떡의작품(프렌차이즈)

외식업 | 분식

권리금 : 4,500만원 (협의가능)

서울 관악구 쑥고개로 83

금액정보

월 매출 2,160만원

월 수익 495만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 최민성

번호 010-3505-1595

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-12-24 등록

상호명

떡의작품(프렌차이즈)

주소

서울 관악구 쑥고개로 83

층수

지상 1 / 2층

평수

실면적 26㎡ 8평

주차

3 대 / 7 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

4,500만원 (협의가능)

보증금

1,200만원

월세

90만원

관리비

5만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

1,900만원

쿠팡이츠 766개 별점 5점 / 배민배달 387개 별점5점 / 배민가게배달 46개 별점5점 / 요기요 165개 별점5점 / 두잇 411개 4.9점
관리가 상당히 잘된 매장입니다. 매장은 2024.01.10 오픈 하였습니다. 네이버 블로그,리뷰 수 50개 이상 입니다.
1년 채 안된 매장입니다.

시설 권리금

1,600만원

인테리어,간판,냉장고,식기살균기, 등등 전체적인 집기류 스피커 포함하여서 대략적인 투자금만 기재 했습니다.
매장 내부 홀 테이블 등 전부 새거로 교체 및 전체적인 시공을 했습니다.
기존 매장사진 및 인테리어 계약서 투명하게 제시 가능합니다.
구체적으로 따지면 위 금액보다 더 발생 되었을 수 있습니다. 해당 금액은 보수적으로 잡았습니다.
인수 시점 가게 안에있는 재료 및 모든것들 일괄 매도합니다

바닥 권리금

1,000만원

처음 권리 계약 하였을 때 기존 임차인분도 바닥권리 1000만원 드리고 들어왔다고 하여서 1000만정도 바닥권리 깔고 계약했습니다.

권리금 제안하기

* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!

매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의

버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.

원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

2,160만원

월 매출

재료비

740만원

34%

인건비

159만원

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

3명

월세

90만원

공과금

71만원

관리비

5만원

기타경비

600만원

28%

월 수익

+ 495만원

23%

순이익에 대한 추가정보

실질적인 순이익은 사진을 보시는 부분처럼 부가세 제외 순이익430만원 입니다. 엑셀 정산내역 요청 시 전부 공개 가능합니다.
엑셀에 따로 건들인 부분 없으며 원하시면 배달의민족,요기요 두잇 등 배달플랫폼 매출 보여드릴 수 있습니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

2024년 1월 오픈하고 현재까지 정성스럽게 관리한 매장입니다.
또한 다른 브랜드보다 순익이 좋습니다 .

**매도사유**
젊은 나이에 요식업에 관심이 있어서 도전하고 애정을 가지면서 정말 제가 정말 제 자식처럼 잘 관리한 매장을 만들었습니다.
기존에 아토피가 있었는데 질병증상이 올라왔고 최근 상태가 악화되어서 병원에 가보니 주방환경을 물어보시고 해당 업종이 저에게
안 맞는다고 하지말라는 의사선생님의 소견을 받았습니다...

현재 주방에 있을 때마다 증상이 올라와서 하루 빨리 매장을 잘 운영하실분께 전달해야 하는 상황이라 개인적으로 정말 많이 아쉽니다... 모든 내용은 증명 가능합니다.

**매출**
우선 최근 매출 토대로 말씀 드리겠습니다.
저번 10월은 어쩔 수 없이 건강 이슈로 7일 쉬었습니다...
그래도 2200만원의 매출을 달성 했습니다.
깃발 광고는 전혀 없었습니다.

저희 떡의작품 봉천점 매장은 위 내용만 보시더라도 느낄 수 있듯이 팬층이 단단한 매장이라는 자부심이 있습니다.

관심 있으신 분은 댓글 남겨주세요 ^^

**매장특이사항**
영락고등학교 버스정류장 도보 5걸음 바로 옆,앞에 있습니다.
네이버 지도로 보시면 지리적인 이점이 상당히 크며 대로변에 위치해 있어서 유동이 많습니다. (실제로 임장하셔도 좋습니다)

2024년 1월 10일 오픈 매장으로 매장 컨티션이 괜찮습니다.
(후라이펜,도마 11.19일 교체 했습니다)

현재 전국에 30개 정도있는 프렌차이즈 매장입니다.
떡볶퀸,BJ김인호,노빠꾸탁재훈 등 여러 매체에 본사에서 돈을 아끼지 않고 홍보를 적극적 많이하고 있습니다.
(재무제표에 나와있습니다)
(유튜브 현장속으로 '떡의작품') 검색하셔도 대표님이 가맹점주 매출증진 얼마나 진심이신지 확인 가능합니다.
구매의향이 있으시고 프랜차이즈가 궁금하시다면 영상 한번 보시는 부분도 추천드립니다.

1.5km 가맹점간 거리 제한이 있는 부분으로 알고있습니다.
지리상 봉천이 가운데에 있어서 서울대입구역 메인 상권+신림동 메인 상권은 창업이 어렵다고 보셔도 좋습니다.

대표님과 전화로 바로 소통이 가능합니다.
전혀 귀찮아 하시지도 않고 오히려 적극적으로 응대해 주셔서 정말 좋습니다.

별점5점 배달관리 노하우 전부 전수해 드립니다.

3명이 식사가 가능한 테이블과 의자가 있어서 홀에서 식사가 가능합니다.

수도계량기가 각 호 마다 있는게 아니라 건물전체 합산해서 업종에 따라서 n/1 하는 형식 입니다.
분식업종이 실질적으로 물을 많이써도 임대인분이 연세가 있으셔서 옆에 술집가게가 오히려 수도 부담하는 비중이 큽니다.
한달평균 수도세 만원정도 나오는거 같습니다. (증빙 가능합니다)

**근로시간**
평일 7시간~8시간 (마감업무포함)
토요일 9시간~10시간 (마감업무포함)
일요일 11시간30분~12시간 (마감업무포함)

위치정보