파리바게뜨 고척아이파크점

외식업 | 커피

권리금 : 1억 2,000만원 (협의가능)

서울 구로구 중앙로5길 59

금액정보

월 매출 6,300만원

월 수익 648만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 이선우

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-04-19 등록

상호명

파리바게뜨 고척아이파크점

주소

서울 구로구 중앙로5길 59

층수

지상 1 / 2층

평수

실면적 132㎡ 40평

주차

00 대 / 6 대

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금액정보

권리금

1억 2,000만원 (협의가능)

보증금

1억

월세

580만원

관리비

22만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

3,000만원

처음 오픈했을때와 지금까지 매출만 봐도 확연히 알수 있습니다. 주변 상황에 변화가 없음에도 불구하고 고정 매출을 이만큼 올려 놓았기때문에 산정하게된 금액입니다.

시설 권리금

5,000만원

가게 오픈한지 2년 조금 넘었고 장비와 가구 모두 새 제품으로 들여왔으며 다른 매장을 차릴 계획이 아니기에 모든걸 두고 갈 계획입니다. 리뉴얼기간이 많이 남았으며 잘 유지해둔 이 시설에 대한 권리입니다.

바닥 권리금

4,000만원

현재 매장 바로 옆에 지하주차장과 공원, 구로세무서, 행정타운을 짓기 위해 공사중입니다. 이 자리를 선점했을때도 이 이유때문이였을 만큼 앞으로의 매출이 보장되는 자리임으로 금액을 산정하게 되었습니다.

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평균 매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

6,300만원

월 매출

재료비

3,800만원

60%

인건비

1,000만원

16%

혼자운영

0명

가족/동업자

1명

정직원

1명

파트타임

3명

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월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

월세와 관리비는 부가세 별도입니다.
재료비는 사실 그때그때 다른데 평균치를 적어본겁니다.
저는 샌드위치를 친정엄마가 만드십니다.
인건비에 제조기사, 알바 3명 포함시켰습니다. 참고해주세요
순수익이 마이너스로 나올겁니다. 배달이나 다른 부가적인 매출을 반영하지 않았고, 엄마 인건비 + 대출 등등이 반영되어 있기에 그런거라 실제 순이익이 있으니 참고 부탁드려요 궁금한사항은 댓글 남겨주세요

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실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

22년 12월에 오픈한 매장으로 아주 깨끗하고 관리가 잘 되어있습니다. 개인적인 사정으로 작년부터 양수할 분을 구하고 있었으나 적은 매출탓에 쉽지 않더군요. 매출도 많이 올랐고 현재도 꾸준히 상승 중이며 본사에서도 가장 잘 운영하는 매장으로 손꼽아 많은 지원과 관심을 받고 있어 인수하더라도 지원이 끊이지 않을것입니다.
매장 바로옆에 지하주차장 + 공원 + 세무서 + 행정타운(보건지소 포함) 이 들어설 계획이라 현재 공사 진행중이며 완공은 27년예정인데 공사 진행되는대로 순차적으로 열릴 계획이라 더 앞당겨질 수도 있습니다.
주변에 학교와 어린이집이 많습니다. 따라서 월 고정 특납은 물론 다양한 단체주문이 들어오기 때문에 고정 매출외에도 추가 매출이 생길 수 있는 장점이 있습니다.

글로만 금액으로만 보시지말고 매장 한번 오셔서 보시면 생각이 달라지실겁니다.

위치정보