(8/23수정)
안녕하세요.
광명 맘스터치 소하사거리점을 운영하고 있는 점주입니다.

매장은 현재 안정적으로 운영되고 있으며, 앞으로도 성장할 수 있는 입지라 생각합니다. 개인적인 사정이나 어려움 때문이 아니라, 처음부터 계획했던 목표를 달성한 뒤 본업으로 복귀하기 위해 양도를 진행하게 되었습니다.


<매장 기본 정보>

규모 : 약 20평

최근 6개월 평균 매출 : 월 6,200만원

보증금 / 월세 : 3,000만원 / 250만원 (관리비 없음)
매출 대비 임대료 비중이 낮아 순수익률이 높은 구조입니다.


<입지 및 주변 환경>

도보 1~2분 거리에 신축 아파트 단지(’26년 1월 준공 예정)가 있어 향후 수요가 확보됩니다.

광명구름산지구(5,000세대 이상) 개발이 진행 중이라 유동 인구와 상권 가치는 앞으로 더 높아질 것으로 예상됩니다.

건물 자체 주차장은 없지만, 인근에 주차 공간이 충분해 자차 이용 불편이 없습니다.

매장은 ’21년 12월에 오픈한 지 4년 미만 신식이라, 추가 인테리어나 간판 교체 비용이 들지 않습니다.


<운영 현황>

영업시간 : 오전 11시 ~ 오후 9시 40분

근무 인원 : 파트타임 6~7명으로 안정적 운영

매출 비율 : 배달 6 / 매장 4

배달·매장 가격 이원화 제도 시행 중이며, 광명권 점주들과 전부 협의하여 정착된 상태라 별도 시행착오가 없습니다.

매장 옆에는 작은 별도 공간이 있어 사무실·창고로 활용 가능합니다. 발주 확인, 서류 정리, 잠깐 휴식 등 운영 효율을 높이는 데 큰 도움이 됩니다.


<권리금 안내>

권리금 : 1억 1,500만원

당초 1억 4,000만원에서 조정된 금액이며, 매장에 하자가 있거나 특별한 문제가 있어서 낮게 잡은 것이 아닙니다.
저는 터무니없는 금액을 제시해놓고 협상을 길게 끄는 방식을 좋아하지 않습니다. 그래서 애초에 시장 시세와 매장 상황을 고려해 현실적이고 합리적인 금액을 정했고, 협의는 어렵습니다.

참고로 실제 양수인과 본사 미팅까지 진행되었으나, 개인 사정으로 거래가 무산된 사례도 있어 매물의 시장성은 이미 검증된 상태입니다.

운영 노하우, 매출 관리, 배달·매장 시스템은 인수 시 모두 인계해 드릴 예정입니다.


<양도 사유>

원래 건축·인테리어 업을 해왔고, 단기적으로 안정적인 수익을 만들기 위해 맘스터치를 운영해 왔습니다. “2~3년 안에 부채 정리 후 본업 복귀”라는 목표를 세웠고, 이를 달성했기에 양도하는 것입니다. 매출이나 운영상의 문제는 없습니다.


<마무리 말씀>

이 매장은 현재 매출만으로도 안정적이고, 앞으로 입주와 개발 호재로 더 성장할 수 있는 가능성이 있습니다. 임대료 부담이 낮고 매장이 신식이라 리스크도 크지 않습니다.

특히 빠른 시일 내에 인수하시면, 내년 1월 신축 아파트 입주 전 단골 고객을 확보할 수 있고, 제가 직접 일정 기간 인수인계를 도와 시행착오를 줄여드릴 수 있습니다. 또한 곧 다가올 이사철·학기철 단체 주문 수요도 선점하실 수 있습니다.

관심 있으신 분은 댓글이나 문자로 편하게 연락 주시면 감사하겠습니다.