인더박스 스터디카페&독서실 일산점

예술/스포츠/시설업 | 독서실

권리금 : 3,500만원

경기 고양시 일산동구 중산동 1662-8

금액정보

월 매출 580만원

월 수익 118만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 윤경석

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-03-06 등록

상호명

인더박스 스터디카페&독서실 일산점

주소

경기 고양시 일산동구 중산동 1662-8

층수

지상 4 / 5층

평수

실면적 297㎡ 90평

주차

1 대 / 10 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

3,500만원

보증금

4,000만원

월세

220만원

관리비

80만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

3,500만원

픽코 키오스크
냉난방기 (총 8대)
공기청정기 (8대)
CCTV
책상 및 시디즈 의자 95석
휴게실 빈백 소파 및 테이블
정수기 / 커피머신 / 냉장고

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

580만원

월 매출

재료비

20만원

인건비

32만원

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

월세

220만원

38%

공과금

100만원

17%

관리비

80만원

14%

기타경비

10만원

월 수익

+ 118만원

20%

순이익에 대한 추가정보

스터디카페와 비상주오피스 병행하여 수익을 높이고 있습니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

\ud83d\udd25 매물 특징 \ud83d\udd25
1. 평수 대비 월세 저렴 \u21d2 동일 평수 시세 280~300만원 / 현 매물 220만원 \u21d2 임대료 50만원 이상 저렴 *** (이런 매물이 없습니다)
2. 풀 오토 자동화 시스템 \u21d2 청소, 관리, 키오스크, CCTV, 냉난방 IOT 모두 새로 설치
3. 전대차 동의 완료 \u21d2 비상주 공유오피스로 추가 수익 가능
4. 경쟁 적은 편 \u21d2 주변 스카 적고, 관리형 스카 아예 없음, 항아리 상권, 맥세권 1분, 무료 주차
5. 심플한 인테리어 \u21d2 유행 X, 추가 인테리어 비용 아낄 수 있음

스터디카페에 전대차 동의까지 받아 공유오피스로 운영할 수 있는 매물은 정말 구하기 어렵습니다.

\ud83d\udccc 매물 소개
1. 중산동 9,400 세대 항아리 상권 스터디 카페
2. 본 건물 무료 1대 고정 주차 가능
3. ‘중산동 스터디카페’ 상위 노출 1페이지 \u21d2 플레이스도 함께 양도해드립니다.
4. 깔끔하고 유행 타지 않는 인테리어 \u21d2 보통 시설업은 인테리어 유행을 많이 타는데 유행 안 타는 인테리어로 되어 있습니다. (매물 보러 오시면 바로 만족하실거에요.)
5. 단독 화장실 사용 + 건물 청소 이모님께서 청소 해주심 (관리비에 포함)
6. 소방 점검, 시설 점검 등 관리 소장님 계셔서 신경 X
7. 공유오피스 + 비상주사무실까지 합법적 운영 가능한 매물
8. 올 바닥 난방으로, 겨울 히터 없이도 따뜻하고 건조하지 않은 에어컨디션 \u21d2 학생들이 너무 좋아하심

아마 작 X / 토 X 등 프렌차이즈 스터디카페 보시면 아시겠지만,
스카는 인테리어가 중요해서 계속해서 인테리어를 바꿔줘야 하는 사업입니다.
저희 매물은 유행을 타지 않는 심플하고 따뜻한 인테리어로 따로 추가 공사는 하지 않으셔도 되는 것이 큰 장점 입니다.

요즘 인테리어 공사 자재비가 많이 올라서 100평 올리모델링 하는데 견적 2억 나왔습니다..
100평대 스터디카페 / 공유오피스 창업 비용은 기본 억 이상 들기 때문에 저렴하게 창업하고 싶으신 분들께 추천드립니다.
중고 제품으로 책상 & 의자 & 냉난방기 & 집기류만 구매해도 2천만원 이상 드는 매물입니다.
아마 사업해보신 분들은 아실테지만, 낡은 건물 새로 인테리어 하는데 드는 몇 달의 월세, 공사비, 본인 인건비, 스트레스 비용 생각하시면 인수받아서 진행하시는게 편하시다는 것을 아실거예요.

위치정보