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무권리금
경기 남양주시 다산지금로 202
1
0
금액정보
월 매출
월 수익 -160만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 한송이
번호 비공개
매물정보
2025-01-07 등록
상호명
주소
경기 남양주시 다산지금로 202
층수
지상 1 / 10층
평수
실면적 33㎡ 10평
주차
2000 대 / 2000 대
댓글
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금액정보
권리금
무권리금
보증금
2,000만원
월세
150만원
관리비
10만원
권리금 산정에 대한 설명
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제안금액
만원
제안사유
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원아웃 제도란
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월 매출
재료비
0%
인건비
0%
혼자운영
1명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
안녕하세요
강변북로 인접 남양주 다산신도시 초입 1층 상가 입점 제안드립니다.
다산 현대 테라타워 DIMC는 강변북로에서 남양주로 들어가는 초입에 있으며 수석-호평간 도시고속도로 입구 바로 옆입니다.
또한 저희 상가 위치는 메인도로(11차선) 바로 옆 외각에 위치하여 안쪽으로 들어가거나 인터넷 검색을 하지 않아도 정면에 보이는 위치에 있어 저절로 홍보가 가능합니다.
게다가 주중에는 바로 위층의 지식산업센터, 건너편 한국전력/국민건강보험공단에서 일하는 직장인들, 주말에는 뽀로로파크 이용객들, 식사를 하려는 주변 아파트의 동네 주민들이 있어 주말이든 주중이든 유동인구가 늘 존재합니다.
현재 R01-144~146호 총 3개호실이 한 호실로 되어 있어 실평수 총 30평으로 진행하시면 추가 공사를 하지 않아도 되는 메리트가 있습니다. 145호(10평)만 진행하실경우 가벽 공사 진행해드립니다.

1. 주소: 경기도 남양주시 다산지금로 202 현대테라타워DIMC
(테라타워 규모: 지하4층~지상10층, 대지면적: 9,107.97평, 전체면적: 75,529평)
2. 호실: R동 1층 145호
3. 면적: 전용 10평_33.6150제곱미터, 공용 47.6286제곱미터, 계약 81.2436제곱미터
(대지면적 : 8.8제곱미터)
4. 주변환경
1) 강변북로에서 남양주로 들어가는 초입, 수석-호평간 도시고속도로 입구 옆
2) 지식산업센터 건물로 입주 사무실 입주율 85~90%, 기숙사 입주율 90% 이상
(총 호실수: 지식산업센터 1,500여개 호실, 기숙사 250여개 호실)
3) 왕복 11차선 도로 대로변 노출 상가로 홍보효과 기대
4) 5개 단지 아파트 (약 5700세대) 인접, 유동인구 많음
5) 여유있는 주차대수(2,000여대)
6) 엘리베이터 및 화장실 가까움
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
안녕하세요
강변북로 인접 남양주 다산신도시 초입 1층 상가 입점 제안드립니다.
다산 현대 테라타워 DIMC는 강변북로에서 남양주로 들어가는 초입에 있으며 수석-호평간 도시고속도로 입구 바로 옆입니다.
또한 저희 상가 위치는 메인도로(11차선) 바로 옆 외각에 위치하여 안쪽으로 들어가거나 인터넷 검색을 하지 않아도 정면에 보이는 위치에 있어 저절로 홍보가 가능합니다.
게다가 주중에는 바로 위층의 지식산업센터, 건너편 한국전력/국민건강보험공단에서 일하는 직장인들, 주말에는 뽀로로파크 이용객들, 식사를 하려는 주변 아파트의 동네 주민들이 있어 주말이든 주중이든 유동인구가 늘 존재합니다.
현재 R01-144~146호 총 3개호실이 한 호실로 되어 있어 실평수 총 30평으로 진행하시면 추가 공사를 하지 않아도 되는 메리트가 있습니다. 145호(10평)만 진행하실경우 가벽 공사 진행해드립니다.

1. 주소: 경기도 남양주시 다산지금로 202 현대테라타워DIMC
(테라타워 규모: 지하4층~지상10층, 대지면적: 9,107.97평, 전체면적: 75,529평)
2. 호실: R동 1층 145호
3. 면적: 전용 10평_33.6150제곱미터, 공용 47.6286제곱미터, 계약 81.2436제곱미터
(대지면적 : 8.8제곱미터)
4. 주변환경
1) 강변북로에서 남양주로 들어가는 초입, 수석-호평간 도시고속도로 입구 옆
2) 지식산업센터 건물로 입주 사무실 입주율 85~90%, 기숙사 입주율 90% 이상
(총 호실수: 지식산업센터 1,500여개 호실, 기숙사 250여개 호실)
3) 왕복 11차선 도로 대로변 노출 상가로 홍보효과 기대
4) 5개 단지 아파트 (약 5700세대) 인접, 유동인구 많음
5) 여유있는 주차대수(2,000여대)
6) 엘리베이터 및 화장실 가까움
위치정보
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소소떡볶이 리뷰 등록 혼자운영이 가능해서 인권비를 아낄 수 있고 발주나 조리방법이 쉬워 금방 배우고 적응이 가능합니다. 국가공휴일이 길게 있을때 미리 발주해두어야해서 재고 파악이나 이런게 간혹 힘등어요
프랭크버거 리뷰 등록 프랜차이즈이다 보니 행사물품이나 이런거를 잘 해줘서 마케팅쪽으로 홍보도 되고 아주좋습니다. 간혹 행사물품이 너무 비싸게 팔리는 경우도 있다보니 소비자입장에서 조금 불편해하는 경우도 있긴합니다, 이런부분이 조금 아쉽습니다.
BBQ 리뷰 등록 가맹하기 좋다. 싸고 , 편하다. 할부도 해준다. 속도감있게 진행가능, 2-5개까지 문어발식 확장 가능 성수기 , 비수기 (계절에 따른 매출급락이 심함) , 직원관리가 필수적으로 따라옴 , 매장운영능력은 오롯이 개인의 몫, 본사가 지원해주거나 가이드해주는건 없음
방태막국수 리뷰 등록 맛이 있습니다. 막국수 및 만두를 판매하는데 비빔, 물, 들기름 다 맛이 괜찮고 만두도 수제만두라 맛이 좋습니다. 본사 일처리를 잘 못합니다. 아직 대형 프랜차이즈가 아니라서 컴플레인건이나 지원건이나 직원이 수시로 바뀌는 단점이 있습니다.
지에스25(GS25) 리뷰 등록 투자금이 많이들지 않아 부담없이 창업이 가능하고 혼자 근무할수있어 다른사람들과 부딛힐일없어 근무하기편함 혼자근무해야하는 시간이 길다보니 다소 지루하거나 버거울때도 있고 알바를 고용시 간혹 무단으로 결근하는경우 대체근무하기가 쉽지않음
명륜진사갈비 리뷰 등록 본사 체계가 잘 잡혀있어, 계속적인 신메뉴 개발과 교육이 잘 되어있습니다. 매장이 많다보니, 한 매장에 잘못으로 다른 매장 피해가 올때도있습니다.
로드샌드위치 리뷰 등록 풀오토 운영 가능하며, 로열티 부담 없는 안정적인 구조의 소자본 체인점입니다. 배달 수수료 부담이 있고, 풀오토 운영이라 알바 공백 시 운영에 혼선이 생길 수 있습니다.
이치류 리뷰 등록 각 업체별 직접발주로 본사에 리베이트비용이 들어가지않아서 타 업체대비 발주금액 저렴해요 발주금액 높여서 본사가 뒷돈받아가는 일이 없기때문에 좋아요 반찬도 직접 만들어야해서 손이 좀 가구요 정성이 필요합니다. 레시피는 초간단하고 본점에서 다 교육해주기때문에 문제없어요 레시피 적어두고 그대로 따라만하면 됩니다.
라멘선생 리뷰 등록 로열티 없고 타 브랜드에 비해 물대가 싸다 본사 터치가 없으며, 갑질이없다. 본사 터치가 없는만큼 관리는 덜되는 듯 하다. 홍보가 부족하다. 그외엔 없다
프랭크버거 리뷰 등록 신선한 재료와 자주 나오는 신메뉴로 손님들의 마음을 궁금증으로 돌리게 하여 손님의 연령대가 다양하다 높은 가격을 측정해서 손님들에게는 이제 고가 버거가 되었다 예전에는 낮은 금액의 가격으로 손님을 끌었다면 지금은 너무 비싸기 때문에 손님들의 생각이 달라질수밖에 없다
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보증금2,000만원 / 월세150만원
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