높은 층고(4.5m), 전용 38평, 7200세대 초 항아리 상권, 입지 최고 상가 임대,매매합니다.

주소: 경기도 평택시 청북읍 안청로 340, KD프라자 6층 601호 (롯데리아 건물)

임대 추천 업종: 병원, 학원,체육도장,키즈룸, 줄넘기, 점핑운동,여성전용PT샵,음식점, 사무실 등

1. 학원
초,중,고등학교 학생들이 많이 있는 항아리 상권입니다.
(청옥초:54학급-1,364명 / 평택청아초:38학급-1,013명 / 청옥중:39학급- 1,102명 / 청북고: 28학급- 838명)
학원 매출이 많이 일어나는 상권입니다.

2. 체육도장
4.5m의 높은 층고를 자랑합니다. (현재는 인테리어가 되있지만 철거해 드립니다)
초,중,고등학교 학생들이 많이 있는 항아리 상권입니다.

3. 키즈룸
주변 상권에 키즈카페는 다수 있지만 키즈룸은 많지 않습니다.
공간을 대여해서 프라이빗하게 즐길 수 있는 키즈룸은 많지 않으니 사업을 하시는데 경쟁력 있게 운영하실 수 있습니다.
배후세대에 공간을 대여해서 사업을 운영하실 수 있다면 좋은 매출을 기대할 수 있습니다.

4. 줄넘기 & 점핑운동
상가가 층고가 높기 때문에 운동하기에는 최적의 상가 입지입니다.
학생 수가 많기에 학부모님들도 많습니다.
사업을 하기에는 충분한 수요입니다.

5. 병원
병원 인테리어가 되어있습니다.
인테리어 비용을 절감할 수 있습니다.
배후세대가 많이 있어 안정적입니다.

6. 여성전용 운동업종
아래층에 헬스장이 있어 층간 소음문제는 안하셔도 됩니다.
여성을 전용으로 하는 운동 업종이 없기 때문에 사업성이 좋습니다.

- 특징
1. 아파트 배후세대: 약 7,200세대 + 추가 준공 아파트세대 598세대있음 (항아리상권)
2. 롯데리아 입점 건물
3. 유동인구 많은 입지
4. 초,중,고등학교 학생 수 많은 지역
5. 내부에 화장실 1개 있음.
6. 전면 도로변 상가
7. 병원,학원,사무실 인테리어가 일부 되어있으며, 입점 시 인테리어 비용 절감.
8. 높은 층고 / 4.5m~로 체육도장 입점시 개방성이 높음.

소유주: 법인
분양평수: 58.02평
전용평수: 38.74평
건축물용도: 1종 근린생활시설(의원)
관리비: 분양평당 약 5,000원 수준
층고: 4.5m
천장고:2.8m
무료 주차: 자주식 35대

- 임대 조건
1. 2000/120(부가세 별도)
2. 1000/110(부가세 별도)
선택 가능.

매매가:2.2억(부가세별도)