스테이단아

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권리금 : 1억 (협의가능)

충북 청주시 흥덕구 옥산면 국사길 23

금액정보

월 매출 745만원

월 수익 414만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김경진

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-09-25 등록

상호명

스테이단아

주소

충북 청주시 흥덕구 옥산면 국사길 23

층수

지상 1 / 1층

평수

실면적 297㎡ 90평

주차

6 대 / 6 대

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금액정보

권리금

1억 (협의가능)

보증금

1,500만원

월세

137만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

5,000만원

2024년 매출 및 수익 현황

1. 수익 구조 (2024년 기준)
● 연 순수익: 약 5,000만 원 (각종 비용 공제 후)
● 월 평균 매출: 745만 원
● 월 평균 비용: 325만 원
● 비용 항목: 건물 임대료, 수도·전기·가스 난방비, 아르바이트 인건비, 인터넷, 정수기, 세스코, 장작, 커피캡슐 등
● 월 순수익: 420만 원

2. 임대료 관련 내용
● 현행 임대료: 월 130만 원
● 2025년 6월부 → 136.5만 원으로 증액 예정 (+6.5만 원)
● 부가세 별도 (현재 미포함된 금액으로 납부 중, 세금계산서 미발행)

시설 권리금

5,000만원

시설 및 투자 내역

1. 건물 및 인테리어
● 1층 독채 상가건물 전체 리모델링
● 인테리어 비용: 1억 3천만 원

2. 가전·전자제품 및 집기 구입 (2,500만 원 상당)
● 75인치 TV, 삼성 비스포크 냉장고, 쿠쿠 인덕션, 삼성 전자레인지, 발뮤다 토스터기
● 네스프레소 커피머신, 아이스메이커, 쿠쿠 밥솥, 코웨이 정수기, LG 식기세척기
● LG 비스포크 워시타워, 비스포크 청소기, LG 스타일러
● LG 천정형 냉난방기, BBQ룸 스탠드형 냉난방기, 벽걸이 에어컨 2대
● 삼성 공기청정기, 온풍기 2대, 제습기

3. 총 투자비
● 인테리어 + 가전/집기 포함 1억 5천 5백만 원 투입

프리미엄 가치
● 인근 키즈풀과 차별화된 프리미엄급 키즈풀빌라 파티룸
● 현재 건축 자재비·인건비 상승으로 새로 시작 시 최소 2억 원 이상 소요 예상

양도 조건
● 운영 기간: 2년 6개월
● 감가상각 반영 → 총 투자금 대비 **1/3 수준(5천만 원)**으로 양도

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평균 매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

745만원

월 매출

재료비

인건비

70만원

혼자운영

0명

가족/동업자

1명

정직원

0명

파트타임

1명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

2024년 매출 및 수익 현황

1. 수익 구조 (2024년 기준)
● 연 순수익: 약 5,000만 원 (각종 비용 공제 후)
● 월 평균 매출: 745만 원
● 월 평균 비용: 325만 원
● 비용 항목: 건물 임대료, 수도·전기·가스 난방비, 아르바이트 인건비, 인터넷, 정수기, 세스코, 장작, 커피캡슐 등
● 월 순수익: 420만 원

2. 임대료 관련 내용
● 현행 임대료: 130만 원/월
● 2025년 6월부 → 136.5만 원/월 (6.5만 원 증액 예정)
*부가세 별도 (현재 미포함, 세금계산서 미발행)

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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

청주·세종·대전·천안·아산 등 충청권에서 주목받는 핫한 키즈풀빌라 파티룸을 양도합니다.
온수풀, 키즈룸, 파티룸, 바비큐, 불멍, 모래놀이터 등 가족과 아이, 지인 모두가 즐길 수 있는 다양한 공간을 갖추고 있으며, 옥산IC에서 5~10분 거리에 위치해 접근성도 탁월합니다.

처음에는 단순히 부업으로, 월 100만 원만 벌어보자는 생각으로 시작했습니다. 그러나 준비 과정에서 “어차피 시작하는 거라면 남들이 따라올 수 없는 하이엔드급 공간으로 만들자”는 목표로 방향을 바꾸었고, 그 결과 비용과 정성을 아낌없이 투자한 공간이 완성되었습니다. 지난 3년간 철저한 관리로 지금도 새것처럼 깨끗하게 유지되고 있습니다.

솔직히 이 매장을 양도하는 것이 아쉽지만, 본업에 더 집중하기 위해 정말 성심껏 운영해주실 분께 넘기고자 합니다.
무인매장이 대세인 지금, 하루 약 2시간 정도의 관리만으로 안정적인 수익을 얻을 수 있습니다. 새로 업장을 차리는 것도 방법이지만, 이미 완성도 높게 운영되고 있는 공간을 인수하는 것이 훨씬 빠른 성장으로 이어질 수 있습니다.

특히 최근 인테리어 공사비가 3년 전보다 크게 올라 동일한 수준으로 새로 시공하려면 최소 2억 원 이상이 소요됩니다. 하지만 이 공간은 이미 완벽하게 꾸며져 있어, 비용과 시간을 절약하면서도 3년간 축적된 운영 노하우까지 그대로 가져가실 수 있습니다.

관심 있으신 분은 연락 주시고, 약속을 잡아 매장에서 직접 상세히 설명드리겠습니다.
※ 실제 구입 의사가 있으신 분만 연락 부탁드립니다.

위치정보