[안양시 만안구 CU편의점 점포 양도]

# 업종 : 도소매업(편의점)
# 위치 : 경기 안양시 만안구 관악대로 8
# 보증금 : 3,000만원(조정 가능 : 2,000만원)
# 월세 : 100만원
# 관리비 : 14만원
# 권리금 : 없음
# 면적 : 실평수 20평
# 주차 : 불가
# 영업시간 : 야간 미영업(24시간 아님)
# 특징 :
* 담배권 확보(100M이상)
* 점주임차
* 무권리금
* 담배 구성비가 낮아 매익율 높음 평균 34%이상
* 주변 상권 : 버스정류장, 오피스(삼성전자서비스), 병원, 초등학교, 주택가
# 최근 월 정산
* 550만원 ~740만원

# 기타 운영비 :
* 인건비(5인 기준) : 약 200만원 미만
* 수도광열비 : 46만~67만원
* 기타비용(인터넷, 보험 등) : 약 17만원

# 점포 내역
* 임대차 계약 2년
* CU가맹 계약 5년
* 가맹비 + 교육비 770만원(소멸성 비용)
* 상품대금 1400만원 + 소모품 100만원

# 추천 운영 방식 :

* 부부 또는 가족 운영에 적합(인건비 절감)
* 야간 미영업이라 체력 부담 적음
* 담배권/점주 임차 조건이라 향후 재임대 경쟁력 높음

# 특이사항

* 절대 무단 방문 금지(아르바이트생 모름)
* 방문 시 사전 연락 필수
* 쪽지 또는 댓글 문의 부탁드립니다.
* 편의점 초보자의 경우, 사전 정보 숙지 후 문의 바랍니다.

# 자주 묻는 질문으로 투자금은 위에 적었듯이 6000천만원은 생각하셔야 합니다.
그리고 동네 주민이면 아실 상황으로 전 점주님의 개인 사정으로 현금 정산을 제대로 하지 않아서 발주가 막히고, 3개월은 거의 점포 문을 닫은 상태와 같았습니다.
그래서 초반 정산금이 낮은 이유입니다. 제가 양수 받으면서 정상화 되었고, 힘든시기를 제가 겪은겁니다.
자리 잡은 상태에서 본집이 너무 멀어서 (경기 양평)출퇴근을 할 수 없는 상황이라, 양도양수를 선택한겁니다. 계속 되는 질문이어서 본문에 작성하였습니다. #