기타 |
권리금 : 4,000만원 (협의가능)
경기 화성시 동탄순환대로 823
4
0
금액정보
월 매출 2,600만원
월 수익 593만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 지니
번호 비공개
매물정보
2025-06-05 등록
상호명
주소
경기 화성시 동탄순환대로 823
층수
지상 1 / 1층
평수
실면적 43㎡ 13평
주차
1 대 / 582 대
댓글
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금액정보
권리금
4,000만원 (협의가능)
보증금
1,000만원
월세
88만원
관리비
50만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

3,000만원

순수익으로 6개월내 뽑을 수 있는 합리적 영업권리금입니다
배민으로도 최근 주문수 보시면 같은 동네 타경쟁업체 대비 높습니다
주문많은 수로 카페,디저트 검색하셔도 상위권 노출되는 매장입니다.
여름시즌 맞춰 들어오시면 더 빨리 권리금 뽑으실 수 있습니다

순이익(주말 저녁타임 알바만 쓰고 평일은 점주 혼자
운영 기준)
비수기(가을~초겨울):500-600사이
성수기(초여름~한여름): 600~700이상 

시설 권리금

1,000만원

영업에 필요한 모든 집기,물품, 초기 인테리어 비용
시스템에어컨 1
하부냉장고 1/하부냉동고 1
쇼케이스 냉장고 1
미니 냉동고(빙수보관 및 pb상품 보관) 1
스탠드형 냉장고 3
제빙기 1
그라인더 2
베제라 2구 커피머신 1
냉온수기 1
블렌더 2
캔실링기 1
군고구마 기계 1
빙수기계 1
전자렌지, 에어프라이어  

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제안금액
만원
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평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,600만원
월 매출
재료비
700만원
27%
인건비
150만원
6%
혼자운영
0명
가족/동업자
1명
정직원
0명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
* 부가세 과세표준증명원은 2024년 8월 6일부터 제가 양수받아 영업하여 5개월 증빙밖에 안되네요
매출자료 연동 데이터가 실제랑 좀 차이가 있어보이는데 정확한 매출은 오시면 포스 및 본사에 통화해보셔서 확인도 가능합니다.

욕심내면 순이익 상승이 충분히 너무나도 가능한건
월세가 쌉니다! 동탄에서! 지식산업센터 도로변 1층인데 이 월세는 정말 말이 안됩니다.
임대인 분이 진~~~~짜 너무 좋으세요!!
너무 선하시고, 진짜 너무 너무 좋으세요 :)
정말 잘 지내시면 좋은신 분입니당.

비수기는 가을이라고 보시면 되요.
과일보다 군고구마,옥수수,군밤 등이 인기가 많습니다
그래도 매출 2000은 무난히 무조건 넘습니다.
가을 3개월만 지나면 겨울은 딸기 시즌이라서 매출 상승합니다.

여름 다가오면, 날 더워지면 매출은 최소2700-3000입니다.

현재 보여지는 작년 8월 여름매출은 제가 08.06부터 시작했고, 시작한 동시에 마케팅을 위해 반값할인을 진행하여 주문수 대비 매출이 2500정도로 나왔습니다@.@
새로 하실 분은 솔직히 반값할인 안하셔도 될것 같아요..

이미 매장 자체가 4년이 넘어가서 고객층 및 단골층은 다 형성되어 있습니다.

2024.08.01부터 시작했다면 반값할인 했어도 매출 3000 무난하게 넘겼을거예요 .

기재된 기타경비는 배민1,쿠팡이츠,요기요에서 배달 수수료 및 광고료를 빼고 정산해주기 때문에 그걸 감안해서 기타 경비로 표기했습니다.

배달 대행업체 이용 비용 및 세무사 기장 대행료와 음식물 쓰레기 이용 업체비용까지 다 포함했습니다 . 재료비 외 모든 경비를 기타비용으로 뺐다고 생각해주심 됩니다
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
2022년부터 성업중인 매장입니다.
2024년 양도양수를 받았고, 최소계약기간은 2년이기에
내년 여름 전에는 넘기려고 매물 올립니다.
성수기 매출을 가져가기위해 저도 작년8월에 양수 받았습니다.
올 여름도 제가 마저하고 내년 여름 앞두고는 하신다는 분이 나타나면 넘기려고 여유있게 올립니다.

양수사유는 결혼준비 및 다른 사업구상을 위해서입니다.
하신다는 분 안계시면 알바를 더 쓰고 제가 계속 할 계획도 있긴합니다.

그냥 궁금하신 사항은 연락처로 연락주세용
친절히 ,정확히 ,숨김없이 응대해드릴게용

배달 매출이 많긴하지만 지식산업센터 사무실 건물 1층이어서 홀 손님 유입도 있고, 무엇보다 초등학교나 유치원,삼전, 한신대, 기업연수원 등에서 단체컵과일 및 단체문의도 꾸준히 있습니다.

홀 유입 및 외부 블로그 광고나 마케팅 공격적으로 하신다면 가져가는 순수익은 더 많아 지실 순 있구요
전 블로그 체험단 같은 것도 안하고.. 인스타 광고도 할줄 몰라서 안하고 잇어요..

인스타 계정은 있어서 간혹 단체 컵과일 나간걸 올렸고, 블로그 계정도 있어서 계정 정보 다 달라고 하시면 드릴게용
네이버에 저희 매장 검색하면 계정정보는 다 나와서 들어가서 구경하셔도 좋을 듯 해요!

글 쓰는거 좋아하시면 꾸준히 글써서 게시하신다면 가게 홍보도되고 좋을 겁니다!

*이 매장의 완전 장점:

1.세금
청과물은 생물이어서 부가세 내지 않다보니 저도 이번 부가세0원 나왔습니다.

조리과정이 있는 주스나 커피 빙수 판매량이 월등히 많으면 부가세를 어느정도 낼 수도 있었겠지만 컷팅생과일이 많이 판매되서 부가세는 웬만하면 잘 안나옵니다.

장사 처음 시작하는 분들이 기재된 순수익만 보시고 배달일 경우 실제 순수익이 달라지는 부분을 너무 많이 놓치세요.. 세금 내는 것도 확인 안해보시구요.
저랑 비슷한 매출이어도 다른 일반음식점이나 일반카페는 부가세 1년에 몇백 이상은 그냥 냅니다..
(*그런면에서 제가 제시한 권리금은 굉장히 저렴하다고 봅니다)

종소세도 비용처리 지혜롭게 잘하시면 정말 거의 안나와요. 전 이번에 12만원 나왔어요:)
제 명의 카드는 다 가족이 쓰게 등록해두어서 비용처리 잘 됬어요:)

2.월세
대로변 1층에 이런 월세 보기 힘듭니다.
처음 이 매장도 월세 120이었는데 많이 낮춰주셨어요
이건 전적으로 임대인 분을 정말 좋은분을 만난 것 같아요

3.프랜차이즈의 관리성
본사에서 디자인물 및 매장관리,배달 메뉴등록, 신메뉴 개발, 마케팅 방법 공유 등
개인이 한다면 소소하게 다 신경써야 하는 부분을 다 관리 잘해주셔서 편합니다.

체력되시는 젊은 분이 (남자분이 해도 좋을듯요.) 양수 하시면 좋겠어요.
저는 이 가게를 양수받은 게 후회된 건 없지만, 제가 체구가 작은 여자이다보니 힘이 들긴 합니다..

그냥 일반카페와는 차별화된 컨셉의 과일카페입니다.
슬금슬금 취미생활처럼 할 수 없고, 과일의 당도 및 후숙상태, 벌레 꼬이지 않게 위생관리 등 신경쓸거 많아요@.@

센스있고, 손 빠르고, 깔끔하신 새로운 점주님을 만나길 기도하겠습니다!^^
위치정보
지역 내 '비슷한 투자금' 추천 매물
자가제빵 선명희피자 리뷰 등록 안정적으로 보장된 매출과 비교적 적게드는 창업비용 초보창업자도 운영가능한 범위의 업무 비교적 높은 매출을 내기가 어려움 배달 시장의 과열과 경쟁으로 브랜드 문제는 아니지만 그냥 요즘 먹고살기가 힘듬
와플대학 리뷰 등록 초보 창업자의 경우 비교적 어렵지 않은 방식으로 본사 교육을 통한 안정적인 디저트 매장 창업이 가능하며, 초기 시스템만 잘 갖춰 놓는다면 추후 유동적으로 인력 운영 방식이 조율 가능하다. 프랜차이즈다 보니 메뉴 개발이나 마케팅 등 영업 이외의 부분들을 본사에서 지원하고 고정된 물류 시스템이 갖춰져 있다보니 초보의 경우에도 오로지 매장 영업에만 집중하여 운영해갈 수 있다는 장점이 있다. 본사의 점주에 대한 제재나 강제성이 크지 않아 타 프랜차이즈에 비해 점주의 유동적 운영이 비교적 수월하다. 제조 시스템의 효율성이 많이 부족하며, 매일 직접 대량 반죽을 하는 것과 잦은 잡일거리 등 매우 많은 노동력이 소모되어야 한다는 점. 재료 및 물가 대비 판매가가 많이 저렴해 객단가가 낮은 점.
르하임스터디카페 리뷰 등록 교육시스템이 잘 갖추어져 있음, 마케팅을 잘함, 본사 지원책이 많음, 업계 1위라 그런지 제휴되어있는 업체도 많음. 얼마전에는 링티 이벤트로 지점 모집해서 회원들에게 지원해주었음 아무래도 시설사업이다 보니 본사에서 해주는게 딱히 없다는 생각이 들고 스터디카페가 우후죽순 들어오며 힘들어짐
역전할머니맥주1982 리뷰 등록 체계적인 시스템 식자재 관리 굿 슈퍼바이저를 통한 본사와의 소통도 꽤 잘 되는 편입니다. 마진율 방어가 좀 아쉽습니다. 아무래도 저가 프랜차이즈다 보니, 판매가를 높게 잡는게 어려워서 그런지 이전보다 마진율이 점점 줄어드는게 느껴집니다.
옐로베베 리뷰 등록 의류 매입시 다른 업체보다 저렴하게 매입할수 있어요~~~~~~매입도 자유롭게 할수 있어요 체계적인 관리가 없음 !! 본사에서 지점에 대한 홍보가 없어서 조금 아쉬웠어요 ,,,,,,,,
쉐프엠 리뷰 등록 점주를 위해 최선을 다하는 프렌차이즈라고 할 수 있습니다. 매출 저조시 매장 지원(매장상주 최대1개월)을 통한 매출 개선 및 활성화 진행을 통해 지역상권에 맞는 솔루션을 제시해주고 꾸준한 중간 관리를 통해 매출 하락을 방지해 주고 점주와 SV들간의 소통활동을 꾸준히 해주는 점주친화적 프렌차이즈 회사입니다. 점부 입장에서 요청하는 내용들 대부분 반영해 주다 보니 거의 없습니다. 업무 간소화 가능한 상품들을 개발해 줬으면 하는 작은 바램은 있습니다.
인생제육 리뷰 등록 가맹비와 여러면에서 처음 시작하기에 좋습니다. 무엇보다 손님의 잔반이 없을정도로 맛이 좋습니다. 가맹점이 10여개로 아직 적은것 같고 브랜드의 홍보가 아직 부족한것 같아요. 최근부터 코엑스 박람회에 참여하고있고 다양한 방햐응로 홍보로 하고있어 기대하고 있습니다.
페리카나 리뷰 등록 운영이 쉬워요, 마진이 좋아요, 본사의 터치가 없어요, 장수 브랜드라 안전해요. 광고를 안해요, 배달어플 행사도 많이 하지 않아요, 젊은 세대들이 브랜드 자체를 잘 몰라요.
본죽&비빔밥 리뷰 등록 가족단위나 아는 사람들끼리 시작하기 좋고, 사업성이 다른 사업보다 쉬운편에 속하는 것 같다 주변 상권에 영향을 받아 시작하기 전에 알아보고 시작하시길.....
뉴욕버거 리뷰 등록 메뉴얼이 잘 되어있어서 요리를 전혀 못하는 사람들도 햄버거 만드는데는 어려움이 없이 금방 배울 수 있습니다. 아무리 그래도 수제버거인데 하는일에 비해서 가격이 너무 낮게 책정되어있는것 같아요
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르하임스터디카페 리뷰 등록 교육시스템이 잘 갖추어져 있음, 마케팅을 잘함, 본사 지원책이 많음, 업계 1위라 그런지 제휴되어있는 업체도 많음. 얼마전에는 링티 이벤트로 지점 모집해서 회원들에게 지원해주었음 아무래도 시설사업이다 보니 본사에서 해주는게 딱히 없다는 생각이 들고 스터디카페가 우후죽순 들어오며 힘들어짐
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뉴욕버거 리뷰 등록 메뉴얼이 잘 되어있어서 요리를 전혀 못하는 사람들도 햄버거 만드는데는 어려움이 없이 금방 배울 수 있습니다. 아무리 그래도 수제버거인데 하는일에 비해서 가격이 너무 낮게 책정되어있는것 같아요

매물정보

90890
보증금1,000만원 / 월세88만원
권리금4,000만원(협의가능)
경기 화성시 동탄순환대로 823
50만원
실면적 43㎡ 13평
기타
세대당 1 대 / 전체 582 대
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