키친42 파주점

기타 |

권리금 : 5,000만원 (협의가능)

경기 파주시 미래로 369-59

금액정보

월 매출 800만원

월 수익 330만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 이강훈

번호 010-3089-3777

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-02-11 등록

상호명

키친42 파주점

주소

경기 파주시 미래로 369-59

층수

지상 2 / 5층

평수

실면적 331㎡ 100평

주차

2 대 / 26 대

[키친42] 프랜차이즈 정보 보기

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

5,000만원 (협의가능)

보증금

1억

월세

400만원

관리비

70만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

5,000만원

시설투자금 3억 중반. 5000으로 절충

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

800만원

월 매출

재료비

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

5명

0명

월세

400만원

50%

공과금

관리비

70만원

기타경비

월 수익

+ 330만원

41%

순이익에 대한 추가정보

매물 설명 참고해 주세요.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

2. 세부사항
1) 매물 설명(히스토리 포함)
\u25b6 전용100평 2층.
-외 별도 창고 10평 서비스공간
-남,녀 화장실 별도공간.
-매장 안 휴게공간 구비.(상담 및 휴게)
-종일주차2대, 손님3시간, 외 주변 다수 주차공간.
-개별냉난방 개별공조.

\u25cf총 14개호실.(임대수익)
현재 8개호실 임차중(보3000보유중 월세700안팎들어옴). 1년단위 계약 및 재계약.

\u25cf양도금액.
보증금 1억/400만
권리금 5000만

※예상인수비용
1억2천
(권리금1억+보증금5천-임차인보증금3천)

\u25cf22년 1월 오픈
※오픈비용
-내, 외부 공사 인테리어 및 소방 집기 비용. 3억5천. (양수인 자료 요구시 첨부)

\u25cf인수장점.
-건물컨디션 깨끗하고 외창 있는 2층이라 공유주방 특성상 답답한 지하, 혹은 칙칙하고 냄새나고 막혀있는 공간이 많은 반면. 오래있어도 답답하지 않은 시야각 환기유리. 포장 및 매장 식사가능. (사진참조)

-준신축건물 오픈3년 정도로 꾸준한 관리로 시설깨끗함. 방문상담 유리함.
-반경3키로 10만세대 30만명 이상.(신축 증가로 늘어나는 추세)
-오픈 되지않은 구분된 호실.(사생활 및 레시피보호,개별공조, 개별냉난방)
-이마트옆 중심상권(상업지구)

\u25cf건물주 직영 매장으로 운영방법 인수인계.
\u25cf추 후 매도 시 양도양수 및 전대차계약등 적극협조.
\u25cf시설 및 운영권리금 추가 생성추천: 현재 오토라 직접 운영하면서 활성화시켜서 권리금에 대한 추가이익 볼수있음. 초기 투자비용 3억5천안팎. 현재 급매라서 권리내림.
(기존 프렌차이즈 운영가능. 홍보 외 운영인수인계 처음에 ※가맹비용있음1500. 임차호실당 월5만원. 프랜차이즈 해지가능하지만 본사에서 홍보를 해줘서 통해서 문의전화가 많음.)
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\u25cf월 지출
건물 기본관리비 70만 안팎. 외
공동공과금 수도+전기등(임차세대n/1)
,세스코,보안,인터넷정수기 등 잡비.

2) 점포 양도사유
-동업중으로 각자들의 일로 인하여 관리집중 및 관리시간 부족. 꾸준히 오는 입점문의전화 응대나, 거주지가 멀어 방문자들 상담에 어려움이 있어서, 동업자들 매장에 샵인샵 계획중에 틀어져 저렴하게 양도하기로해서 권리금 절충해서 급매 내놓습니다.

\u25cf이런분께 추천

매장에 본인 요식업 하면서 임대수익도 함께 추가로 가져가실분.
(임대 수익만으로 운영이 되지만, 본인매장 운영관리시 지출감소. 더 많은 임차인 증가로 수익증가)
-추 후 권리금 추가생성.

\u2605 내부집기 목록
\u25b6 14개호실 모든 시설 완비.

위치정보