설빙 양산석산점

외식업 | 커피

권리금 : 2억 (협의가능)

경남 양산시 동면 금오2길 68

금액정보

월 매출 2,500만원

월 수익 925만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 박윤옥

번호 010-8524-5153

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-04-01 등록

상호명

설빙 양산석산점

주소

경남 양산시 동면 금오2길 68

층수

지상 1 / 5층

평수

실면적 109㎡ 33평

주차

10 대 / 10 대

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점포 직거래시 유의사항

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금액정보

권리금

2억 (협의가능)

보증금

5,000만원

월세

250만원

관리비

20만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

1억

• 4년 연속 식약처 ‘매우 우수’ 위생등급 획득
→ 전국 매장 중 상위 5% 내외만 해당되는 우수 등급, 매장 위생력과 브랜드 신뢰도 입증
• 배달 플랫폼 내 상위 노출 유지 중 (배달의민족, 요기요 등)
→ 누적 리뷰 및 평점 확보, 안정적인 배달 수익 구조
• 주변 경쟁 적음 / 고정 단골 확보
→ 동일 업종 내 경쟁 낮음, 주말과 여름철 수요 집중
• 배달 + 내점 안정적인 혼합 매출 구조
→ 장사 경험 없이도 안정적인 매출 운영 가능

시설 권리금

6,000만원

• 설빙 본사 기준에 맞춘 최신 설비 유지
→ 주방, 냉장/냉동, 제빙기, POS, 무인기 등 정상 작동
• 홀 및 조리시설 정비 완료, 즉시 영업 가능
→ 별도 인테리어나 수리 필요 없음
• 냉난방, 조명, 환기 등 환경 설비 상태 양호
→ 고객 만족도와 직원 근무환경 우수

바닥 권리금

4,000만원

• 양산 동면 핵심 위치, 대로변 유동인구 확보
→ 주거 밀집 지역 + 근처 산업단지 고객 유입
• 임대 조건 우수 및 임대인과 관계 안정
→ 장기적으로 운영할 수 있는 환경
• 설빙 브랜드 입점 자리로서의 입지 프리미엄
→ 기존 고객 인지도, 상권 안착 완료

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매출정보

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'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

2,500만원

월 매출

재료비

875만원

35%

인건비

180만원

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

0명

월세

250만원

10%

공과금

100만원

관리비

20만원

기타경비

150만원

월 수익

+ 925만원

37%

순이익에 대한 추가정보

해당 순수익(월 약 925만 원)은 매출 대비 약 37% 수준으로,
운영 효율성과 낮은 고정비 구조를 기반으로 한 결과입니다.

특히 인건비는 정직원 1인 기준으로,
성수기(4월~10월)는 주 5일, 1일 8시간 근무,
비수기(11월~3월)는 주 3일(금·토·일), 하루 4시간 파트타임 형태로 유연하게 운영되고 있어
계절별 인건비 부담을 최소화한 구조입니다.

표기된 인건비 및 월평균 매출액은 ‘시즌 장사’ 특성상 연매출을 기준으로 나눈 평균값이며,
성수기와 비수기 간의 차이가 존재할 수 있습니다.

실제 인수 시 총 순이익과 계절별 운영 구조 전반을 함께 검토하실 것을 권장드립니다.

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매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

설빙 양산석산점은 오랜 기간 안정적으로 운영된 매장으로,
양산 동면 내 핵심 상권에 위치해 유동 인구 확보와 고정 고객층이 탄탄한 곳입니다.

설빙 본사 기준에 맞춘 최신 설비와 깔끔한 인테리어가 유지되고 있어
인수 후 별도의 투자 없이 즉시 영업이 가능한 상태이며,
배달 + 내점 혼합형 구조로 계절에 따른 매출 편차도 안정적인 편입니다.

4년 연속 식품의약품안전처 위생등급 ‘매우 우수’ 획득 매장으로
위생 관리 및 매장 신뢰도에서도 높은 평가를 받고 있으며,
프랜차이즈 시스템에 따른 본사의 운영 지원도 안정적입니다.

현재 운영은 대표자 + 가족 1명 + 정직원 1명 체계로 효율적이며,
월 순수익 약 925만 원으로 수익성도 뛰어난 구조입니다.

시설권, 영업권, 브랜드 프리미엄이 반영된 권리금 2억 원,
보증금 5천만 원, 월 매출 약 2,500만 원 수준으로
양산 지역 내 입지, 운영 성과, 투자 대비 수익률 측면에서 매우 우수한 조건의 점포입니다.

위치정보