부분만족합니다
슬로우캘리 리뷰 등록 메뉴가 현대인들에게 어필할 수 있는 메뉴들이고 지속적으로 개발되어 점주들에게 유익합니다. 전반적인 시스템이 잘 갖추어져 있고 식자재 물류 관리도 잘 됩니다. 나날이 높아져가는 배달 관련 비용이 부담으로 다가옵니다. 정부에서 손을 쓰고 있으니 그 부분은 믿고 기다려봅니다
비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 달마다 매출 편차가 적고 확실한 아이템으로 매출이 보장된다. 닭 수급이 타 부랜드 대비 안정적이다. 할인 너무 잦아 할인 있는날과 없는날 매출 차이가 발생할수 있다. 신메뉴가 조금 이상한거만 나온다
과일에반하다.프루타 리뷰 등록 세금이 별로 안나와요 본사 관리가 좋아요 마진이 좋아요 이미지가 좋아요 과일을 다루다보니 당도의 편차가 있을 때가 당황스러워요 그닥 아쉬운건 썩 없어요
요커 리뷰 등록 웰라이프 트렌드에 어울리는 프렌차이즈 입니다 운영하기가 어떤 프렌차이즈 카페보다 월등히 쉽습니다 이미지가 점점 상승하고 있지만 아직은 신규 브랜드를 벗어나지 못한거 같아서 아쉽습니다
카페일리터 리뷰 등록 자율적 운영. 메뉴 추가 삭제부분이 자유로우며 꾸준한 신메뉴 추가. 지속적인 상담 운영도우미 진행 브랜드 인식이 부족해 개인카페로 알고 계신는 분들이 많습니다. 그런 부분이 조금 아쉽다면 아쉬워요.
노랑통닭 리뷰 등록 가맹점에게 무리한 터치를 하지않아 편안한 마음으로 장사할 수 있습니다. 광고비도 타치킨브랜드에 비해 굉장히 저렴하여 거의 안 뗀다고 해도 무방할 정도입니다. 본사제품 또한 많이 비싸지 않고 강제 품목도 많지 않아요 광고를 좀 더 활발하게 해줬으면 좋겠습니다. 양도 많고 가성비도 좋은 치킨브랜드라고 생각하는데 처음 방문하시는 홀 손님들 중에는 노랑통닭이 브랜드 체인점인지도 모르는 분들이 계세요.
배스킨라빈스 리뷰 등록 장사가 아무리 안되도 기본 매출이 보장됩니다. 재고관리가 없고 모바일 쿠폰이 봉인되는 날이 아주 좋습니다. 명절과 크리스마스 가정의 달 여름 지나다보면 비수기가 별로 없어요. 365일 운영이 너무 힘듭니다. 주 1회 휴무라도......가족들과 시간을 보내고 싶어요
파스타예요 리뷰 등록 마진이 좋으며 조리시간도 짧습니다. 식재료도 저렴하고 포장도 간편해서 모든게 나쁘지않습니다. 너무 바빠서 힘들어요. 배달업이 이렇게 바쁘고 힘든줄 몰랐습니다. 장사하시는분들 정말 대단합니다
싸다김밥 리뷰 등록 다른 분식 브랜드 보다 맛, 비쥬얼면에서 월등히 괜찮다고 생각됩니다. 추가로 다양한 메뉴와 쉬운 레시피, 대부분에 재료들이 본사를 통해 공급 가능합니다. 가격이 너무 저렴해요. 객단가가 낮게 측정되다보니 손님에 비해ㅜ매출이 적게 느껴질 순 있습니다.
메가엠지씨커피(MEGA MGC COFFEE) 리뷰 등록 신제품관리등 점포관리 마케팅, 등 우수한관리, 인지도,사후관리 , 매물양도양수 가능성 등이좋다고 생각합니다. 점주의 의견을 모두소화해주지못하는것, 정도가 아닐까싶습니다. 대부분만족합니다
슬로우캘리 리뷰 등록 메뉴가 현대인들에게 어필할 수 있는 메뉴들이고 지속적으로 개발되어 점주들에게 유익합니다. 전반적인 시스템이 잘 갖추어져 있고 식자재 물류 관리도 잘 됩니다. 나날이 높아져가는 배달 관련 비용이 부담으로 다가옵니다. 정부에서 손을 쓰고 있으니 그 부분은 믿고 기다려봅니다
비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 달마다 매출 편차가 적고 확실한 아이템으로 매출이 보장된다. 닭 수급이 타 부랜드 대비 안정적이다. 할인 너무 잦아 할인 있는날과 없는날 매출 차이가 발생할수 있다. 신메뉴가 조금 이상한거만 나온다
과일에반하다.프루타 리뷰 등록 세금이 별로 안나와요 본사 관리가 좋아요 마진이 좋아요 이미지가 좋아요 과일을 다루다보니 당도의 편차가 있을 때가 당황스러워요 그닥 아쉬운건 썩 없어요

매물정보

93929
보증금2,000만원 / 월세158만원
권리금6,700만원
경기 수원시 팔달구 정조로770번길 17
실면적 132㎡ 40평
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