외식업 | 커피
권리금 : 4,000만원
대구 북구 학정동 305
5
0
금액정보
월 매출 2,600만원
월 수익 1,063만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이효진
번호 비공개
매물정보
2025-05-18 등록
상호명
주소
대구 북구 학정동 305
층수
지상 2 / 4층
평수
실면적 261㎡ 79.09평
주차
21 대 / 21 대
댓글
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금액정보
권리금
4,000만원
보증금
4,000만원
월세
330만원
관리비
32만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

4,000만원

홀 매장 인테리어, 커피머신(3구), 시스템에어컨 3대, 냉장고, 제빙기, 냉동고, 식기세척기, 블렌더, 그라인더, 눈꽃빙수 머신, 빙수머신, 컴퓨터, 모니터, 이외 카페 관련 집기 전부 포함 금액 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,600만원
월 매출
재료비
810만원
31%
인건비
310만원
12%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
칠곡경대병원, 대구 근로복지공단병원, 학정동 먹자골목 메인 대로변에 위치한 카페입니다. 대형주차장이 구비되어 있다보니 병원 관련 비즈니스 미팅 고객과 먹자골목 손님들이 많이 방문하고 있으며, 음료 가격대가 높게 책정되어 있어 마진율이 아주 좋은 매장입니다. 정직원 없이 파트타임 직원들로 운영되고 있으며 대표자가 직접 운영하는 경우 수익률이 훨씬 높을 것으로 예상됩니다.
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
북촌더플레이트는 2022년 오픈한 80평 규모의 카페입니다. 칠곡 3지구에 위치한 한식매장 북촌화로 고객들을 위한 서비스 매장으로 오픈 되었으며, 이후 칠곡경대병원, 대구 근로복지공단 병원, 학정동 먹자골목 메인거리의 주차장 있는 대형 카페로 알려져 많은 고객들이 방문하는 카페로 자리매김하였으나, 이번에 저희 회사에서 북촌화로, 화로두울, 북촌더플레이트와 같은 오프라인 매장들을 동시에 정리하게 되어 임대 하게 되었습니다.

매장 뒤편에 21대가 주차 가능한 옥외주차장이 구비 되어 있으며, 인근에서 대형 주차장이 존재하는 유일한 매장입니다.

권리 시설비의 경우 4000만원으로 책정하였으며 해당 금액에는 홀 매장 인테리어, 시스템에어컨(냉난방) 3대, 커피머신(3구), 제빙기, 그라인더, 블렌더, 눈꽃빙수 머신, 냉장고, 냉동고, 식기세척기, 컴퓨터, 모니터 등 매장 내 카페 관련 집기 등이 포함되어 있습니다.

권리금은 협의 가능 하오니 편하게 연락 부탁드리겠습니다!
위치정보
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영칼로리포케 리뷰 등록 만족스러운거 같습니다. 불만족스러울 이유가 없어요 열심히 성장시켜주세요 아쉬운점은 아직은 시스템이 잡히지 않았다는 점 하지만 문제를 알고 보완하고 있는 거 같아요
후라이드 참 잘하는집 리뷰 등록 조리 시스템이 편리하여 적은 인원 혹은 1인으로도 매장 운영이 가능한점이 매우 좋았고 저렴한 가격과 클래식한 맛으로 남녀노소 모두 찾는 브랜드입니다. 누구나 맛있게 먹을 수 있는 맛이지만 특별한 메뉴가 있지는 않아서 다소 아쉬움이 있었습니다.
설빙 리뷰 등록 사업을 해 본적이 없는 경우에 마캐팅이나 브랜드 홍보에 필요한 내용을 모르더라도 운영이 가증합니다. 배달 어플과의 문제가 발생시 본사에서 도와 주지 않습니다. 본사에서는 노력하겠다는 말만 반복합니다.
몬도커피츄러스 리뷰 등록 츄러스의 경우 바로 튀겨서 제공되기 때문에 맛있고, 일부 음료 및 디저트는 타 프렌차이즈 음료보다 퀄리티가 좋다고 생각합니다. 일반적인 카페보다는 패밀리 레스토랑에 가까운 콘셉트로, 츄러스 외 조금 더 다양한 디저트를 통해 가족 단위 고객을 겨냥한다면 소규모 프랜차이즈임에도 규모가 큰 카페 프렌차이즈에 충분한 경쟁력이 있다고 생각합니다. 1.본사가 어떤 방향성을 가지고 운영·관리를 해 나가려는지 모르겠습니다. 2.메뉴에 대한 개발 및 기타 부분은... 본사에서 더 다양한 음료를 접해보고 트렌드를 더 읽으려고 노력해야 한다고 생각합니다. 3.일부 음료, 디저트 다 프차 대비 상대적으로 맛있지만, 확실한 경쟁력이 있다고 하기는 어렵다고 생각합니다. 4.타 카페 프랜차이즈에 비해 객단가가 다소 높은 편으로 느껴지나, 배달 최소 주문 금액 등의 요소를 함께 고려하면 잘 모르겠습니다. 5.원재료비 자체는 낮은 편으로 보이나, 다양한 크림과 반죽을 매장에서 직접 제조해야 하는 구조로 인해 소요 시간과 인건비를 함께 고려하면, 직관적으로 낮다고 느끼기 어려운 것 같습니다. 6.아직 중·대형 프랜차이즈가 아니다 보니, 시행착오에 대한 데이터나 가이드가 축적되지 않, 았다고 느껴져, 그로 인해 점주가 스스로 판단하고 해결하려고 하는 현상이 생기는 것 같습니다. 7. 6번과 같은 이유로 개선되었으면 하는 부분은 있으나, 건의를 안 하게 되는 것 같습니다.
호식이두마리치킨 리뷰 등록 점주들 애로사항에 대한 청취와 반영에 적극적입니다. 본사에서 깐깐하게 강요하거나 갑질하는게 없습니다. 슈퍼바이저분이나 중간관리자들과도 소통이 원활하고 점주들과 의견대립하는 그런 문제가 없습니다. 이런 프차본사의 태도는 정말 칭찬할만하다고 생각합니다. 적극적 판매가격인상에 소극적이이여서 좀더 적극적으로 판매가 인상을 하였으면 좋겠습니다. 현재 무료 제공되는 음료를 유료화를 검토한다는데 반영되면 마진 수익율도 더 좋아지리라 생각합니다.
슬로우캘리 리뷰 등록 본사의 신메뉴개발이 활발하고, 수수료가 합리적(2%)입니다. 포케 자체 조리법이 간단하고 쉽습니다. 원가율이 다소 높습니다. 풀오토로 운영하기는 힘듭니다.............
설빙 리뷰 등록 여름성수기 매출증가로 목돈마련가능합니다. 메뉴가 많지만 큰틀은 똑같아서 적응하기 쉬움 성수기비수기갈림으로 겨울시즌 버텨내기 어려움이있음 프랜차이즈로 단점이 있음
치히로 리뷰 등록 점주가 마진을 남길수있게 브랜딩이 최적화 된거같고 대표가 브랜드에 진심인게 느껴짐 35%의 식자재값이 33%까지 절감될꺼 같은데 뭔가 비싼감이 있음 하지만 이해함 그맛을 따라갈수가 없음
후라이드 참 잘하는집 리뷰 등록 본사에서 모든 행사를 지원해줘요. 배민 쿠팡 등 배달플랫폼에서 4-5천원 파격 행사라던지 포장손님 콜라증정, 닭 400수 지원 등등 가게 운영에 있어서 본사의 도움이 많은게 좋아요 프랜차이즈다 보니 각 지역에 맞춰서 치킨가격 조정이 어려워요 본사에서 정해준대로 해야해요 하지만 가격을 올리기전 점주들에게 미리 예고하고, 의견도 들어줘요.
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치히로 리뷰 등록 점주가 마진을 남길수있게 브랜딩이 최적화 된거같고 대표가 브랜드에 진심인게 느껴짐 35%의 식자재값이 33%까지 절감될꺼 같은데 뭔가 비싼감이 있음 하지만 이해함 그맛을 따라갈수가 없음
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보증금4,000만원 / 월세330만원
권리금4,000만원
대구 북구 학정동 305
32만원
실면적 261㎡ 79.09평
외식업 (커피)
세대당 21 대 / 전체 21 대
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