외식업 | 커피
권리금 : 2,400만원 (협의가능)
경기 화성시 동탄기흥로 393-20
6
1
금액정보
월 매출 1,500만원
월 수익 586만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이동후
번호 비공개
매물정보
2025-04-28 등록
상호명
주소
경기 화성시 동탄기흥로 393-20
층수
지상 1 / 3층
평수
실면적 44.84㎡ 14평
주차
1 대 / 999 대
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
2,400만원 (협의가능)
보증금
1,000만원
월세
100만원
관리비
9만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1,000만원

작년 5월 초 오픈한 매장입니다.
(사업자는 3월에 내었음.)

투잡을 하고 있어
늦은 오후부터 오픈하고 있음에도 불구,
비수기인 겨울에도 1,000만원 찍힙니다.

올해부터는 아래의 이유로 더 많은 매출 기대됩니다.

지난 1월, 동탄역을 가로지르는 경부고속도로 지하화로, 동탄역까지 접근이 수월해졌습니다.
(기존 차량 10분 이상, 현재 도보 10분)

도보 2분 대방아파트 올해 초 입주 완료되었습니다.

도보 2분 삼성SDI(항시2,000명, 유동1,000명) 6월부터 입주하고 있습니다.
저희 매장에서 삼성 건물이 통째로 보입니다.

가게 바로 앞 삼겹살 집 있습니다.(근처유일)

호재만 있습니다.
작년엔 단골이 없었지만
올해부턴 단골/소문듣고 찾아온 신규 손님들 등등
매출 상승 100% 기대되는 상황입니다. 

시설 권리금

1,400만원

인테리어, 집기 등 다 포함된 가격입니다.
오픈 때 4,000만원 넘게 들어갔습니다.

한 달에 하루는 아예 문닫고 시설 점검합니다.

제빙기50kg, 커피머신2그룹, 커피그라인더(자동), 블렌더, 올냉동고45박스x2, 1800테이블냉동고, 빙수기계50kg, 쇼케이스냉장고, 1200싱크대, 크로플기계, 2구인덕션 등등 있습니다.

신축건물이라 에어컨은 천장에 기본 2개 설치되어있습니다. 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,500만원
월 매출
재료비
450만원
30%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
1명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
동업자랑 1/2씩 가져가고 있습니다.
1인 운영 하시면서 알바고용하시면 가져가는 돈 더 많구요.

홀3:배달7로 잡았고

기타경비계산
은행sms통지수수료(1)+포스사용료(1.5)+인터넷cctv전화(4)+보험료(3)+로열티(20)+네이버플러스월정액(0.4)
+가게 앞 삼겹살 집과 공유중인 창고사용료(15)
+배달대행료 월 30정도 나가구요.
+쿠팡이츠/배민원 수수료 러프하게 20%적용했습니다.

보수적으로 잡은겁니다!
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
친구와 동업하고 있습니다.

매물을 내놓는 이유는,
동업자가 운동을 하다 십자인대가 파열되었으며,
투자금 회수를 원합니다.

현재 성수기이지만, 100% 관리에 힘쓰지 못해 아쉬운 상황입니다.

빙수 쉽습니다.
불 앞에 설 일도 없고
기름 튈 일도 없습니다.

얼음뽑아 토핑올리면 끝입니다!

메뉴마다 다르지만
원재료비 30%+-@이며
매출의 약 40%를 수익으로 가져가고 있습니다.

배달 앱 전용 가격이 존재하여
배달 수수료 걱정 없습니다.
배달에서 더 비싸게 판매중입니다.

주차장 매~우 큽니다.
1년간 주차이슈 단 1번도 없었습니다.
지하1~2층 주차장입니다.

프랜차이즈 로열티 매월 고정 20만 원으로 부담없으며,
이 외 추가비용 전혀없습니다.

본사 유통마진 없습니다.
쿠팡/네이버 최저가보다 저렴하게 납품받습니다.

인테리어도 보시면 아시겠지만
돈 써서 제대로 했습니다.
이제 막 1년됐습니다. 거의 새겁니다.

아파트상권 단골 손님은 물론,
20대 청년들의 열정으로
발로 직접 뛰어
주변 유치원, 학교, 관공서 및 기업 등
단체주문도 뚫어놓았습니다.

주변에 빙수파는 곳이 한 군데도 없습니다.

또한 빙수 가게 새로 들어와도 상관없습니다.
드셔보시면 아시겠지만
저희 빙수보다 맛있기는 99% 불가능합니다.

지금 오후 3시부터 오픈하고 있습니다.
저희는 다른 일이 있어 오픈이 늦지만,
전업으로 하신다고 하면 오전부터 오픈하여 당연히 더 매출 높아질거라 생각합니다!

또한 작년 10~12월은 개인사정으로 오픈을 절반밖에 하지 못했습니다.
참고바랍니다.

남녀노소 호불호없고
반짝 유행 없는 빙수
좋은 분이 잘 인수하시기 바랍니다.
위치정보
지역 내 '동일 업종' 추천 매물
지역 내 '비슷한 투자금' 추천 매물
이디야커피 리뷰 등록 인테리어 강요없음,주기적인 신메뉴 출시,Sv 정기방문과 매장상담,수익률,마켓팅쪽의 발빠른 대처 동종업계 저가커피의 성장으로 조금 더 과감한 대처가 필요할 것같음 이부분에서 약간 소극적이여 보임
대박삼겹김치찜&초대박등갈비김치찜 리뷰 등록 매출액 올리기도 좋고 마진율 높습니다. 같은 김치찜 브랜드들 중에서는 가장 맛도 좋습니다. 묵은지 김치찜이다보니 김치 상태에 따라서 맛을 많이 좌우합니다. 그런 부분에서 물류대응은 아쉽습니다.
뚱보집 리뷰 등록 널널하게 가맹점주의 의견을 반영해주는게 좋습니다 그래서 이것저것 시도해볼 수 있어서 좋습니다 널널한만큼 운영은 본인이 잘 하셔야 합니다 본사의 이점은 딱히 없습니다
짐키친(GYM KITCHEN) 리뷰 등록 아이템이 좋고 신선합니다. 인테리어도 깔끔하고 깨끗해서 손님분들이 좋아하십니다. 조리가 간편하고 누구든 금방 배울수 있어서 적응하기 편합니다. 1인 운영이 가능하여 인건비 절약에 매우 큰 도움이 됩니다. 가스를 사용하지 않고 전기만 사용하여 관리비에 도움이 됩니다. 여름과 겨울 매출 차이가 많이납니다. 인테리어 가격이 비쌉니다. 회사에 제공한 마진율과 실제 마진율이 같은지 의심이 됩니다. 회사와 연락을 잘되나 소통은 안됩니다. 재료주문이 신용카드로 계산이 안되어서 매우 불편합니다. 무조건 현금으로 재료를 주문해야해서 쓸대없는 현금지출이 많습니다.
프랭크버거 리뷰 등록 가성비가 좋습니다. 신규 메뉴 업데이트가 잘 이루어짐. 초보 창업자들이 시작하기 부담 없는 음식 조리 난이도. 전국구로 많은 가맹점을 보유했음. 창업 비용 1억대에서 매출을 올리기 좋은 브랜드. 물가 상승률을 고려해서 가격 상승 결정이 다소 느림. 신규 메뉴 업데이트가 잘 이루어지면서, 너무 짧은 시간 내에 기존 메뉴 또는 신규 메뉴의 단정 결정이 이루어짐.
본죽&비빔밥 리뷰 등록 꾸준하게 지속적으로 담당자를 통해 피드백해주며 관리를 해주어 좋습니다 본사물건이 가격이 올라가는건 있지만 내려가는 경우는 자주 없고 비빔밥메뉴가 자주 바뀌어 힘들다
빽다방 리뷰 등록 본사와 소통이 잘됨, 가격대비 맛과 퀄리티가 좋음 본사 관리가 잘됨, 외부 용역업체에서 철저한 위생점검 가격이 저렴해서 브랜드가 평가절하된 점이 아쉬움 점주 입장에서 음료가격이 너무 저렴함
공차 리뷰 등록 맛있는 음료, 매달 개발되는 신메뉴가 항상 기대되는 프렌차이즈 다른 커피브렌드와 차별되는 음료로 경쟁대상이 적어서 좋아요 공차의 마케팅이 다원적이지 않아 아직 공차를 알지 못하는 고객들이 있는데 개선되어야할 점이라 생각합니다
삼청당 리뷰 등록 본사와 원활한소통이 가능합니다 인테리어가 만족스럽습니다 또한 매출성장에 힘써주십니다 빠른속도로 늘고있는 가맹정영업도 한몫합니다 신생 브랜드라 타 분식프랜차이즈의 비해 전문성 부족 창업비용 높음 식자재 moq 높음 입지가 타 브랜드보다 낮음
더벤티 리뷰 등록 점주를 배려하기 위해 다방면에서 노력하려는 본사와 친절한 바이저가 계셔서 의지가 많이 됩미다 바이저가 바쁘신 편이라 얼굴 뵙기가 쉽지 않아 조금 아쉬웠습니다 그래도 연락을 바로바로 해주시는 편이라 괜찮았습니다
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대박삼겹김치찜&초대박등갈비김치찜 리뷰 등록 매출액 올리기도 좋고 마진율 높습니다. 같은 김치찜 브랜드들 중에서는 가장 맛도 좋습니다. 묵은지 김치찜이다보니 김치 상태에 따라서 맛을 많이 좌우합니다. 그런 부분에서 물류대응은 아쉽습니다.
뚱보집 리뷰 등록 널널하게 가맹점주의 의견을 반영해주는게 좋습니다 그래서 이것저것 시도해볼 수 있어서 좋습니다 널널한만큼 운영은 본인이 잘 하셔야 합니다 본사의 이점은 딱히 없습니다
짐키친(GYM KITCHEN) 리뷰 등록 아이템이 좋고 신선합니다. 인테리어도 깔끔하고 깨끗해서 손님분들이 좋아하십니다. 조리가 간편하고 누구든 금방 배울수 있어서 적응하기 편합니다. 1인 운영이 가능하여 인건비 절약에 매우 큰 도움이 됩니다. 가스를 사용하지 않고 전기만 사용하여 관리비에 도움이 됩니다. 여름과 겨울 매출 차이가 많이납니다. 인테리어 가격이 비쌉니다. 회사에 제공한 마진율과 실제 마진율이 같은지 의심이 됩니다. 회사와 연락을 잘되나 소통은 안됩니다. 재료주문이 신용카드로 계산이 안되어서 매우 불편합니다. 무조건 현금으로 재료를 주문해야해서 쓸대없는 현금지출이 많습니다.
프랭크버거 리뷰 등록 가성비가 좋습니다. 신규 메뉴 업데이트가 잘 이루어짐. 초보 창업자들이 시작하기 부담 없는 음식 조리 난이도. 전국구로 많은 가맹점을 보유했음. 창업 비용 1억대에서 매출을 올리기 좋은 브랜드. 물가 상승률을 고려해서 가격 상승 결정이 다소 느림. 신규 메뉴 업데이트가 잘 이루어지면서, 너무 짧은 시간 내에 기존 메뉴 또는 신규 메뉴의 단정 결정이 이루어짐.
본죽&비빔밥 리뷰 등록 꾸준하게 지속적으로 담당자를 통해 피드백해주며 관리를 해주어 좋습니다 본사물건이 가격이 올라가는건 있지만 내려가는 경우는 자주 없고 비빔밥메뉴가 자주 바뀌어 힘들다
빽다방 리뷰 등록 본사와 소통이 잘됨, 가격대비 맛과 퀄리티가 좋음 본사 관리가 잘됨, 외부 용역업체에서 철저한 위생점검 가격이 저렴해서 브랜드가 평가절하된 점이 아쉬움 점주 입장에서 음료가격이 너무 저렴함
공차 리뷰 등록 맛있는 음료, 매달 개발되는 신메뉴가 항상 기대되는 프렌차이즈 다른 커피브렌드와 차별되는 음료로 경쟁대상이 적어서 좋아요 공차의 마케팅이 다원적이지 않아 아직 공차를 알지 못하는 고객들이 있는데 개선되어야할 점이라 생각합니다
삼청당 리뷰 등록 본사와 원활한소통이 가능합니다 인테리어가 만족스럽습니다 또한 매출성장에 힘써주십니다 빠른속도로 늘고있는 가맹정영업도 한몫합니다 신생 브랜드라 타 분식프랜차이즈의 비해 전문성 부족 창업비용 높음 식자재 moq 높음 입지가 타 브랜드보다 낮음
더벤티 리뷰 등록 점주를 배려하기 위해 다방면에서 노력하려는 본사와 친절한 바이저가 계셔서 의지가 많이 됩미다 바이저가 바쁘신 편이라 얼굴 뵙기가 쉽지 않아 조금 아쉬웠습니다 그래도 연락을 바로바로 해주시는 편이라 괜찮았습니다

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보증금1,000만원 / 월세100만원
권리금2,400만원(협의가능)
경기 화성시 동탄기흥로 393-20
9만원
실면적 44.84㎡ 14평
외식업 (커피)
세대당 1 대 / 전체 999 대
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