시에나 레더 하우스

교육/학원업 | 공방

권리금 : 3,000만원 (협의가능)

서울 강동구 상암로41길 68

금액정보

월 매출 510만원

월 수익 316만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 이병욱

번호 010-2401-3905

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-02-08 등록

상호명

시에나 레더 하우스

주소

서울 강동구 상암로41길 68

층수

지상 1 / 4층

평수

실면적 40㎡ 12평

주차

1 대 / 1 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

3,000만원 (협의가능)

보증금

2,000만원

월세

80만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

3,000만원

가죽 공방, 금속 공방으로 활용하기 너무 좋은 코너 상권입니다. 들어올때 유리도 다 갈고, 바닥 수평도 맞춰놓았습니다.
벽도 전부 석고보드 해두어서 깔끔하게 되어있습니다.
인테리어 따로 하지 않고 바로 장사하셔도 됩니다.

공예(금속, 가죽)에 적합한 제작 무늬목 테이블(제작할때 800만원 든 테이블)과 인테리어를 해두었고, 물건을 전시할 수 있는 모듈 선반, 화장실 인테리어 시스템 냉난방기 포함입니다.
(미싱과 각종 공예 도구는 미포함 입니다.)

시설 권리 포함
무늬목 제작 공예 테이블 (제작할때 800만원 넘게 든 테이블)
엘지 시스템 냉난방
무늬목 모듈 선반
가죽 보관이 가능한 가벽

권리금 제안하기

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

510만원

월 매출

재료비

100만원

20%

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

1명

0명

월세

80만원

16%

공과금

10만원

관리비

기타경비

4만원

월 수익

+ 316만원

62%

순이익에 대한 추가정보

혼자 가죽 공방으로 운영중이고, 강동구 주민으로 오시는 정규 수강생분이 항상 11명(한명 당 한달 단위로 결제, 한달 단위 금액 300,000원)이상은 다니고 계시며, 따로 온라인과 오프라인 으로 제작한 제품들을 판매하고 있습니다.
(온라인 판매가 높아지다보니, 온라인 판매로만 작업 하려고 작업실을 따로 구하려는 상황입니다.)

직접 와서 물건을 보시는 분들도 꽤 많으시고, 현장에서 구매하는 고객도 꽤 보유되어 있는 장소입니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

강동구에 위치한 1인 가죽공방입니다.
5년동안 아무 이상 없이 사용한 건물이고, 건물주 분도 나이스 하십니다.

1층 상가임에도 저렴한 월세가 메리트이며, 주요 코너 상권이라 문의가 많은 장소입니다.
별도의 관리비도 없고, 주차도 매장 앞 한대 가능합니다.
* 총 4층 건물이며, 1층 상가 점포를 이용하시는 사장님들만 주차 이용이 가능합니다. (외부 차량 X )

건물주 분이 외식업, 카페 등은 원하지 않습니다.

코로나 직격타일때부터 이사왔었지만, 매출 하락 없이 항상 수강생들이 있었습니다. 미사, 강동 고덕, 명일, 천호 지역에서 수강생들이 많고 명일역과 굽은다리 역에서 가깝습니다.

위치정보