외식업 | 한식
권리금 : 7,000만원 (협의가능)
울산 남구 장생포고래로 179
1
0
금액정보
월 매출 1,500만원
월 수익 590만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김대희
번호 010-6757-1813
매물정보
2025-05-22 등록
상호명
주소
울산 남구 장생포고래로 179
층수
지상 1 / 2층
평수
실면적 66㎡ 20평
주차
2 대 / 4 대
댓글
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금액정보
권리금
7,000만원 (협의가능)
보증금
3,000만원
월세
120만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

5,000만원

본가어탕 본사기준 인테리어 및 설비 적용
-주방 및 홀 설비 완 비 상태로 별도 투자 없이 즉시 영업 가능
(대형 냉장고, 반찬냉장고, 정수기, 냉난방 기 등 포함)
- 간판 및 내부 인테리어 유지 상태 매우 양호
- 포장 겸용 구조, 효율적인 동선 설계 

바닥 권리금

2,000만원

장생포 고래문화 마을 인근 관광상권 내 위치
- 장생포항, 고래박 물관, 문화마을, 전망대 등 관광객 유입 지속 - 초등학교 및 지역 주민 대상 단골 확보
- 인근 유사 음식점 대비 입지적 이점 우위 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,500만원
월 매출
재료비
300만원
20%
인건비
350만원
23%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
3명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
현재 매장 운영은 저녁 시간과 주말 저녁 등 일부 시간을 휴무로 지 정하여 워라밸을 고려한 방식으로 진행 중입니다.
그럼에도 불구하 고 안정적인 매출과 순이익 구조를 유지하고 있습니다.현재는 다음 과 같은 운영 방침으로 인해 의도적으로 매출을 조절하고 있습니다.

주중 저녁, 주말 저녁 영업은 휴무로 운영 중명절 전후 및 휴일 일부 는 자율 휴무 적용'오토 운영(직원 위임 운영)' 또는 풀타임 영업 시 매출 상승 여지 매우 큼> 만약 주 7일 전일 운영 또는 배달 강화 시, 매출 1,800~2,000만 원 이상도 기대 가능》 단골 고객 확보되어 있으며, 관광객 유입으로 주말·공휴일 매출 집중도 높음자세한 내용 은 댓글로 문의주시면 성실히 설명드리겠습니다.

운영 매뉴얼, 설비 상세, 매출자료 등도 요청 시 제공 가능합니다
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
현재 매장 운영은 저녁 시간과 주말 저녁 등 일부 시간을 휴무로 지 정하여 워라밸을 고려한 방식으로 진행 중입니다.
그럼에도 불구하 고 안정적인 매출과 순이익 구조를 유지하고 있습니다.현재는 다음 과 같은 운영 방침으로 인해 의도적으로 매출을 조절하고 있습니다.

주중 저녁, 주말 저녁 영업은 휴무로 운영 중명절 전후 및 휴일 일부 는 자율 휴무 적용'오토 운영(직원 위임 운영)' 또는 풀타임 영업 시 매출 상승 여지 매우 큼> 만약 주 7일 전일 운영 또는 배달 강화 시, 매출 1,800~2,000만 원 이상도 기대 가능》 단골 고객 확보되어 있으며, 관광객 유입으로 주말·공휴일 매출 집중도 높음자세한 내용 은 댓글로 문의주시면 성실히 설명드리겠습니다.

운영 매뉴얼, 설비 상세, 매출자료 등도 요청 시 제공 가능합니다
위치정보
메가엠지씨커피(MEGA MGC COFFEE) 리뷰 등록 브랜드 네임밸류가 있습니다. 모델이 손흥민이라 영향력이 있습니다. 디저트 신메뉴가 너무많이 나오고, 반응이 좋지않은 것들도 많습니다.
하남돼지집 리뷰 등록 손님들이 많이 찾아오십니다 고기를 구워주는 시스템이다보니 손님들이 상당히 만족하십니다 고기도 생각보다 비싸지않아 부담스럽지 않습니다 딱히 없습니다 그냥 고기를 구워주는 시스템이다보니 알바들이 쉽게 그만두기도 하지만 끈기있는 알바생들 있으면 걱정없습니다
명륜진사갈비 리뷰 등록 프랜차이즈의 최고 장점은 레시피가 모두 본사에서 제공되므로 초보자도 운영이 가능하다는 거죠. 특히 명륜은 점주의 요청이 있으면 슈퍼바이저들이 각 매장을 방문지도하고 있으며 거의 모든재료를 공급하고 수시로 본사에서 교육을 합니다. 교육에 참가하면 교육비도 지급합니다 노무, 직원 채용 관리는 본사에서 지원하지 않습니다, 직접하셔야 합니다. 제조업과는 근무형태가 달라서 처음에 신경을 많이 썼고, 노무사와 상담을 하여 이제는 30년 제조업 경험과 조합하여 완벽한 관리를 할 수 있습니다. 이 Know -How도 전수드릴 수 있습니다.ㅎㅎㅎ
BBQ 리뷰 등록 본사가 있는 프랜차이즈 매장, 매출이 안정적인게 좋다. 안정적매출. 많은 프로모션 및 마케팅계획은 좋다. 알아서해준다 프로모션이 다양하지 않고, 수수료가 높다는 점은 아쉽다. 문어발식 확장은 좀 아쉬움
빙츄르 리뷰 등록 운영이 편리하고 동종 업계에서 고객 선호도 높은 편. 수익률 좋은 편. 창업 비용이 저가 커피브랜드보다 적게 듦 프랜차이즈 운영이 매끄럽지 못 함. 신 메뉴 개발, 광고 홍보 등이 미흡함. 과일 가격에 따라 순익 차이 발생.
본스치킨 리뷰 등록 튀기지 않아 담백하고 깔끔해 남녀노소 많이 찾는 치킨 브랜드입니다. 조리방법이 어렵지 않아 누구나 쉽게 운영할수있습니다. 맛에비해 인지도가 낮은 경향이 있어 한번 드셔본 분들은 단골이 되는 경우가 많습니다. 단골 만들기 쉬운 브랜드입니다.
ANADEN(아나덴) 리뷰 등록 아나덴은 슈가링왁싱 전문 브랜드이며 고급왁싱 프랜차이즈입니다. 지점이 많아서 따로 홍보하지 안아도 고객이 가까운 지역으로 검색 후 방문합니다. 제품가격이나 단가가 다른샵에 비해 조금 높은것이 아쉽습니다.로얄티가 있어서 내야한다는게 부담되긴합니다
동근이숯불두마리치킨 리뷰 등록 우선 맛있습니다~~하루에 수십개 조리하면 원래 쳐다도 보기 싫은데 저도 아무래도 프차는 모든걸 다 본사말대로 해야하는점...이점이 편하기도하지만 불편한 점도 있습니다.
떡밀밀 리뷰 등록 맛은 있어요. 잘만 운영하면 리뷰는 좋아요. 좋은점을 보내라는데 아무리 생각해도 지금 심정으로는 못 쓸것 같아요 본사에서 관리는 전혀 없어요. 로열티는 2%이며 우리 매장 관리는 전혀 없는데 꼬박꼬박 받아요. 물류시스템이 제대로 안잡혀 있어요. 스텔라와 비교해서 인지도가 너무 낮아 매출이 안나와요.
마왕족발 리뷰 등록 본사에서 족발을 삶아서 보내줘서 족발을 삶을 필요가 없어요 주방 기기를 잘 활용하면 조리가 편리해요 운영시 원가관리가 필요해요 전체적인 광고가 더 많으면 매장 매ㅜㄹ에 더 힘이날거 같아요
메가엠지씨커피(MEGA MGC COFFEE) 리뷰 등록 브랜드 네임밸류가 있습니다. 모델이 손흥민이라 영향력이 있습니다. 디저트 신메뉴가 너무많이 나오고, 반응이 좋지않은 것들도 많습니다.
하남돼지집 리뷰 등록 손님들이 많이 찾아오십니다 고기를 구워주는 시스템이다보니 손님들이 상당히 만족하십니다 고기도 생각보다 비싸지않아 부담스럽지 않습니다 딱히 없습니다 그냥 고기를 구워주는 시스템이다보니 알바들이 쉽게 그만두기도 하지만 끈기있는 알바생들 있으면 걱정없습니다
명륜진사갈비 리뷰 등록 프랜차이즈의 최고 장점은 레시피가 모두 본사에서 제공되므로 초보자도 운영이 가능하다는 거죠. 특히 명륜은 점주의 요청이 있으면 슈퍼바이저들이 각 매장을 방문지도하고 있으며 거의 모든재료를 공급하고 수시로 본사에서 교육을 합니다. 교육에 참가하면 교육비도 지급합니다 노무, 직원 채용 관리는 본사에서 지원하지 않습니다, 직접하셔야 합니다. 제조업과는 근무형태가 달라서 처음에 신경을 많이 썼고, 노무사와 상담을 하여 이제는 30년 제조업 경험과 조합하여 완벽한 관리를 할 수 있습니다. 이 Know -How도 전수드릴 수 있습니다.ㅎㅎㅎ
BBQ 리뷰 등록 본사가 있는 프랜차이즈 매장, 매출이 안정적인게 좋다. 안정적매출. 많은 프로모션 및 마케팅계획은 좋다. 알아서해준다 프로모션이 다양하지 않고, 수수료가 높다는 점은 아쉽다. 문어발식 확장은 좀 아쉬움
빙츄르 리뷰 등록 운영이 편리하고 동종 업계에서 고객 선호도 높은 편. 수익률 좋은 편. 창업 비용이 저가 커피브랜드보다 적게 듦 프랜차이즈 운영이 매끄럽지 못 함. 신 메뉴 개발, 광고 홍보 등이 미흡함. 과일 가격에 따라 순익 차이 발생.
본스치킨 리뷰 등록 튀기지 않아 담백하고 깔끔해 남녀노소 많이 찾는 치킨 브랜드입니다. 조리방법이 어렵지 않아 누구나 쉽게 운영할수있습니다. 맛에비해 인지도가 낮은 경향이 있어 한번 드셔본 분들은 단골이 되는 경우가 많습니다. 단골 만들기 쉬운 브랜드입니다.
ANADEN(아나덴) 리뷰 등록 아나덴은 슈가링왁싱 전문 브랜드이며 고급왁싱 프랜차이즈입니다. 지점이 많아서 따로 홍보하지 안아도 고객이 가까운 지역으로 검색 후 방문합니다. 제품가격이나 단가가 다른샵에 비해 조금 높은것이 아쉽습니다.로얄티가 있어서 내야한다는게 부담되긴합니다
동근이숯불두마리치킨 리뷰 등록 우선 맛있습니다~~하루에 수십개 조리하면 원래 쳐다도 보기 싫은데 저도 아무래도 프차는 모든걸 다 본사말대로 해야하는점...이점이 편하기도하지만 불편한 점도 있습니다.
떡밀밀 리뷰 등록 맛은 있어요. 잘만 운영하면 리뷰는 좋아요. 좋은점을 보내라는데 아무리 생각해도 지금 심정으로는 못 쓸것 같아요 본사에서 관리는 전혀 없어요. 로열티는 2%이며 우리 매장 관리는 전혀 없는데 꼬박꼬박 받아요. 물류시스템이 제대로 안잡혀 있어요. 스텔라와 비교해서 인지도가 너무 낮아 매출이 안나와요.
마왕족발 리뷰 등록 본사에서 족발을 삶아서 보내줘서 족발을 삶을 필요가 없어요 주방 기기를 잘 활용하면 조리가 편리해요 운영시 원가관리가 필요해요 전체적인 광고가 더 많으면 매장 매ㅜㄹ에 더 힘이날거 같아요

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보증금3,000만원 / 월세120만원
권리금7,000만원(협의가능)
울산 남구 장생포고래로 179
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세대당 2 대 / 전체 4 대
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