외식업 | 분식
권리금 : 3,500만원 (협의가능)
경기 양주시 덕계로 137
3
0
금액정보
월 매출 1,500만원
월 수익 691만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 박경진
번호 비공개
매물정보
2025-05-21 등록
상호명
주소
경기 양주시 덕계로 137
층수
지상 1 / 2층
평수
실면적 47㎡ 14.25평
주차
10 대 / 10 대
댓글
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금액정보
권리금
3,500만원 (협의가능)
보증금
2,000만원
월세
135만원
관리비
14만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

2,000만원

프랜차이즈 상권보호 및 매출 대비 

시설 권리금

1,500만원

24년 6월 말 오픈하여 , 오픈한지 1년 미만인 매장입니다
1등급 천장형 냉난방기 40평형 1대, 스탠드 냉방기 40평형 1대. 주류냉장고 1대. 그 외 냉장고 3대. 슬러시아 냉육수 기기, 식기세척기. 튀김기. 간택기. 중화면렌지. 제면기. 포장실링기. 전자렌지, 각종선반. 집기류  

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,500만원
월 매출
재료비
460만원
31%
인건비
80만원
5%
혼자운영
0명
가족/동업자
1명
정직원
0명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
- 24년 6월 말 오픈
- 평일 11-14, 18-01 [14-18 브레이크 타임] / 토 17-01 영업중 [12시 라스트 오더], 일요일 휴무
- 한신우동으로 양도 양수 시, 가맹비 교육비 별도
- 한신우동 제외 양도 양수 시, 협의 가능
- 홀1 : 주방1 운영 / 저녁 3시간 홀 담당 파트타이머 근무 / 21시 이후엔 남편과 부부 운영 중
- 인터넷(33,000원) 25년 7월 약정 완료 됨. 이후엔 인터넷 회선 안 쓸 예정이므로 인터넷 비용도 들지 않음
- 그 외 약정 무 / 고정비 최소화를 위해 렌탈 전혀 없도록 세팅 함
- 정수기, LED 전광판, 포스기, CCTV 4대 등 모두 렌탈 무
- 본사 관리 포스 업체 프로그램 비용만(15,000원) 지출
- 인력 최소화를 위해 주방에서도 포스 작동 가능하게 세팅 함

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
- 24년 6월 말 오픈
- 평일 11-14, 18-01 [14-18 브레이크 타임] / 토 17-01 영업중 [12시 라스트 오더], 일요일 휴무
- 한신우동으로 양도 양수 시, 가맹비 교육비 별도
- 한신우동 제외 양도 양수 시, 협의 가능
- 홀1 : 주방1 운영 / 저녁 3시간 홀 담당 파트타이머 근무 / 21시 이후엔 남편과 부부 운영 중
- 인터넷(33,000원) 25년 7월 약정 완료 됨. 이후엔 인터넷 회선 안 쓸 예정이므로 인터넷 비용도 들지 않음
- 그 외 약정 무 / 고정비 최소화를 위해 렌탈 전혀 없도록 세팅 함
- 정수기, LED 전광판, 포스기, CCTV 4대 등 모두 렌탈 무
- 본사 관리 포스 업체 프로그램 비용만(15,000원) 지출
- 인력 최소화를 위해 주방에서도 포스 작동 가능하게 세팅 함


한신우동 대부분의 지점이 술 중심 상권에 들어가 있지만,
저희 지점은 덕계역과 인접한
단지 내 상가에 입점해 있습니다.
보통의 신도시 상권 비교해보시면 아시겠고,
회천신도시에 매물 나와있는 매장들과
비교해보시면 아시겠지만,
보증금과 월세가 상당히 비싼데 비해
대부분의 매장들이
월세 대비 매출이 그리 높지 않습니다.
또한 매출에 비해 인건비 비율이 높아
순수익이 그리 높지 않습니다.

저희 매장은 매출 대비 월세가 낮고,
인터넷 비용도 들어가지 않고
렌탈이나 약정 비용이 전혀 없게 세팅해놓아
고정비 비용이 5만원 미만으로 나가고 있으며,
인력 최소화를 위해
주방에서도 포스 작동이 가능하게 세팅해놓아
파트타이머를 쓰고 있음에도 불구하고
인건비가 매우 적게 들고 있습니다.
그로 인해 순수익이 양호하게 나오고 있습니다.

대부분의 한신우동보다
메뉴 가격을 높게 올려서 운영중이며,
배민이나 쿠팡, 요기요는 모든 메뉴가
홀메뉴보다 2천원 더 높게 책정되어 있습니다.
그래서 배달 수익이 홀 수익과
동일하게 세팅되어 있습니다.

대부분의 한신우동은 보통
새벽 5~6시까지 운영중이지만,
제가 늦게까지 일하는걸 원하지 않고,
남편도 다음날 본업 출근을 위해
저희는 자정 12시 라스트 오더로
대부분 새벽 1시 이전에 마감하고 있습니다.
실제로는 밤 11시 30분 이전에 마감청소를 합니다.

대부분의 한신우동 매장들과
비슷한 구조로 운영하신다면
지금 제가 내는 수익보다는
훨씬 더 많은 수익을 내실 수 있으리라 생각 됩니다.

현재 순수익 500~600 정도 가져가고 있습니다.

동일 지역 내 나와있는 매장 매물들
투자금 및 매출 대비 순수익을 비교 해보시면,
저희 매장이 알짜라고 생각 되시리라 생각 됩니다.

포스 및 배달 어플 내역, 관련 서류 등 확인 가능합니다.
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
설동궁찜닭 리뷰 등록 1인 조리가 가능해요. 고객님들께서 타브랜드 찜닭과 비교해도 맛으로 우위에 있고 재주문율 많아요. 본사에서 마케팅 준비중이라는데 마케팅 부분이 아직 미흡해요 이부분 개선중이라고 합니다.
오유미당 리뷰 등록 인티레어 강요 , 부담 없는 로열티 본사의 간섭이 업ㄱ어서 좋아요. 첫 창업 하기에 ㄴ좋은 프랜ㅌ차이즈 잊니다 프랜차이즈 홍보, 본사의 지원이 너무 없어요. 점주들이 다 직접 해야하는게 아쉬우어요
픽업커피 리뷰 등록 카페를 준비하기 전 프랜차이즈 몇 곳을 비교했지만 저가형 프랜차이즈중에서는 투자금이 상당히 적게 들었으며, 나(점주)의 기준에 맞게 컨설팅해주시고 준비를 도와줌 신경을 너무 안써요...ㅎㅎ체인점 대표님께서 터치를 잘 안해줘서 좋은 반면 개인카페인가 싶을정도로 너무 신경을 안쓰고 항상 바쁘세요^^;;직원이 많이 없음
죠스떡볶이 리뷰 등록 다른 브랜드는 잘 모르겠지만 여긴 본사에서 터치가 별로 없어 그것은 좋은점 같습미더 요즘은 홍보나 광고 이런걸 해주지않아서 요즘 어린이들은 모르는 경우도 있고 한것같습니다
노랑통닭 리뷰 등록 노랑통닭은 옛날 봉투에 치킨을 담아오던 추억의 치킨이기 때문에 기본적으로 양이 엄청 많습니다. 그래서인지 손님들도 접시에 치킨을 보고 두마리 아니냐고 엄청 좋아하십니다. 맛도 있고 기본적으로 본사에서도 점주들 위해 애쓰십니다. 요즘은 차은우가 모델이기 때문에 톡톡히 덕 보고 있습니다! 기본적으로 노랑통닭은 아쉬운 점이 별로 없는 브랜드입니다. 로얄티도 없고 본사 매니저도 자주 오셔서 피드백 주십니다. 굳이 아쉬운점은 가마솥 청소가 힘들다는점 입니다.
장봐주는언니 리뷰 등록 공동구매로 저렴하게 구매 할 수 있어요 마트에서 못사는 상품을 구매할 수 있어서 좋아요 픽업가야하는게 귀찬을 수 있어요 공동구매를 하려면 카톡이나 밴드가입을 해야해요 현장구매도 가능하긴해요
88켄터키치킨&떡볶이 리뷰 등록 모든걸 허용 해줘요 규정이 까다롭지않고,로얄티 없어요 주변에 많이 생겼으면 좋겟어요 아직 인지도가 높지 않아요 그래서 인지도를 위한 영업전략이 필요 할듯합니다.
킹콩부대찌개 리뷰 등록 유튜브 tv에 나와인지도가상승하고있다 밥과라면사리 무한제공이라는 점 아직은 인지도가 작다 놀부부대찌개처럼 인지도가있어야 하는데 아직은 미흡하다
고피자(GOPIZZA) 리뷰 등록 부담없이 장사할 수 있어 좋습니다. 또한 운영을 어떻게 하냐에 따라 큰 수익을 얻을수 있습니다 크게 아쉬운 점은 없습니다.다만 자영업 특성상 안정적인 수익이 발생되지 않는 점은 아쉽습니다.
스시웨이 리뷰 등록 본사에서 관여하는 것이 거의 없음. 발주 자유롭게 할 수 있고 메뉴 크게 벗어나지만 않으면 본인이 원하는대로 바꿀 수 있음. 이름만 빌려쓸뿐 개인이 원하는 방향으로 할 수 있음.(어쨌든 본사와 협의) 본사에서 지원해 주는 것이 없음. 스스로 알아서 운영해야 함.(물론 본사에 문의하거나 필요한 부분이 있으면 소통은 가능)
설동궁찜닭 리뷰 등록 1인 조리가 가능해요. 고객님들께서 타브랜드 찜닭과 비교해도 맛으로 우위에 있고 재주문율 많아요. 본사에서 마케팅 준비중이라는데 마케팅 부분이 아직 미흡해요 이부분 개선중이라고 합니다.
오유미당 리뷰 등록 인티레어 강요 , 부담 없는 로열티 본사의 간섭이 업ㄱ어서 좋아요. 첫 창업 하기에 ㄴ좋은 프랜ㅌ차이즈 잊니다 프랜차이즈 홍보, 본사의 지원이 너무 없어요. 점주들이 다 직접 해야하는게 아쉬우어요
픽업커피 리뷰 등록 카페를 준비하기 전 프랜차이즈 몇 곳을 비교했지만 저가형 프랜차이즈중에서는 투자금이 상당히 적게 들었으며, 나(점주)의 기준에 맞게 컨설팅해주시고 준비를 도와줌 신경을 너무 안써요...ㅎㅎ체인점 대표님께서 터치를 잘 안해줘서 좋은 반면 개인카페인가 싶을정도로 너무 신경을 안쓰고 항상 바쁘세요^^;;직원이 많이 없음
죠스떡볶이 리뷰 등록 다른 브랜드는 잘 모르겠지만 여긴 본사에서 터치가 별로 없어 그것은 좋은점 같습미더 요즘은 홍보나 광고 이런걸 해주지않아서 요즘 어린이들은 모르는 경우도 있고 한것같습니다
노랑통닭 리뷰 등록 노랑통닭은 옛날 봉투에 치킨을 담아오던 추억의 치킨이기 때문에 기본적으로 양이 엄청 많습니다. 그래서인지 손님들도 접시에 치킨을 보고 두마리 아니냐고 엄청 좋아하십니다. 맛도 있고 기본적으로 본사에서도 점주들 위해 애쓰십니다. 요즘은 차은우가 모델이기 때문에 톡톡히 덕 보고 있습니다! 기본적으로 노랑통닭은 아쉬운 점이 별로 없는 브랜드입니다. 로얄티도 없고 본사 매니저도 자주 오셔서 피드백 주십니다. 굳이 아쉬운점은 가마솥 청소가 힘들다는점 입니다.
장봐주는언니 리뷰 등록 공동구매로 저렴하게 구매 할 수 있어요 마트에서 못사는 상품을 구매할 수 있어서 좋아요 픽업가야하는게 귀찬을 수 있어요 공동구매를 하려면 카톡이나 밴드가입을 해야해요 현장구매도 가능하긴해요
88켄터키치킨&떡볶이 리뷰 등록 모든걸 허용 해줘요 규정이 까다롭지않고,로얄티 없어요 주변에 많이 생겼으면 좋겟어요 아직 인지도가 높지 않아요 그래서 인지도를 위한 영업전략이 필요 할듯합니다.
킹콩부대찌개 리뷰 등록 유튜브 tv에 나와인지도가상승하고있다 밥과라면사리 무한제공이라는 점 아직은 인지도가 작다 놀부부대찌개처럼 인지도가있어야 하는데 아직은 미흡하다
고피자(GOPIZZA) 리뷰 등록 부담없이 장사할 수 있어 좋습니다. 또한 운영을 어떻게 하냐에 따라 큰 수익을 얻을수 있습니다 크게 아쉬운 점은 없습니다.다만 자영업 특성상 안정적인 수익이 발생되지 않는 점은 아쉽습니다.
스시웨이 리뷰 등록 본사에서 관여하는 것이 거의 없음. 발주 자유롭게 할 수 있고 메뉴 크게 벗어나지만 않으면 본인이 원하는대로 바꿀 수 있음. 이름만 빌려쓸뿐 개인이 원하는 방향으로 할 수 있음.(어쨌든 본사와 협의) 본사에서 지원해 주는 것이 없음. 스스로 알아서 운영해야 함.(물론 본사에 문의하거나 필요한 부분이 있으면 소통은 가능)

매물정보

83557
보증금2,000만원 / 월세135만원
권리금3,500만원(협의가능)
경기 양주시 덕계로 137
14만원
실면적 47㎡ 14.25평
외식업 (분식)
세대당 10 대 / 전체 10 대
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