무인아이스크림점

도 / 소매업 | 편의점

권리금 : 800만원

경기 파주시 운정역길 384-6

금액정보

월 매출 550만원

월 수익 114만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 이영운

번호 010-9970-4123

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-12-30 등록

상호명

무인아이스크림점

주소

경기 파주시 운정역길 384-6

층수

지상 1 / 2층

평수

실면적 50㎡ 15평

주차

1 대 / 1 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

800만원

보증금

2,000만원

월세

40만원

관리비

1만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

800만원

인테리어 비용
바닥타일, 전등, 간판, 시트지

시설 비용
환풍기, 매대, 에어컨, 키오스크, 진열장, 에어풍선간판, 바구니, 비닐 등 잡다한 집기 총 포함

물대 별도, 매도일자 기준 남아있는 물건확인 후 최저가로 인계예정

권리금 제안하기

* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!

매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의

버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.

원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

550만원

월 매출

재료비

350만원

64%

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

1명

0명

월세

40만원

공과금

35만원

관리비

1만원

기타경비

10만원

월 수익

+ 114만원

21%

순이익에 대한 추가정보

여름 성수기 순수익 120 나오고 있습니다. 비성기 및 준성수기 포함하여 평균내면 80~100 정도 나오고 있습니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

<매물 판매 이유>

이사로 인한 매도입니다. 지금과 같은 불경기에 소액으로 100만원 월 소득 만들 수 있는 중상급 매물 판매해야하는게 마음이 아프지만 1월부터 고양시에서 서울로 이사를 하게되어 급하게 매도합니다. (부동산계약서, 전입신고이력으로 이사예정 인증가능)
매도되지 않을 시에는 수익률은 줄겠지만 사람써서라도 운영예정으로 폐업하기에는 아까운 매장입니다.

저는 현재 아이스크림 매장 3개 운영하고 있으며 아이스크림 운영하시는 많은 사장님들과 친하게 지내고 있습니다. (인증가능) 그렇기 때문에 지금 이 매물이 노동시간대비 수익이 괜찮은 좋은 매물임을 확신드릴 수 있습니다.

<매물의 장점>
1. 월세가 40만원입니다. 건물주가 임대사업자 내지 않아서 비용처리가 되지는 않지만 월세자체가 작아서 비용처리가 큰 의미가 없습니다. 경기도권 역 앞 15평 상가가 월세40인 매물은 찾기 힘들겁니다. 주위 상인들 말 들어보면 해당 상가는 20년전 월세 그대로이며 앞으로도 안 올릴 것 같다고 합니다. 월세가 낮은만큼 고정비가 적고 리스크가 낮습니다.

2. 고정비가 낮아 노동대비 수익이 큰편입니다. 매출이 1000만원 나와도 월세가 150만원이면 순수익 120가져가기 힘듭니다. 하지만 이 매장은 월세가 40으로 매출이 600만 나와도 순수익 120을 가져갈수 있습니다. 매출이 적은만큼 노동은 적게하지만 수익은 많이가져갈 수 있는구조로 저와 같이 부업으로 하시는분께 더욱 추천드립니다.
예를 들어 제가 하는 다른 매장은 여름 성수기에 매출이 2500까지 나오는데 손님이 많아 거의 매일 2~3시간씩 가서 청소하고 물건을 채워넣어야하는 수준입니다. 하지만 해당 매장은 성수기에도 일주일에 1~2번 가서 관리가 되고 있으며 겨울에는 2주에 1번씩 가도 관리가 충분한 수준입니다.

3. 과자 판매 비중이 높아 수익률이 좋은편입니다. 아이스크림은 매출의 30퍼, 과자는 매출의 40퍼 수익으로 보통 계산하는데, 제가 운영하는 타지점은 아이스크림과 과지 비율이 8:2 정도인데 해당 매장은 7:3 에서 많으면 6:4 수준으로 과자 매출비중이 높아 수익률이 좋은편입니다.

4. 역 바로앞에 있으며 역 출구에서 바로 보이는 매장으로 가시성이 좋습니다.
역 근처에 있어 접근성이 좋고 지속되는 주위 개발로 앞으로의 매출이 더 기대되는 매장입니다.
주변상가 건물이 한정적으로 경쟁업체 들어올 자리자체가 없습니다.
역에 내려서 주거지로 가기위해 반드시 지나야하는 골목초입에 있고 길목이 좁아 손님들이 방문하기 좋은 조건에 있습니다.

5. 바로옆 공터에 주차가능하여 일할때난 납품하시는 분들 주차하기에 편리합니다.
6. 운영한지 2년째로 집기나 인테리어가 타매장 대비 크게 노후화 되지 않았습니다.

많은연락으로 인해 월별 매출전표는 연락주시고 방문하신분께 드리고 있습니다. 연락주시면 친절히 답변드리겠습니다.

위치정보