포케올데이 송도 트리플 타워점

외식업 | 양식

권리금 : 8,000만원 (협의가능)

인천 연수구 송도과학로28번길 50

금액정보

월 매출 3,400만원

월 수익 810만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 최하연

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-02-24 등록

상호명

포케올데이 송도 트리플 타워점

주소

인천 연수구 송도과학로28번길 50

층수

지상 2 / 2층

평수

실면적 66㎡ 20평

주차

1 대 / 304 대

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점포 직거래시 유의사항

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금액정보

권리금

8,000만원 (협의가능)

보증금

2,000만원

월세

210만원

관리비

70만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

2,000만원

주 6일 영업중(매주 토요일 휴무)

포케올데이 지점간 거리제한 1km로, 송도내 신규입점 불가.

25년 하반기 sk바이오 완공예정

대학교 : 매장 1km내 인하대학교,연세대학교 국제캠퍼스,겐트대학교,한국뉴욕주립대학교,인천대학교,인천카톨릭대학교

쇼핑 : 500m내 송도 현대 프리미엄 아울렛,트리플스트리트,송도 홈플러스,송도제2청사,

대단지 아파트 밀집

오피스 : 해양과학기술원 극지연구소,송도스마트밸리 지식산업센터,포스코글로벌R&D센터,송도테크노파크IT센터,포스코글로벌R&D센터연구소

시설 권리금

6,000만원

매장내 비치되어 있는 인테리어 주방설비 포함
(쇼케이스 냉장고,주방 집기류,냉장고,에어컨2대,고급스피커,식기세척기)

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

3,400만원

월 매출

재료비

1,080만원

32%

인건비

330만원

10%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

0명

월세

210만원

공과금

40만원

관리비

30만원

기타경비

900만원

26%

월 수익

+ 810만원

24%

순이익에 대한 추가정보

매출, 재료비 : 최근 6개월치 평균 (24.08~25.01)
공과금 : 전기,수도, 가스요금
관리비 : 공과금 제외 금액
기타경비 : 배달경비(광고비, 배달대행비, 수수료 등), 회계기장료, 보안시스템, 인터넷, 화재보험 등의 지출 비용을 합산

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

2023년9월에 오픈한 매장입니다.

오픈한 지 얼마 되지 않아서 깨끗한 매장입니다

현재 저와 직원 1명 총 2명이서 운영 중 입니다.

저희 매장은 주6일 근무 (토요일 휴무) 입니다.

주변에 연세대학교,인천대학교, 유타대학교, 인하대학교, 인천 가톨릭 대학교, 한국 외국어 대학교 등 대학교가 많이 위치해 있으며,
매장 건너편에 연수 구청 제2청사,도보 1분 거리에 송도 현대 아울렛, 트리플 스트리트가 있습니다.

25년도 하반기 sk바이오가 들어올 예정이며, 완공 되면 홀 매출이 충분히 오를 것 으로 예상됩니다!

매장 주변 지도 보면 아시겠지만 주거+오피스+대학교+쇼핑 상권으로 꾸준한 매출 확보 가능합니다.

주변 대학교와 제휴를 맺고있어 학생분들이 많이 찾아주세요

현재 저희 매장 고정으로 대학교에서 단체주문 꾸준히 해주시고 계십니다

연세대학교 에서는 장부결제를 하고있어 매장에 외국인 학생 분들도 많이 오시고, 단골층도 탄탄합니다.

매주 토요일 휴무임에도 불구하고, 리뷰수도 가장 많고 리뷰관리도 아주 잘 되어 있습니다.

저희는 직원1인 고정 급여로 운영 중이기 때문에, 파트타임으로 운영 하시면 인건비 절약 가능하실 거에요!

두명이서 운영하다 보니 공격적인 마케팅과 매장 홍보를 많이 못한 것 같아 아쉽습니다.

타 매장과 동등하게 휴무 없이 운영 하시면 추가적인 매출확보 가능할 것으로 보입니다.

본사 로열티는 배달 수수료 인상으로 인해, 배달 총 매출대비가 아닌 순수익으로 계산해서 측정 됩니다

그만큼 본사에서도 점주님들과 적극적인 소통을 꾸준하게 해주시고,

한달에 한번씩 매장 방문해서 이것 저것 피드백도 많이 해주십니다.

또한 포케올데이는 지점간 거리1km 내에는 입점 불가이기 때문에, 더이상 송도에는 입점이 불가합니다

본사 레시피 메뉴얼이 있기 때문에 어렵지 않습니다

조리법도 간단해서 레시피는 금방 익히실 수 있습니다

->실습때 충분히 마스터 가능, 본사에서 적극적으로 알려 주십니다. 각 매장마다 담당 바이저님이 계셔서 모르는거 여쭤보면
친절하게 알려주셔요

오전에 포케 베이스 작업을 미리 해두기 때문에 요식업 임에도 불구하고 주문이 들어오면 토핑만 담으면 되는 구조입니다
그래서 둘이서도 가능했던 것 같아요

현재 제가 다른 사업 예정 중으로, 좋은 분에게 양도하려 합니다.

애정이 많은 저희 매장 꼭 좋은 점주님이 맡아서 이어나가 주셨으면 좋겠습니다.

위치정보