외식업 | 커피
권리금 : 8,000만원 (협의가능)
경기 수원시 권선구 세지로 94
3
0
금액정보
월 매출 4,000만원
월 수익 680만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김유탁
번호 010-9379-6859
매물정보
2025-01-09 등록
상호명
주소
경기 수원시 권선구 세지로 94
층수
지상 1 / 2층
평수
실면적 29.7㎡ 9평
주차
1 대 / 1 대
점포 직거래시 유의사항
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
8,000만원 (협의가능)
보증금
2,000만원
월세
140만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

2,000만원

2년운영 광고비 + 홀,배달 단골형성 + 배달플랫폼 및 플레이스 리뷰건 

시설 권리금

5,000만원

전체 기기장비, 인테리어, 에어컨, 집기 등 

바닥 권리금

1,000만원

권선동 세류현대아파트 맞은편이며 바로앞에 큰도로가 있고매장 바로앞에 버스정류장 있습니다 26년도에 매장 앞 큰 도로변에 아파트단지 입주로 인해(매교역 팰루시드) 손님유입이 더 많아질거라 예상됩니다 

권리금 제안하기
* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!
제안금액
만원
제안사유
매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의 버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.
원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
4,000만원
월 매출
재료비
1,400만원
35%
인건비
420만원
11%
혼자운영
가족/동업자
정직원
파트타임
0명
0명
1명
4명
월세
140만원
4%
공과금
60만원
2%
관리비
0%
기타경비
1,300만원
33%
월 수익
+ 680만원
17%
순이익에 대한 추가정보
풀오토로 운영하시면 월 수익 400만원 이상 예상됩니다
매출정보 질문하기
매출/매입 현황
매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
:: 매출 관련
현금 매출 제외한 금액으로 홈텍스 기준 카드, 세금계산서, 현금영수증 금액으로만
23년도 연매출 3억 1천 (4월매장오픈)

24년 연매출 4억 6500 입니다

주 고객층은 20-40대이고, 단골손님이 많은 편입니다
주변에 카페가 많이 없고 먹거리에 홍보를 가하고있어 홀 객단가가 높은편입니다
여름 평균 객단가 5300~6000원
겨울 평균 객단가 4800~5300원
현금매출은 비수기 월80, 성수기 월140만원 정도 나옵니다

:: 배달 관련
배민은 총합 주문건 수 4000+
쿠팡이츠는 주문 많은순 7~10위 안으로는 항상 올라있는편이고 (수원배달시장은 매우 공격적인 편)
현재 쿠팡이츠에는 리뷰 2000개 이상 보유중입니다 (연계시 그대로 유지 가능)
홍보를 공격적으로 할 시에는 배달은 더 끌어올릴 수 있을거라고 장담합니다

매장 오픈시에 배달을 공격적으로 시작해 리뷰와 단골층을 많이 형성해두었으며
주말(공휴일)에는 배달이 많이 몰리는 편입니다

배달 매출 남는거 없다는 글 많지만 겨울같이 홀 매출이 비교적 떨어지는 비수기에는
배달 매출 정말 중요합니다

배달플랫폼은 배달의민족 쿠팡이츠 요기요 배달특급 하고있으며
네이버포장주문이나 패스오더 땡겨요 시작하셔도 좋을 것 같습니다

:: 매출 상세
순수익은 풀오토로 운영했을시 매출의 10%정도,
점주님께서 직접 운영과 근무 그리고 타이트한 관리하시면 더 높은 수익 가능합니다
부가가치세과세표준증명(23년,24년) 오픈 가능합니다

:: 브랜드소개
국민우유집은 2019년에 본점이 오픈하고 6년간 직영점으로만 운영을 하다가
24년 9월 본사에서 프랜차이즈 사업을 시작해 이제 막 점포수가 늘어나고 있는 중입니다
브랜드 가맹유지시 월20만원 로열티 있으며
현재 본사에서 가맹비, 교육비, 계약이행보증금 면제 할인혜택 진행중입니다

국민우유집은
15년 노하우로 만들어낸 특별레시피로 반짝뜨는 브랜드가 아닌 진정한 맛집 브랜드이며
3년간 연매출 5억 4천
6년간의 직영점 운영으로 쌓은 노하우로 다른 카페와의 차별성을 두고있으며
지속적인 메뉴 개발보단 자신있는 메뉴만으로 운영합니다
대기업 프랜차이즈 옆에 위치해도 밀리지않는 홀 매출과
포화된 베달지역 시장에서도 살아남는 배달 매출을 가지고 있습니다

현재 공식 홈페이지에서는 초기창업비용 6584만원이며 (상가 제외)
초도물품비 / 간판 / 철거 / 냉난방기 / 전기 증설 / 배전판 설치 / 인터넷 / CCTV / 판촉 인건비 / 음향시설 / POS 시스템 / DID 모니터 / 가구(테이블,의자,수납장) / 쉐이크 기계 / 폴딩 도어 / 싱크대 / 스테인글라스 조명 / 테라스 외 추가공사 등 은 별도로 기재되어 있습니다


:: 우리매장 장점
카페 창업 조금이라도 찾아보시거나 가맹 상담 받아보신 분들은 아시겠지만
상가, 별도비용포함하면 최소 1억5천 ~ 대형브랜드는 3억까지 보고있습니다
요즘같은 불경기 시대에 훨씬 적은 투자금으로 살아남는 브랜드입니다
큰 돈 투자하여 큰 리스크 얻는 거 추천드리지 않습니다

*풀오토 운영 시 2년 내 원금 회수 충분히 가능합니다

가끔 매물을 보면 터무니없는 30%, 40% 순수익율을 기재하는 곳들이 있습니다
저는 정말 정직하게 말씀드립니다

매출이 중요한게 아닙니다
투자대비 수익울을 보셔야 정확합니다


:: 양도 이유
가게를 하기 전, 원래 예정되어 있던 해외일정(2025년 6월 경)을 소화해야하기 때문에 내놓습니다.
사실 풀오토로 운영이 가능하기 때문에
외국에서 겸업으로 운영을 하려고 하였으나, 아무래도 긴급대처가 불가하단 점을 고려해 정말 고심끝에 결국 내놓게 되었습니다

정말 2년동안 열심히 가꿨던 매장입니다
직접 오시면 확인하실 수 있습니다
궁금하신점은 댓글에 연락처 남겨주시면 연락드리겠습니다
긴 글 읽어주셔서 감사합니다
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
지역 내 '비슷한 투자금' 추천 매물

매물정보

79498
보증금2,000만원 / 월세140만원
권리금8,000만원(협의가능)
경기 수원시 권선구 세지로 94
실면적 29.7㎡ 9평
외식업 (커피)
세대당 1 대 / 전체 1 대
프랜차이즈,매출증빙

김유탁 (직거래 매물) 미니홈

010-9379-6859
담당자 정보

김유탁 (직거래 매물) 미니홈

010-9379-6859

약관보기
점포찾기
점포팔기
프랜차이즈
내정보