와인라인

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무권리금

서울 종로구 새문안로5길 31

금액정보

월 매출 1,383만원

월 수익 152만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 주은지

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-04-22 등록

상호명

와인라인

주소

서울 종로구 새문안로5길 31

층수

지하 1 / 20층

평수

실면적 54㎡ 16.39평

주차

1 대 / 60 대

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

무권리금

보증금

3,000만원

월세

300만원

관리비

140만원

권리금 산정에 대한 설명

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제안금액

만원

제안사유

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

1,383만원

월 매출

재료비

780만원

56%

인건비

혼자운영

1명

가족/동업자

0명

정직원

0명

파트타임

0명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

재료비 부분은 와인 매입 금액인데, 매출금액 대비 저 정도의 매입을 해야 하는 기준으로 작성했습니다.

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

23년 8월에 오픈한 개인 와인샵으로 혼자 운영하고 있습니다.
지금까지 운영하고 있으니 와인샵으로 계속 운영을 하셔도 되고, 용도 변경하셔서 원하시는 사업하셔도 됩니다.
이 건물은 주변 상가와 비교해서 장점은 층고가 높아서 넓어보이는 장점이 있으며, 약 700명이 상주해있는 건물입니다.
임차인으로는 70%가 김앤장 변호사 이며, 1층에는 할리스 커피, GS편의점, 타코음식점, 2층에는 식당, 같은 지하1층에는 공용임대공간 회의실과 치과 있습니다.

주차장은 총 지하5개 층으로 되어있어서 주차가 잘 안되는 광화문에서 주차공간이 아주 좋은 편입니다.
지정 자차 주차 (무료) 1대 가능 합니다. 광화문역 1번 출구에서 1분거리에 있으며, 세종문화회관 옆에 위치한 건물이여서 유동인구 많은 지역 입니다.
지하 1층인데 지상과 계단으로 연결되어있어서 지상에서 아래로 내려다 보이는 곳에 있습니다.
1년에 한번 임대료 렌트 프리 받고 있습니다.
공과금에서 현재 수도와 가스는 안쓰고 있고, 1년동안 2~3만원 사이로 나옵니다. 와인샵이기 때문에 여름에는 24시간 에어컨 가동하지만 항상 저정도 금액 나옵니다. 기타경비는 댓글에 써드렸는데 광고비 등은 쓰시는 부분에 따라서 다를것 같습니다. 가스와 수도 공급이 가능은 한 곳이므로 음식점 하시는 것도 가능합니다.

위치정보