꽁스타멍살롱프리베

외식업 | 양식

권리금 : 4,000만원

경기 안양시 동안구 엘에스로 122

금액정보

월 매출 2,300만원

월 수익 590만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김연희

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-02-25 등록

상호명

꽁스타멍살롱프리베

주소

경기 안양시 동안구 엘에스로 122

층수

지상 2 / 10층

평수

실면적 96㎡ 29.15평

주차

3 대 / 500 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

4,000만원

보증금

2,400만원

월세

240만원

관리비

90만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

2,500만원

오피스 상권 중 주변에서 주말 매출 유일한 매장입니다. 작년과 비교 했을 때 계속 매출 증진이 있는 매장입니다. 현재 계속 주변으로 입주중이라 신규 고객 까지 계속 유입 될 것으로 예상됩니다.

시설 권리금

1,500만원

모든 인테리어 우드로 시공 하였습니다. 세가지 컨셉의 공간으로 바 자리 , 모임 가능한 프라이빗룸, 창가테이블 , 오픈주방으로 구성된 매장입니다. 매장 내부에 손 닦을 수 있는 계수대 준비해 두었고, 사용 흔적 감안해 잔존가치 1500만원으로 측정 하였습니다.

기물
웍 화구 5개, 4문형 냉장고(3칸) 냉동(1칸) 1개 , 테이블냉장고1대, 재빙기1대, 음료냉장고2개 셀프바1대, 정수기1대, 커피머신1대, 시스템에어컨 천장형 4대, cctv 캡스사용중 4대, 마샬스피커, 페이히어포스사용중, 테이블 8개 (대략 40석), 오븐1대, 창고 등등 모든집기류 (주류미포함)

권리금 제안하기

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

2,300만원

월 매출

재료비

700만원

30%

인건비

550만원

24%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

2명

0명

월세

240만원

10%

공과금

30만원

관리비

90만원

기타경비

100만원

월 수익

+ 590만원

26%

순이익에 대한 추가정보

매장 상주가 어려워 홀직원1, 주방직원1 근무 해주셨습니다. 직접 운영시 순수익은 늘어 날 것으로 추정 됩니다. 장사 초보라 홀 위주로 영업 하였고 배달 하지 않았습니다. 이미 충분히 자리 잡아 놨기에 배달 하시면 매출 증진 확실합니다

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

장점을 몇가지 말씀드리자면

1. 프라이빗룸이 있어 회의공간 단체, 모임, 돌잔치, 환갑, 소개팅등으로 고객 유도 가능 (모든 룸 하나로 연결가능)
3.건물 도로 쪽에서 잘보이고 눈에 띕니다.
5. 베란다가 있어 탁트여 있고, 창고 자리 마련해두어 식자재 관리에 좋습니다.
6.오래할 생각에 기물들 좋은걸로 구비했습니다.
7.주말주차공간 넉넉하여 가족단위 손님들이 많이 찾아주십니다.
8.저녁회식이나 단체대관 많습니다.
9. 임대인분 터치 없음 친절 원활한 소통 해주십니다.
10.네이버플레이스, 인스타 양도가능합니다.
11.매출관련 - 방문하시면 포스
12.재료비 28프로
13.양식에 제한된 인테리어가 아니라 술장사, 저녁장사, 등 다양하게 활용 가능한 인테리어
14.천장형 에어컨 4대
15.주변오피스 계속 입주중입니다.
16.금정역, ak프라자 도보5분
17.인근아파트주민들 단골 많음
18.선결제(장부) 꽤 많습니다
19.현금결제가 많이 이루어져 실제 매출보다 조금은 매출이 더 있습니다.

장점이 많은 매장 판매하는 이유를 말씀드리자면
가게 운영, 마케팅까지 손대지 않은 곳이 없습니다. 2023년 8월부터 매장을 운영하였고 그당시 메인으로 하던 사업이 있어 신경 쓰지 못했지만 작년 초부터 손수 마케팅 해가며 계속 매출 증진하고 있는 매장이고 앞으로 계속 운영할 생각으로 릴스 광고 등 매장 컨셉 리뉴얼 중이였지만 개인 사정으로 정말 어렵게 매매 결정을 하게 되었습니다 .. 매출 계속 오르는 매장이라 신중히 결정한 만큼 글 읽어보시고, 리뷰 찾아보시고, 저희 매장 인스타 흔적 보시고, 꼭 하시고 싶으신 분만 연락 주시길 바랍니다. 1년 6개월동안 애정을 많이 쏟은 매장입니다. 하나부터 열까지 제 손을 거치지 않은곳이 없으며, 풀오토로 돌리면서 돈만 걷어가는 매장이 아닌 직원들과 손님들과 울고 웃으면서 너무 행복하게 잘 운영했던 매장입니다. 직접 운영하시고 영업시간 조절하시면 700만원이상 수익 예상됩니다.

저는 아이 둘 케어 하며 관리 하느라 매장에 상주 할 수 없어 주방 셰프님 1명 홀 매니저님 1명과 함께 근무 하였습니다.

바로 운영 하실 분 연락 주시면
매출증빙,부가세증빙 등 모든 증빙 궁금하신점 여쭤보시면 미팅시 모두 오픈해드리겠습니다.

저희 매장의 임차조건은 두가지입니다

첫번째
보증금 500
월세 100 + 매출의 7.5%

두번째
보증금 2400 , 월세 240

이렇게 두가지 조건 으로 선택 하실 수 있게
임대인과 의논 해둔 상태입니다.

배달
매장 이미지가 단가 있는 메뉴 판매하는 레스토랑인 만큼 배달은 따로 운영하지 않았습니다. 조금 더 욕심 부렸다면 매출이 더 확실 했지만 계속된 메뉴 개발, 체계를 다져가며 천천히 쌓아온 매출이기에 제가 가져가는 것은 좀 덜 하더라도 홀에 매진 했던 매장이라 저보다 고수이신 분들은 배달 함께 하시면 매출 증진 확실합니다. (고수 아니시더라도 이미 자리잡은 매장이니 지금부터 배달 하셔도 무관하실듯합니다.)

모든 자영업 하시는 분들이 그렇듯이 정말 애정을 담은 매장이라 저 다음으로 매장 이어 가실 분도 잘 되시길 인수인계 최선을 다해 드리겠습니다.
글 잘 읽어보시고 궁금한 점은
댓글! 하실분만 문의 주세요.

여러 상황을 고려하여 저도 많은 고민후 내린 금액입니다..! 바로 정리 할 매장이 아니라 금액 조절은 어려울 듯 합니다..
인수 하시면 바로 운영하실 수 있도록 운영 노하우 전수 해드립니다. 간판만 (상호명) 바꿔서 운영하시면 됩니다!

매장으로 연락주세요!
더 많은 매장 이미지나 컨셉은 저희 매장 인스타그램 참고 부탁드려요 (네이버플레이스에 인스타 아이디 있어요!)

위치정보