대구 달서구 다사읍에 위치한 [라이첸 다사점]을 매도합니다.

* 평수: 26평(84.49m2)
* 보증금/임대료: 4,000/160(부가세 별도)
* 가스: 도시가스
* 주방 집기: 낮은렌지,간택기,튀김기,반찬냉장 2대,냉장테이블,제빙기,25박스 냉장냉동,45박스 냉장냉동,30박스 냉동,식기세척기,벽선반,작업대 다수 등
* 홀 집기: 테이블 11개, 의자 34개, 에어컨 3대(시스템,벽걸이,스탠드)
* 배달용기, 기타 집기 등 일체
* 별도 창고 있음(랙 설치)

* 매도금액
- 권리금 1억2천만원
- 보증금 4,000만원
- 브랜드 가맹비 면제
- 교육비 면제
- 총 비용 1억6천만원

1. 브랜드 및 매장 소개
대구에서 유명한 베트남음식점 프랜차이즈입니다. 네이버 베트남음식 키워드 1위, 리뷰 3,800개 이상으로 베트남 음식으로는 지역에서는 탑이라고 보시면 됩니다. 베트남 현지인 대표가 런칭한 브랜드이며, 본점은 2019년말 창업해서 5년만에 대구, 경산 지역에 8개 매장으로 확장하였습니다. 다사점은 본사에서 직영으로 오픈한 3번째 매장이며, 2023년 3월말에 오픈해서 1년 8개월째 운영중입니다.

2. 매도 사유
꾸준히 수익을 내고 있는 매장이라 많은 고민을 했으나 저희 본사에서 수도권 진출을 앞두고 있어 직영 매장 중 한 곳을 매도 결정하게 되었습니다.
동남아 음식으로는 대구에서 손꼽히는 매장이다보니 가맹 문의도 많이 들어오고 있으나, 무분별한 확장보다는 내실있는 집중 운영 단계이다보니 현재 가맹은 받지 않고 있어 현재로써는 기존 매장 인수가 유일한 창업 방법입니다. 창업 비용 또한 신규로 하시면 1.5~2억 정도 들어갑니다.

3. 상권
대실역 인근 삼거리 대로변에 위치해 노출도 상당히 좋으며, 반경 2km내 아파트 18,000세대, 초중고등학교, 교회 등 인근 고객 유입과 강정보와도 멀지 않아 나들이 고객 수요도 많은 편입니다. 세대수가 많아 배달 주문도 많구요(배민 찜 1,114개 최근 주문수 3,000+). 2년 가까이 운영하다보니 매출은 안정이 되어 꾸준할 것으로 생각됩니다. 다사읍에는 다른 베트남음식점도 없어 거의 독점적인 매장이라 보시면 됩니다. 지점으로써는 2번째로 오픈한 매장이다보니 본사에서 많은 조사를 거쳐 선택한 상권입니다.

4. 집기, 주방 등 매장 현황
실평수 약 26평, 테이블수 11개, 34명까지 수용 가능하며, 단체석도 있어 단체나 가족 모임도 가능합니다.
주방은 모든 설비가 최적의 동선으로 갖춰져 있으며, 사용기간 2년 미만으로 컨디션 양호합니다. 에어컨 등 모든 설비는 그대로 인수해드리니 바로 영업하시면 됩니다. 외부 창고도 2개 있어 매장은 실평수 그대로 사용하며, 전용 주차장도 있습니다.

5. 운영 및 비용
도시가스 사용으로 LPG 대비 상당히 저렴하며, 월세도 160만원으로 상권내 평수 대비 저렴한 편입니다. 고기, 육수, 쌀국수면 등 핵심재료는 저희 본사 에서 직접 공급해드리고, 채소나 기성품 재료는 직접 사입하셔도 됩니다. 매출 및 구체적인 비용 등은 미팅 때 말씀드리겠습니다.
운영 시스템은 매우 간소화 되어있어 인건비는 사장 직접 근무시 직원 1명, 알바 1명 정도 쓰시면 충분히 운영이 가능합니다. 부부가 함께 운영하신다면 직원은 1명만 쓰셔도 충분합니다. 단, 안정적인 운영을 위해 최소 6개월~1년은 꼭 사장님 본인이 주방에서 근무하셔야 합니다. 그 후엔 본사 교육하에 오토 매장으로 전환도 가능합니다(인근 거주하며 관리 가능시).

6. 브랜드 강점
저가 프랜차이즈나 샵인샵처럼 액기스 써서 만드는 흔한 쌀국수가 아니라 저희 자체 공장에서 직접 사골로 우린 육수를 쓰며, 분짜 고기는 대구 경북에서 유일하게 숯불로 굽는 업소입니다. 대표가 베트남 현지인이기에 진짜 베트남 현지맛이라고 많이 알려져 있어 다른 브랜드와는 확연히 차별화된 업소입니다. 특히 분짜는 전국에서도 최고라고 자부하고 고객님들도 많이 인정해주십니다.

브랜드 그대로 운영 조건이며, 배달앱 리뷰/찜 등 그대로 승계해드립니다. 집기 추가하실 것 없이 몸만 오셔서 교육 받고 영업하시면 됩니다. 인수시 교육비 없이 본사 슈퍼바이저 및 임직원이 직접 교육해드립니다.

저희 본사는 가맹점의 성공적인 운영이 브랜드의 생명을 좌우하는 걸 잘 알고 있습니다. 신메뉴 개발, 홍보, 슈퍼바이저 정기점검 등 본사에서 꾸준히 관리해드리겠습니다.

돈만 투자해서 쉽게 돈 벌 수 있다고 생각하시는 분은 사양하겠습니다. 장사 쉽지 않습니다. 하지만 정말 열정이 있다면 누구나 가능합니다. 저희와 함께 해보실 사장님 연락 기다리겠습니다.