카페봄봄 광주운암벽산점

외식업 | 커피

권리금 : 4,000만원 (협의가능)

광주 북구 대자로54번길 3

금액정보

월 매출 900만원

월 수익 294만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 박승은

번호 010-9961-7243

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-02-13 등록

상호명

카페봄봄 광주운암벽산점

주소

광주 북구 대자로54번길 3

층수

지상 1 / 4층

평수

실면적 79㎡ 24평

주차

5 대 / 5 대

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점포 직거래시 유의사항

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금액정보

권리금

4,000만원 (협의가능)

보증금

2,000만원

월세

176만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

4,000만원

인테리어,가구,기계, 설비 입니다.
커피머신 1, 하부냉장냉동고 2, 블렌더 1, 제빙기, 전자레인지, 그라인더 1,워터디스펜서, 냉장쇼케이스1, 천장형 lg 에어컨 2, 포충기2 각종 카페 용품들입니다 여유분(새제품)도있고, 현재 용품들 사용하셔도 깨끗합니다.
인테리어, 가구

개인카페 전환 가능합니다
평소에 관리를 잘해서 머신,기계장비,전자기기 등 어느 카페보다 최상급 상태 자부합니다!

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매출정보

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원아웃 제도란

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900만원

월 매출

재료비

300만원

33%

인건비

60만원

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

2명

월세

176만원

20%

공과금

40만원

관리비

기타경비

30만원

월 수익

+ 294만원

33%

순이익에 대한 추가정보

현재 월~토 직접 운영, 일요일 알바가 근무 중입니다. 월세는 부가세 포함이고, 건물관리비는 없습니다.
공과금에는 전기료만 포함이며 (수도요금 안받음) 봄 가을엔 평균 28, 여름 겨울엔 35만원 정도 나옵니다.
기타경비에는 배달광고비,배달대행비,포스월사용료,인터넷,보안(캡스)으로 고정적으로 나가는 비용입니다.
저는 따로 추가로 음악,해충관리, 공기청정기를 사용중입니다.

가게 평수는 약 20평, 4평짜리 넓은 화장실이 같이있습니다. 가게가 넓은 터라 인테리어비용이 꽤 많이 들어갔습니다
시간이 지남으로 노후된 부분도 있지만 오픈한지 2년 다되가는 매장치곤 전체적으로 깔끔하고 과거 카페종사자로 오래있던터라 효율적인 동선과 근무시 활용적이고 실용적인 집기류들이 구비되어있습니다.
기계 장비들 또한 매일 청소하고 닦기 때문에 상태도 좋으며 개인시간을 위해 타가게에 비해 창고를 크게 만들어 쉴수있는 공간이 있습니다.

대단지 아파트 정문 앞에 위치하여 아파트 단골분들을 꽤 많이 유지하고있습니다. 주변에 메가,컴포즈,벌크 다양한 카페가 가깝게 입점되어있지만 고정적인 시간 요일에 방문하시는 단골 비중이 탄탄합니다. 매출에 비해 월세 또한 저렴한편은 아니기에 풀오토는 불가능하며 직접 근무하시고 파트타임 알바를 채용하시여 운영하실 점주님을 모십니다.

기계장비들이 최상급 상태를 유지하고있기 때문에 거의 새거나 다름 없습니다
개인카페로 전환하실 분들은 재료만 들여 운영하시기 편하실겁니다

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