읍천리 382 오산1호점

외식업 | 커피

권리금 : 1억 5,000만원

경기 오산시 경기대로 209

금액정보

월 매출 4,000만원

월 수익 1,260만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 이미옥

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-03-21 등록

상호명

읍천리 382 오산1호점

주소

경기 오산시 경기대로 209

층수

지상 1 / 5층

평수

실면적 106㎡ 32평

주차

100 대 / 100 대

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점포 직거래시 유의사항

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금액정보

권리금

1억 5,000만원

보증금

5,000만원

월세

220만원

관리비

120만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

5,000만원

직접 발로 뛴 영업 활동으로 인한 단체 주문 확보. 한 주에 평균 100만원 이상 단체 주문이 여러 시설에서 주문이 들어옵니다.
오산시에서 진행하는 행사 활동이나, 외부 행사 시즌에는 저희 매장이 거의 독점수준 단체 주문이 들어옵니다.
추가로 현재까지 진행했던 노하우와 주문 유입 등, 매출을 더 올리실 수 있는 팁은 아낌없이 제공 해드릴 수 있습니다.

오토 매장으로 전체적인 시스템을 잡아 놓은 상태이며, 많으면 일주일에 한번 혹은 더 적게 방문하고있습니다.
그럼에도 불구하고 충분히 완벽하게 돌아가고있으며, 투자가치가 높은 매장이라고 자부합니다.

시설 권리금

5,000만원

전반적인 인테리어 및 각종 공사들과, 커피용품, 냉장고, 제빙기 등등 직원들이 편하게 근무 하고 보다 나은 동선을 제공 하기 위해 많은 노력을 했습니다.

바닥 권리금

5,000만원

읍천리 382 오산1호점 같은 경우는 경기 남부권에 있는 어린이병원 중 매우 큰 병원으로 유명합니다.
큰 병원에 입점해있는 만큼 병원 환자 중 매장으로 오는 손님은 90퍼센트 정도로 홀 유입이 상당히 좋습니다.
추가로 주거단지에서 술집으로 넘어가는 길 사이에 매장이 위치해있어서 저녁타임까지 손님이 상당히 많이 유입됩니다.
물론 배달 전달 되는 속도도 상당히 빠른편입니다.
주차장은 4시간까지 무료이며, 주변 식자재 마트 등 편리시설이 가까운 곳에 배치되어있어 매우 좋은 위치에 입점해있습니다.

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매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

4,000만원

월 매출

재료비

1,100만원

28%

인건비

800만원

20%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

3명

7명

월세

220만원

공과금

100만원

관리비

20만원

기타경비

500만원

13%

월 수익

+ 1,260만원

32%

순이익에 대한 추가정보

현재 풀 오토매장으로 돌아가고있으며, 5인 미만 사업자 유지를 위해 인원 배치 또한 4.8명으로 세팅해놓았습니다.
또한 정직원 제외하고 기본 알바들은 주휴수당에 걸리지 않도록 주 15시간 미만으로 세팅해놨습니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

안녕하세요, 현재 읍천리 382 오산1호점 포함해서 총 매장 3곳을 운영하고있습니다.
풀 오토 매장으로 운영중에 있으며, 많으면 일주일에 한번 혹은 2주에 한번정도 방문해서 매장 컨디션을 체크합니다.
젊은 층의 직원들과 아르바이트 분들이 열심히 운영을 해주고 계셔서 고객응대 뿐만 아니라 각종 플렛폼 리뷰 답글까지 제가 직접 하지 않아도 알아서 다 처리되고있습니다.

많은 분들께서 매도 사유가 궁금하실 수 있으니 말씀드리겠습니다. 저는 예전부터 준비해왔던 제 개인 F&B 사업을 올 하반기 부터 진행 할 예정이며, 앞으로의 사업 확장으로 인한 매도 결정을 하였습니다.
프렌차이즈 가맹사업 특성상 겸업이 금지 되므로, 아쉽지만 다른 열정 넘치는 사업주님께 넘겨드리려 합니다.
추가로 현재 운영하고 있는 타 매장들도 읍천리 다음으로 하나씩 정리 예정입니다.
앞으로 해외로 진출 할 예정이기에 관심있으신 분들 계시면 최대한 금액을 맞춰드릴 의향이 있습니다.

읍천리 382 오산1호점에 관하여 내용 전달 드리겠습니다.
현재 100% 오토로 운영되고 있는 매장입니다.
오토 수익률은 매달 상이 하지만 매장 방문 해주시면 상세하게 수익률 공유 해드릴 수 있습니다.
마진율을 최대한 고려해서 전반적인 시스템을 잡아놨기 때문에 손익분기점도 타매장에 비해 상당히 빠르게 넘기실 수 있습니다.
직접 투입하시거나 두 분이서 동업을 하신다면 최소 400만원 추가 비용 가져가실 수 있습니다.

매장운영이 처음이시거나 카페업종이 처음이신 점주님들을 위해 제 개인 직원들 파견근무로 무상으로 한달동안 관리 해드릴 예정입니다. 그때 리뷰 답글이나, 운영 노하우, 전반적인 시스템 등등 천천히 자리 잡으시면서 운영에 적응 하시면 좋을 것 같은 생각에 이렇게 결정을 내렸습니다.

읍천리 382 오산1호점 같은 경우는 2025년 KCIA 한국소비자 산업평가 오산시 단독 우수매장으로 상장을 수여받았습니다. 질 좋은 퀄리티와 다른 매장에서는 소비자가 받아볼 수 없는 저희만의 노하우가 확실히 있습니다. 궁금하신 분들은 저희 배달 플렛폼 리뷰를 직접 확인 하셔서 참고 하시면 좋을 듯 합니다.

여기서 전부를 말씀드리기는 무리가 있지만, 물류 단가를 최소화 하며 운영을 하고있어서 추가적으로 마진이 더 좋습니다.

저는 학교 등 공공기관에 영업 활동을 해왔어서 단체 주문이 상당히 많습니다, 행사가 있을때마다 꾸준히 대량 주문이 들어오고있습니다. 추가로 서울어린이병원에 입점이 되어있어 병원 환자들 전부 고객으로 확보 가능한 상황입니다, 지금도 병원 환자 90%이상은 저희 매장을 방문하여 식사, 음료를 드시고 계십니다. (홀7 배달

현재 본사도 꾸준한 마케팅을 하고있어서 향후 브랜드 가치도 높아질 것으로 예상됩니다.
4월 부터 다시 성수기 시작이다 보니 성수기 매출 다 가져가실 수 있게 빠른 거래 희망합니다. (4월부터 평균 일매출 150이상)

오산 지역 특성상 현금 매출이 상당히 많습니다. 관심 있으신 분들은 연락 후 매장 방문 해주시면 포스내역 공개 가능합니다.

현재 경기가 안좋은건 사실입니다. 그럼에도 불구하고 꾸준하고 높은 순수익을 가져가고 있습니다.

긴 글 읽어주셔서 감사드립니다. 매장에 관심 있으면 연락 부탁드립니다.

위치정보