외식업 | 한식
권리금 : 4,000만원 (협의가능)
경기 성남시 분당구 서현동 248-2
4
0
금액정보
월 매출 2,750만원
월 수익 1,125만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 조윤기
번호 비공개
매물정보
2025-08-11 등록
상호명
주소
경기 성남시 분당구 서현동 248-2
층수
지상 2 / 5층
평수
실면적 106㎡ 32평
주차
2 대 / 61 대
댓글
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금액정보
권리금
4,000만원 (협의가능)
보증금
6,000만원
월세
350만원
관리비
55만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1,500만원

현재는 프랜차이즈매장으로 운영중이고
그대로양도양수하셔서 운영하셔도되고 비슷한 요리주점이나 한식주점 등 간판교체후 개인매장으로 운영하셔도 좋을것같습니다

1. 운영중인브랜드관련
22년10월중순 오픈한 매장으로 운영한지 2년넘은
프랜차이즈 초기오픈매장입니다.
현재 리파인은 전통주를판매하는
한식퓨전 다이닝으로 이쪽업계에서는 입지를 잘다져나가고있는 브랜드입니다.

2.현재 매장내부상황 및권리측정

현재동업자와둘이 각각 홀과주방
맡아서보고있고 둘이서 주6일(월욜휴무) 둘이서 하루250까지는 해봤고 직원알바있을때 최고매출은 대관제외하고 일매출400만원) 23년도에는 직원두고주7일운영한적도있는데 그당시 최고월매출5100정도 나왔었습니다.

현재는 매장정리생각하면서 매출은 소폭하락해서
주6영업일기준 2천만원 초중반매출 나오고있습니다. 

시설 권리금

1,500만원

포스기, 정수기, 통신사관련cctv인터넷등 빼고 모든집기비품 구매해서 사용중입니다.

한쪽벽면 전체 폴딩도어로변경(이것만1200만원가량들었습니다 날씨좋을때열어놓으면 개방감좋습니다)
먼저 주방안쪽에는
6칸 화구간텍기
슬라이드식간텍기하부냉장고(우성)
45박스 냉장냉동고(우성)
25박스 냉장냉동고(우성)
피닉스식기세척기
싱크대2개(큰거,작은거)
소형중형작업선반4개
120테이블냉장고(우성)문한칸
180테이블냉장고(우성)문두칸
홀쪽에는
음료,술 냉장고2개(검정)
맥북(영상용,음악재생용)
바테이블쪽에도 싱크대있습니다.
제빙기
천장형에어컨(삼성)홀2주방1
주방은 일자형(삼성제품)

스피커 jbl 4312g제품
엠프 데논pma900 hne제품(스피커랑 엠프도 좋은제품입니다)

4인테이블5개
2인테이블1개

테이블의자24개정도
바테이블의자 14개(7석)
(주변회사 대관문의시에 35~38명정도까지 수용가능)

이외에 대형거울,액자
크리스마스트리130만원상당
등등 인테리어소품들 있습니다. 

바닥 권리금

1,000만원

아실분들은 아시겠지만 옛날만큼은아니여도 서현역상권으로 전국에서 번화한곳으로 유명한곳입니다.
가운데 AK플라자(지하에 분당선 서현역)을 기준으로 5번출구에 위치해있습니다. 

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제안금액
만원
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평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,750만원
월 매출
재료비
950만원
35%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
1명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
월마다 다르지만 24년도평균 2700정도 기준 이것저것 띠고 550 정도로 생각하시면 될거같습니다.
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
1. 운영중인브랜드관련
22년10월중순 오픈한 매장으로 운영한지 2년넘은
프랜차이즈 초기오픈매장입니다.
현재 리파인은 전통주를판매하는
한식퓨전 다이닝으로 이쪽업계에서는 입지를 잘다져나가고있는 브랜드입니다.

2. 매장이 위치한상권 관련
아실분들은 아시겠지만 옛날만큼은아니여도 서현역상권으로 전국에서 번화한곳으로 유명한곳입니다.
가운데 AK플라자(지하에 분당선 서현역)을 기준으로 5번출구(술집들과 밥집 밤늦게까지 영업하는곳이많음)

3.현재 매장내부상황 및권리측정

현재동업자와둘이 각각 홀과주방
맡아서보고있고 주6일(월욜휴무)
24년도 1~12월평균매출은2750정도 이며
운영시간은 오후5시~12시,1시
하루 7시간 8시간 정도 운영중이고
보통4~4시반정도에 출근해서 준비하고있습니다

소주맥주없이 전통주만판매하다보니 방문해주시는 손님층자체도 깔끔한편이고 테이블객단가는 10만원전후로 높은편입니다

냉난방기 소방시설완비증명 모든집기비품에
초도물량 등등 제하고 순수인테리어비용만 7천~8천들어간 매장입니다

긴글읽어주셔서감사합니다.

추가로 브랜드양도양수시에는 가맹비는 따로없고
교육비 500만원입니다.
(요식업초보인분들도 레시피대로 금방 익숙하게하실수있어요)

열심히 애정을담아 운영해온 매장입니다 감사합니다^^
위치정보
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한솥 리뷰 등록 어린이 고객의 접근성이 좋아요,단체 주문이 많습니다.가격이 저렴해서 고객의 입장에서 접근성이 좋습니다. 메뉴 종류가 너무 많아서 레시피 숙독에 시간이 걸립니다 그로인해 직원의 교육에 시간이 걸리고 조금 어렵습니다
금커피별빙수 리뷰 등록 신메뉴가 주기적으로 출시가 되어 매출이 안정성이 보장되어 있음. 본사의 개입이 많이 없어 자유롭고 식재료의 마진을 조금 더 챙길수 있음. 아쉬운점은 딱히 없습니다. 대신 여름에 비해 겨울 매출이 조금 줄어드는것에 대해 아쉬움이 있지만 본사에서 겨울에 판매할수 있는 신메뉴를 연구를 하여 겨울마다 신메뉴들이 나오는 것에 대해 만족감이 더 큽니다.
파스타집이야 리뷰 등록 배달이 매일 되니 음식관리가 쉽고 파스타도 덮밥도 맛이 있어 좋습니다! ! 장사를 하고있지 않아도 돈을 계속 빼가고 하니ㅜ아쉬웠습니다ㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅡ
써브웨이(Subway) 리뷰 등록 운영하기에 수월하고 아르바이트생이 잘 구해집니다. 고객분들이 야채 종류가 많다보니 좋아합니다 아무래도 큰 프랜차이즈 이고 음식점이다보니 위생에 철저합니다 장점이자 단점입니다
구구족 리뷰 등록 막국우 보쌈 족발 다 맛은있어요 주변에서도 좋아하구요 가격도 저렴한편입니다 여자인 저에게는 족발삶는게 좀 힘들었습니다 남성분이면충분할것같은데 여자분이라면 힘들것같네요
샐러디 리뷰 등록 신메뉴 등 가맹점 관리가 잘 됨. 시즌에 맞춰서 메뉴연구를 활발히 하고 새로운 식자재를 도입하여 도전함 실 운영상황을 고려하지 않고 눈에 보이는 매출만 중시함. 사입 항목을 축소시키고 필수 강제구입품목을 늘려 본사매출만 극대화 하려함
PLUS 82(플러스 82) 리뷰 등록 음료부터 디저트까지 평타이상 맛있어요 커피는 진짜 맛있어요 야식 간식 음료 한번에 주문가능하니 객단가가 카페기준 높은거같아요 아쉬운건 따로 없는데.. 1인근무 힘든거나 메뉴가 많다보니 손이 많이가는거 그런거 말고는 딱히 아쉬운거 없어요
ANADEN(아나덴) 리뷰 등록 아나덴은 슈가링왁싱 전문 브랜드이며 고급왁싱 프랜차이즈입니다. 지점이 많아서 따로 홍보하지 안아도 고객이 가까운 지역으로 검색 후 방문합니다. 제품가격이나 단가가 다른샵에 비해 조금 높은것이 아쉽습니다.로얄티가 있어서 내야한다는게 부담되긴합니다
비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 1. 가맹점개설시 충분한 실습을 통한 개점준비. 2 개설후 지속적인 점검및 지도. 슈퍼바이저및 온라인을 통한 의사소통을 유지하고 있으나,, 좀더 체계적인 소통방법 필요하다고 생각됨.
벌크커피(BULK COFFEE) 리뷰 등록 다른 프렌차이즈에 비해 상대적으로 운영비 등이 저렴하고 그리고 매장에 교육이나 작은 문제 등의 해결에 대처가 빠르고 좋습니다. 상대적으로 마케팅 부분에서 부족한 점인데 운영을 하는데 크게 나쁘지 않고 다른매장에 밀리지 않습니다.
한솥 리뷰 등록 어린이 고객의 접근성이 좋아요,단체 주문이 많습니다.가격이 저렴해서 고객의 입장에서 접근성이 좋습니다. 메뉴 종류가 너무 많아서 레시피 숙독에 시간이 걸립니다 그로인해 직원의 교육에 시간이 걸리고 조금 어렵습니다
금커피별빙수 리뷰 등록 신메뉴가 주기적으로 출시가 되어 매출이 안정성이 보장되어 있음. 본사의 개입이 많이 없어 자유롭고 식재료의 마진을 조금 더 챙길수 있음. 아쉬운점은 딱히 없습니다. 대신 여름에 비해 겨울 매출이 조금 줄어드는것에 대해 아쉬움이 있지만 본사에서 겨울에 판매할수 있는 신메뉴를 연구를 하여 겨울마다 신메뉴들이 나오는 것에 대해 만족감이 더 큽니다.
파스타집이야 리뷰 등록 배달이 매일 되니 음식관리가 쉽고 파스타도 덮밥도 맛이 있어 좋습니다! ! 장사를 하고있지 않아도 돈을 계속 빼가고 하니ㅜ아쉬웠습니다ㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅡ
써브웨이(Subway) 리뷰 등록 운영하기에 수월하고 아르바이트생이 잘 구해집니다. 고객분들이 야채 종류가 많다보니 좋아합니다 아무래도 큰 프랜차이즈 이고 음식점이다보니 위생에 철저합니다 장점이자 단점입니다
구구족 리뷰 등록 막국우 보쌈 족발 다 맛은있어요 주변에서도 좋아하구요 가격도 저렴한편입니다 여자인 저에게는 족발삶는게 좀 힘들었습니다 남성분이면충분할것같은데 여자분이라면 힘들것같네요
샐러디 리뷰 등록 신메뉴 등 가맹점 관리가 잘 됨. 시즌에 맞춰서 메뉴연구를 활발히 하고 새로운 식자재를 도입하여 도전함 실 운영상황을 고려하지 않고 눈에 보이는 매출만 중시함. 사입 항목을 축소시키고 필수 강제구입품목을 늘려 본사매출만 극대화 하려함
PLUS 82(플러스 82) 리뷰 등록 음료부터 디저트까지 평타이상 맛있어요 커피는 진짜 맛있어요 야식 간식 음료 한번에 주문가능하니 객단가가 카페기준 높은거같아요 아쉬운건 따로 없는데.. 1인근무 힘든거나 메뉴가 많다보니 손이 많이가는거 그런거 말고는 딱히 아쉬운거 없어요
ANADEN(아나덴) 리뷰 등록 아나덴은 슈가링왁싱 전문 브랜드이며 고급왁싱 프랜차이즈입니다. 지점이 많아서 따로 홍보하지 안아도 고객이 가까운 지역으로 검색 후 방문합니다. 제품가격이나 단가가 다른샵에 비해 조금 높은것이 아쉽습니다.로얄티가 있어서 내야한다는게 부담되긴합니다
비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 1. 가맹점개설시 충분한 실습을 통한 개점준비. 2 개설후 지속적인 점검및 지도. 슈퍼바이저및 온라인을 통한 의사소통을 유지하고 있으나,, 좀더 체계적인 소통방법 필요하다고 생각됨.
벌크커피(BULK COFFEE) 리뷰 등록 다른 프렌차이즈에 비해 상대적으로 운영비 등이 저렴하고 그리고 매장에 교육이나 작은 문제 등의 해결에 대처가 빠르고 좋습니다. 상대적으로 마케팅 부분에서 부족한 점인데 운영을 하는데 크게 나쁘지 않고 다른매장에 밀리지 않습니다.

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81916
보증금6,000만원 / 월세350만원
권리금4,000만원(협의가능)
경기 성남시 분당구 서현동 248-2
55만원
실면적 106㎡ 32평
외식업 (한식)
세대당 2 대 / 전체 61 대
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