짜장도사

외식업 | 중식

무권리금

경기 화성시 동탄대로 700

금액정보

월 매출 4,300만원

월 수익 1,110만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 이태곤

번호 01054782995

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-02-17 등록

상호명

짜장도사

주소

경기 화성시 동탄대로 700

층수

지상 1 / 12층

평수

실면적 40㎡ 12평

주차

1 대 / 30 대

점포 직거래시 유의사항

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금액정보

권리금

무권리금

보증금

2,000만원

월세

180만원

관리비

10만원

권리금 산정에 대한 설명

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매출정보

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원아웃 제도란

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4,300만원

월 매출

재료비

1,300만원

30%

인건비

1,000만원

23%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

3명

1명

월세

180만원

공과금

200만원

관리비

10만원

기타경비

500만원

12%

월 수익

+ 1,110만원

26%

순이익에 대한 추가정보

DS에듀센터 건물 1층에 위치한 2칸 터서 운영중인 중식당입니다. 주방쪽은 처리하였으며 홀칸 매도합니다.. DS에듀센터는 아침 점심 저녁 식대가 8500씩 나오며고 맞은편 교정기술원은 점심 저녁 식대 8500원씩 나옵니다., 안쓰면 증발하는 돈이므로 강제 소비 심리가 있어, 불경기에 굉장히 특수한 상권입니다. 하지만 중식 특성상 점심에만 몰리고 , 아침 저녁엔 메리트가 없어 점심 장사와 저녁 배달만 병행하고 있는 상태입니다. 아침 점심 저녁 다 되는 서브웨X나 케이에프X같은 아침 점심 저녁 다되고, 저녁에 포장이 좋은 아이템 하시면 정말 잘 될 것 같습니다.
추천 업종은 마라탕, 패스트푸드(서브웨X, 햄버거류 등) , 분식(떡볶이) 입니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

삼성 에듀센터 방문자 평균 1600명 정도이며, 현재 제가 운영하고 있는 위치는 삼성 구내식당을 마주보고 있으므로 노출은 최상입니다. 배너 잘 세우고 맛 좋고, 식권대장 리뷰 잘 쌓으시면 굉장히 달달한 상권입니다. 맞은편 교정기술원도 식권이 나오며 150명 이상 직원이 있어, 메뉴만 탄탄하면 하루 10명은 옵니다. 삼성은 아침 점심은 구내식당이 운영하지만 저녁은 운영하지 않아 주변 포장으로 몰립니다. 따라서 포장이 되는 분식이나, 샌드위치, 도시락, 반찬 등 하시면 굉장히 잘될겁니다.
더불어 다른 점포는 월세 230-260 하는데 이 자리 임대인만 착하셔서 월세가 180입니다. 그래서 리스크가 적습니다.
삼성은 식권 아침 점심 저녁 8500씩나오며 교정 기술원은 점심 저녁 8500씩 그 외 주변 오피스 손님, 인부들이 주 고객입니다. 상권은 정말 괜찮으며 월세가 저렴한게 큰 장점 인 것 같습니다.현재는 준 공실 상태이며 인테리어 다 하셔야합니다.
렌탈프리 뒤로2개월 있으며, 토탈권리굼 없이 빠른 거래 원합니다. 원하시면 그릇이나 수저등이나 테이블냉장고는 인계가능합니다. 에누리는 어려우며 정말 제 글에 느낌이 오시는 분만 문의 바랍니다.

위치정보