카페오가닉 문래로데오점

외식업 | 커피

권리금 : 8,000만원

서울 영등포구 당산로 34

금액정보

월 매출 3,000만원

월 수익 1,243만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 이기연

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-04-23 등록

상호명

카페오가닉 문래로데오점

주소

서울 영등포구 당산로 34

층수

지상 1 / 2층

평수

실면적 185㎡ 56평

주차

20 대 / 200 대

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

8,000만원

보증금

6,400만원

월세

507만원

관리비

100만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

3,000만원

2009년 커피전문점을 오픈하여 약 15년간 쭈욱 영업을 운영해 오고 있습니다.
계속 할 수 있었다는 것은 그만큼 점포의 위치와 접근성이 양호하다는 것이겠지요. 처음에 시작할 때만 해도 유동인구가 거의 없었던 문래로데오(80여개 상가가 대부분 의류점포)였었습니다.
15년이 지난 지금은 의류매장이 모두 빠지고 먹자골목 상권이 되어 대부분 음식점이나 고기전문점,펍,맥주집.치킨 매장등
골고루 영업을 하고 있고 커피전문점은 상가 맨 앞쪽에 스타벅스문래역점(90여평)과 카페오가닉문래로데오점 두 곳 뿐입니다.
상가 점포 위치도 전체 80여개 점포중 특상권에 속하는 문래역 5번출구 바로 앞에 위치해서 접근성이 좋습니다.

시설 권리금

1,000만원

2024년 말에 2층 시스템 냉온풍기(40평형) 에너지 효율 1등급으로 교체하였고,
1층 영업장에도 40평형 냉온풍기를 새 것으로 교체 설치 하였습니다.
지금 카페를 영업을 하고 있기 때문에 냉동고 2대, 테이블 냉장냉동고, 제빙기, 쇼케이스, 수직형냉장고 3대 등.,
필요하시면 모두 놓고 갑니다. 필요없으시면 당근마켓에 처분합니다.
커피머신(라마르조코3그룹), 에스프레소그라인더 2대
등 커피숍으로 인수하시는 분께 인계합니다.

바닥 권리금

4,000만원

기본적으로 로데오왁 상가의 메인 점포는 약4~5천의 권리금이 형성되어 있습니다.
문래역과 도로변의 상권이기에 안쪽에 위치한 점포보다는 바닥권리금이 좋습니다.

권리금 제안하기

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평균 매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

3,000만원

월 매출

재료비

400만원

13%

인건비

600만원

20%

혼자운영

0명

가족/동업자

1명

정직원

2명

파트타임

2명

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월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

지금은 주일은 휴무로 운영하기 때문에 25일 기준으로 매출을 계산한 거구요..
30일 풀로 영업을 하시면 순익이 400만 정도 더 늘릴 수 있습니다.

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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

매도 사유
오랜 시간 한 자리를 지켜온 만큼 애정이 깊지만,
이제는 나이와 체력의 한계로 넓은 평수의 매장을 운영하는 것이 부담스럽게 느껴집니다. 현재 매장은 15년 이상 안정적으로 운영해온 곳으로, 그동안 쌓인 노하우와 단골층이 탄탄한 매장입니다.
앞으로는 규모를 줄여 소박한 커피 전문점으로 새로운 시작을 준비하고자 매도를 결정하게 되었습니다.

임대인은 ‘문래로데오’ 건물의 법인으로, 이름만 들어도 아실 만한 대형 기업입니다. 그만큼 임차인에게 불이익을 주거나, 운영에 제약을 주는 일 없이 안정적인 환경이 보장되어 왔습니다. 제가 오랜 시간 이 자리에서 영업을 이어올 수 있었던 이유이기도 합니다.

매장은 테라스 공간도 넓어 현재 테이블 6개와
파라솔 2개를 운영 중이며, 분위기 있는 외부 좌석이 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
현재는 배달 서비스를 전혀 하지 않고 있으나,
배달을 병행하신다면 매출 확대에도 긍정적인 효과가 있을 것입니다.

위치정보