외식업 | 분식
권리금 : 3,500만원 (협의가능)
경기 양주시 덕계로 137
3
0
금액정보
월 매출 1,500만원
월 수익 691만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 박경진
번호 비공개
매물정보
2025-05-21 등록
상호명
주소
경기 양주시 덕계로 137
층수
지상 1 / 2층
평수
실면적 47㎡ 14.25평
주차
10 대 / 10 대
댓글
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금액정보
권리금
3,500만원 (협의가능)
보증금
2,000만원
월세
135만원
관리비
14만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

2,000만원

프랜차이즈 상권보호 및 매출 대비 

시설 권리금

1,500만원

24년 6월 말 오픈하여 , 오픈한지 1년 미만인 매장입니다
1등급 천장형 냉난방기 40평형 1대, 스탠드 냉방기 40평형 1대. 주류냉장고 1대. 그 외 냉장고 3대. 슬러시아 냉육수 기기, 식기세척기. 튀김기. 간택기. 중화면렌지. 제면기. 포장실링기. 전자렌지, 각종선반. 집기류  

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,500만원
월 매출
재료비
460만원
31%
인건비
80만원
5%
혼자운영
0명
가족/동업자
1명
정직원
0명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
- 24년 6월 말 오픈
- 평일 11-14, 18-01 [14-18 브레이크 타임] / 토 17-01 영업중 [12시 라스트 오더], 일요일 휴무
- 한신우동으로 양도 양수 시, 가맹비 교육비 별도
- 한신우동 제외 양도 양수 시, 협의 가능
- 홀1 : 주방1 운영 / 저녁 3시간 홀 담당 파트타이머 근무 / 21시 이후엔 남편과 부부 운영 중
- 인터넷(33,000원) 25년 7월 약정 완료 됨. 이후엔 인터넷 회선 안 쓸 예정이므로 인터넷 비용도 들지 않음
- 그 외 약정 무 / 고정비 최소화를 위해 렌탈 전혀 없도록 세팅 함
- 정수기, LED 전광판, 포스기, CCTV 4대 등 모두 렌탈 무
- 본사 관리 포스 업체 프로그램 비용만(15,000원) 지출
- 인력 최소화를 위해 주방에서도 포스 작동 가능하게 세팅 함

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
- 24년 6월 말 오픈
- 평일 11-14, 18-01 [14-18 브레이크 타임] / 토 17-01 영업중 [12시 라스트 오더], 일요일 휴무
- 한신우동으로 양도 양수 시, 가맹비 교육비 별도
- 한신우동 제외 양도 양수 시, 협의 가능
- 홀1 : 주방1 운영 / 저녁 3시간 홀 담당 파트타이머 근무 / 21시 이후엔 남편과 부부 운영 중
- 인터넷(33,000원) 25년 7월 약정 완료 됨. 이후엔 인터넷 회선 안 쓸 예정이므로 인터넷 비용도 들지 않음
- 그 외 약정 무 / 고정비 최소화를 위해 렌탈 전혀 없도록 세팅 함
- 정수기, LED 전광판, 포스기, CCTV 4대 등 모두 렌탈 무
- 본사 관리 포스 업체 프로그램 비용만(15,000원) 지출
- 인력 최소화를 위해 주방에서도 포스 작동 가능하게 세팅 함


한신우동 대부분의 지점이 술 중심 상권에 들어가 있지만,
저희 지점은 덕계역과 인접한
단지 내 상가에 입점해 있습니다.
보통의 신도시 상권 비교해보시면 아시겠고,
회천신도시에 매물 나와있는 매장들과
비교해보시면 아시겠지만,
보증금과 월세가 상당히 비싼데 비해
대부분의 매장들이
월세 대비 매출이 그리 높지 않습니다.
또한 매출에 비해 인건비 비율이 높아
순수익이 그리 높지 않습니다.

저희 매장은 매출 대비 월세가 낮고,
인터넷 비용도 들어가지 않고
렌탈이나 약정 비용이 전혀 없게 세팅해놓아
고정비 비용이 5만원 미만으로 나가고 있으며,
인력 최소화를 위해
주방에서도 포스 작동이 가능하게 세팅해놓아
파트타이머를 쓰고 있음에도 불구하고
인건비가 매우 적게 들고 있습니다.
그로 인해 순수익이 양호하게 나오고 있습니다.

대부분의 한신우동보다
메뉴 가격을 높게 올려서 운영중이며,
배민이나 쿠팡, 요기요는 모든 메뉴가
홀메뉴보다 2천원 더 높게 책정되어 있습니다.
그래서 배달 수익이 홀 수익과
동일하게 세팅되어 있습니다.

대부분의 한신우동은 보통
새벽 5~6시까지 운영중이지만,
제가 늦게까지 일하는걸 원하지 않고,
남편도 다음날 본업 출근을 위해
저희는 자정 12시 라스트 오더로
대부분 새벽 1시 이전에 마감하고 있습니다.
실제로는 밤 11시 30분 이전에 마감청소를 합니다.

대부분의 한신우동 매장들과
비슷한 구조로 운영하신다면
지금 제가 내는 수익보다는
훨씬 더 많은 수익을 내실 수 있으리라 생각 됩니다.

현재 순수익 500~600 정도 가져가고 있습니다.

동일 지역 내 나와있는 매장 매물들
투자금 및 매출 대비 순수익을 비교 해보시면,
저희 매장이 알짜라고 생각 되시리라 생각 됩니다.

포스 및 배달 어플 내역, 관련 서류 등 확인 가능합니다.
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
미태리 리뷰 등록 원가가 30%정도이고 고객분들이 맛있다는 얘기를 많이 해주세요 가격대비 가성비가 좋다고 얘기들어요 소분할 일이 많아요 1인분씩 한 팬 조리라서 설겆이가 좀 많은편이지만 대량조리보다 위생적이라 좋게 생각합니다
피나치공(피자나라치킨공주) 리뷰 등록 먹어보면 알겠지만 타사브랜드의 가격으로 두가지를 동시에 즐길수있는 장점과 맛또한 굉장히 상향평준화되어 매출의 지속적인 상승이 예상됩니다 본사의 지속적인 관심이 필요해보입니다. 타브랜드처럼 본사 바이저의 꾸준한 매장방문과 점주들과의 소통이 좀더 활발할필요가 있습니다
꾸브라꼬숯불두마리치킨 리뷰 등록 물류시스템 좋아요,본사 소통도 아주 잘됩니다. 운영만 잘하신다면 큰문제없습니다. 광고마케팅 아쉬워요, 광고에 마케팅비용을 많이 못해서 아쉬워요. 그 외에는 없습니다.
지에스25(GS25) 리뷰 등록 다양한 상품과 다양한 자체브랜드 상품이 있음 경영점포 시스템을 운영중이며 다소 복잡하여 점주께서는 시스템에 대해 사용방법을 잘 알아야함
미분당 리뷰 등록 외관으로 확 눈에 보이는 매장 인테리어에 몸에 좋은 한약재로 끊이는 육수에 조용히 식사가 가능한 매장입니다 너무 조용히 대화를 해야되니 작은 담소나누는것도 눈치가 보일수있고 매장 평수가 작아 협소해서 식사하실때 불편한점이 있습니다
그루스터디센터 리뷰 등록 다수의 점포를 보유하고 있는 프렌차이즈로서 디자인이 만족스럽고, 각종 문제점 발생시 대응을 잘 해줍니다 프란차이즈의 매달 고정된 로열티의 지출 비용으로 인하여 부담이 있습니다. 그외 특별한 아쉬운 점은 없습니다
소소떡볶이 리뷰 등록 간단한 조리법 배우는데 오래안걸림 익숙해지면 혼자가능해서 인건비 줄일수있음 방문만하는 슈퍼바이저 매출증대하는 방법도 모르고 원론적인 이야기만 하고 푸념만하다가는 그리고 프차홍보에 매달방문한다고 자랑함 저렴한 가격으로 홍보했지만 물대올리면서 가격도 2번 상승시켜 가성비브랜드도 포기 물대율은 저렴하다 홍보하지만 절대 저렴하지않음 인스타에 브랜드 홍보한다고하지만 대표도 포기했는지 자기 피티팔이 강의팔이 동기부여강의팔이만 포스트함
메가엠지씨커피(MEGA MGC COFFEE) 리뷰 등록 커피 프랜차이즈 중 단연 1위 인지도가 좋아서 홍보가 편합니다. 콜라보도 많이 하고 접근성이 좋고 가격이 저렴하여 사람들이 많이 찾아 줍니다. 메가의 적은 메가! 너무나 많은 커피시장에서 다른브랜드들도 적이지만 메가의 진정한 적은 메가 입니다. 주변에 메가가 많은 상권보다는 적당한 거리를 두고 있는 상권이 좋습니다.
탕화쿵푸마라탕 리뷰 등록 메뉴가 많지 않아 교육기간이 짧으며 맛내기가 쉬움. 레시피가 직관적이고 한국인들 입맛에 아주 잘맞음 레시피 교육 받을 시 다른오픈 할 곳 점주들이 몰리면 주방에서 배우기가 쉽지 않음. 날짜를 잘 맞춰야할듯
푸라닭 리뷰 등록 인건비는 확실히 타브랜드보다 덜나가는듯 하네요 매일배송도좋고 물류가 정화해요 소스가지수가 많다보니 아무래도 일이 좀더 많은 느낌이네요 포장비용이 많이 소비되네요
미태리 리뷰 등록 원가가 30%정도이고 고객분들이 맛있다는 얘기를 많이 해주세요 가격대비 가성비가 좋다고 얘기들어요 소분할 일이 많아요 1인분씩 한 팬 조리라서 설겆이가 좀 많은편이지만 대량조리보다 위생적이라 좋게 생각합니다
피나치공(피자나라치킨공주) 리뷰 등록 먹어보면 알겠지만 타사브랜드의 가격으로 두가지를 동시에 즐길수있는 장점과 맛또한 굉장히 상향평준화되어 매출의 지속적인 상승이 예상됩니다 본사의 지속적인 관심이 필요해보입니다. 타브랜드처럼 본사 바이저의 꾸준한 매장방문과 점주들과의 소통이 좀더 활발할필요가 있습니다
꾸브라꼬숯불두마리치킨 리뷰 등록 물류시스템 좋아요,본사 소통도 아주 잘됩니다. 운영만 잘하신다면 큰문제없습니다. 광고마케팅 아쉬워요, 광고에 마케팅비용을 많이 못해서 아쉬워요. 그 외에는 없습니다.
지에스25(GS25) 리뷰 등록 다양한 상품과 다양한 자체브랜드 상품이 있음 경영점포 시스템을 운영중이며 다소 복잡하여 점주께서는 시스템에 대해 사용방법을 잘 알아야함
미분당 리뷰 등록 외관으로 확 눈에 보이는 매장 인테리어에 몸에 좋은 한약재로 끊이는 육수에 조용히 식사가 가능한 매장입니다 너무 조용히 대화를 해야되니 작은 담소나누는것도 눈치가 보일수있고 매장 평수가 작아 협소해서 식사하실때 불편한점이 있습니다
그루스터디센터 리뷰 등록 다수의 점포를 보유하고 있는 프렌차이즈로서 디자인이 만족스럽고, 각종 문제점 발생시 대응을 잘 해줍니다 프란차이즈의 매달 고정된 로열티의 지출 비용으로 인하여 부담이 있습니다. 그외 특별한 아쉬운 점은 없습니다
소소떡볶이 리뷰 등록 간단한 조리법 배우는데 오래안걸림 익숙해지면 혼자가능해서 인건비 줄일수있음 방문만하는 슈퍼바이저 매출증대하는 방법도 모르고 원론적인 이야기만 하고 푸념만하다가는 그리고 프차홍보에 매달방문한다고 자랑함 저렴한 가격으로 홍보했지만 물대올리면서 가격도 2번 상승시켜 가성비브랜드도 포기 물대율은 저렴하다 홍보하지만 절대 저렴하지않음 인스타에 브랜드 홍보한다고하지만 대표도 포기했는지 자기 피티팔이 강의팔이 동기부여강의팔이만 포스트함
메가엠지씨커피(MEGA MGC COFFEE) 리뷰 등록 커피 프랜차이즈 중 단연 1위 인지도가 좋아서 홍보가 편합니다. 콜라보도 많이 하고 접근성이 좋고 가격이 저렴하여 사람들이 많이 찾아 줍니다. 메가의 적은 메가! 너무나 많은 커피시장에서 다른브랜드들도 적이지만 메가의 진정한 적은 메가 입니다. 주변에 메가가 많은 상권보다는 적당한 거리를 두고 있는 상권이 좋습니다.
탕화쿵푸마라탕 리뷰 등록 메뉴가 많지 않아 교육기간이 짧으며 맛내기가 쉬움. 레시피가 직관적이고 한국인들 입맛에 아주 잘맞음 레시피 교육 받을 시 다른오픈 할 곳 점주들이 몰리면 주방에서 배우기가 쉽지 않음. 날짜를 잘 맞춰야할듯
푸라닭 리뷰 등록 인건비는 확실히 타브랜드보다 덜나가는듯 하네요 매일배송도좋고 물류가 정화해요 소스가지수가 많다보니 아무래도 일이 좀더 많은 느낌이네요 포장비용이 많이 소비되네요

매물정보

83557
보증금2,000만원 / 월세135만원
권리금3,500만원(협의가능)
경기 양주시 덕계로 137
14만원
실면적 47㎡ 14.25평
외식업 (분식)
세대당 10 대 / 전체 10 대
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