키친42 파주점

기타 |

권리금 : 1억 5,000만원 (협의가능)

경기 파주시 미래로 369-59

금액정보

월 매출 600만원

월 수익 130만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 이강훈

번호 010-3089-3777

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-02-11 등록

상호명

키친42 파주점

주소

경기 파주시 미래로 369-59

층수

지상 2 / 5층

평수

실면적 331㎡ 100평

주차

2 대 / 26 대

[키친42] 프랜차이즈 정보 보기

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

1억 5,000만원 (협의가능)

보증금

5,000만원

월세

400만원

관리비

70만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

1억 5,000만원

시설투자금 3억 중반. 1.5억으로 절충

권리금 제안하기

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제안금액

만원

제안사유

평균 매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

600만원

월 매출

재료비

인건비

혼자운영

0명

가족/동업자

5명

정직원

0명

파트타임

0명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

현재 오토매장 임대수익만 보고있음. 음식점 사업시 순이익 증가.
순이익이 시기마다 다름. (매물설명 참고)

매출정보 질문하기

실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

본 매장은 공유주방으로 요식업 및 푸드사업, 요식체인점 하는분들 매우 저렴하게 본부로 유용하기 편리하겠습니다.
-임대수익이 추가로 발생하여 약간에 관리만으로 수익이되고, 매장자체에 초기투자비용이 많고 깨끗하여 추 후 권리형성형 매도용 으로도 강추합니다. 경쟁력있는 아이템으로 좋은기회 만드세요.
동업문제로 초급매로 내놓습니다. (아래설명)

세부사항
-매물 설명(히스토리 포함)
전용100평 2층.
-외 별도 창고 10평 서비스공간, 총110평.

총 14개호실.(임대수익)
-현재 6개호실 임차중(보3000보유중 월세500안팎들어옴)
-1년단위 계약 및 재계약.

양도금액.
보증금 1억/400만
권리금 15000만
-예상인수비용
17000억+-
(보5천+권리15000천-임차인보증금3천)

22년 1월 오픈
오픈비용
- 3억5천. (양수인 자료 요구시 첨부) 시설투자를 많이하여 타공유주방과 비교불가.

인수장점.
-건물컨디션 깨끗하고 외창있는 2층이라 공유주방 특성상 답답한 지하, 혹은 칙칙하고 냄새나고 막혀있는 공간이 많은 반면. 오래있어도 답답하지 않은 시야각 환기유리. 포장 및 매장 식사가능. 카페같이 깨끗하여, 입구쪽이든 일부 커피전문점이나 식당 개조가능.

-반경3키로 10만세대 30만명 이상.(신축 증가로 늘어나는 추세)
-오픈 되지않은 구분된 호실.(사생활 및 레시피보호,개별공조, 개별냉난방)
-이마트옆 중심상권(상업지구)

-건물주 직영 매장으로 운영방법 인수인계.
-추 후 매도 시 양도양수 및 전대차계약등 적극협조.
-시설 및 운영권리금 추가 생성추천: 현재 오토라 직접 운영하면서 활성화시켜서 권리금에 대한 추가이익 볼수있음. 초기 투자비용 3억5천안팎. 현재 급매라서 권리내림.
(기존 프렌차이즈 운영가능. 홍보 외 운영인수인계 처음에 ※가맹비용있음1500. 임차호실당 월5만원. 프랜차이즈 해지가능하지만 본사에서 홍보를 해줘서 통해서 문의전화가 많음.)
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월 지출
건물 기본관리비 70만 안팎. 외
공동공과금 수도+전기등(임차세대n/1)
,세스코,보안,인터넷정수기 외 잡비.

점포 양도사유
-5명 동업중으로 각자의 일로 인하여 소통 및 관리부족, 입점문의전화 응대나, 거주지가 멀어 방문자들 상담에 어려움이 있어서, 동업자들 매장에 샵인샵 계획중에 의견 대립으로 틀어져 저렴하게 양도하기로해서 권리금을 급내려서 절충해서 급매로 내놓습니다.

내부집기 목록
응접실, 락커, 내부 공동에어컨 비품 등 14개 각호실 에어컨, 공조, 온수기, 도시가스, 수도전기 계량기, 스프링클러 및 모든 시설 완비.
-주차2대무료, 손님 3시간

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위치정보