' 아마르라운지 '
신정호수 앞 호수뷰 브런치 카페 (웨딩, 돌잔치, 대관 운영)



소재지 : 충남 아산 신정호길 33-50 '아마르라운지'

건물종류 : 상가

거래유형 : 양도양수

평 형 : 394평 + 100평 ( 옥상 루프탑 야외테라스)

금 액 :

보증금 / 2억 ( 임대차 보증금 )
권리금 / 2억 ( 시설 보증금 )
임대료 / 2000만원

* 계약이 종료되면 임대차보증금과 시설보증금은 반환됩니다


(층정보) : 1,2,3층 + 1층 테라스 , 옥상 루프탑
( 1층 : 커피 & 디저트 , 2층 : 주방 브런치 )

주차가능여부 : 주변 공터에 주차가 가능하며, 도보 1분거리 인근 공용주차장에는 약 100대까지 주차할 수 있습니다


간략소개 :


웨딩 및 이벤트 업계 종사자 분들께 추천드립니다.
총 394평의 넓은 실내 공간과 100평 규모의 루프탑 야외 테라스를 보유하고 있어
하우스 웨딩, 브라이덜 샤워, 돌잔치, 프라이빗 파티 등
다양한 형태의 이벤트 및 대관 운영이 가능한 다목적 복합 공간입니다.
카페 운영 외에도 대관 및 행사 수익 창출이 가능한 구조로,
공간을 기반으로 한 복합 비즈니스 확장에 최적화되어 있습니다.


안정적인 매출 구조와 프리미엄 고객층 확보
아마르라운지는 현재 서울 본사를 둔 아마르케이터링과 함께 운영되고 있으며,
웨딩 및 프라이빗 이벤트와의 연계 운영이 가능합니다.
행사 발생 시 본사 케이터링과 협업하여 추가 수익 창출 및 시너지 효과를 기대하실 수 있습니다.


프리미엄 인테리어 & 바로 운영 가능한 환경
내부 인테리어와 시설 모두 프리미엄 수준으로 구축되어 있어,
별도의 리모델링 없이 즉시 영업 가능합니다.
현재 운영 중인 케이터링 시스템 및 인력 운영 매뉴얼도 함께 인계 가능합니다.
기존 고객층과 매출 구조를 기반으로 안정적인 인수·운영이 가능합니다.


이런 분들께 추천드립니다
웨딩 / 파티플래너
케이터링 업체
렌탈 스튜디오 / 프라이빗 공간 운영자
이벤트 대행 및 대관 사업자
하나의 공간에서 다양한 수익 모델을 실현할 수 있습니다.



운영 실적 (2024.1 ~ 2024.12 기준)

• 월 매출: 약 1억
• 연매출: 약 12억원
• 월 순이익: 약 3850만 원
• 최근 1년 카드 매출: 약 10.6억 원
• 현금 매출: 약 5,300만 원
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고정비 내역
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월세: 2,500만 원
인건비: 2,700만 원 (정직원 8명 + 파트타임 7명)
재료비: 1,700만원
공과금: 450만 원
기타 경비: 200만 원
(커피머신렌탈비 , 정수기비, 음식물처리비, 세스코, 포스이용료, 인터넷이용료)