세븐스타 코인노래연습장

예술/스포츠/시설업 | 코인노래방

권리금 : 1억 2,000만원 (협의가능)

경기 의정부시 용민로 60

금액정보

월 매출 1,090만원

월 수익 494만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 정현석

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-12-18 등록

상호명

세븐스타 코인노래연습장 의정부 송산점

주소

경기 의정부시 용민로 60

층수

지상 2 / 5층

평수

실면적 198.95㎡ 60평

주차

16 대 / 16 대

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점포 직거래시 유의사항

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금액정보

권리금

1억 2,000만원 (협의가능)

보증금

3,000만원

월세

350만원

관리비

54만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

1억 2,000만원

세븐스타 코인노래방 컨셉중에 제일 고가인 팬텀플래닛 디자인으로 인테리어 하였습니다.
방개수 단체룸 1개 중형룸 3개 소형룸 12개로 총 16룸이고 (단체룸 성인7인, 중형룸 성인 4-5인, 소형룸 성인 3인까지 수용가능)
모든 룸에 P2터치식 반주기, tj무선 마이크, tj앰프로 설치 하였습니다.

또한 샵인샵으로 하마필름(네컷 셀프사진관) 부스 1개 꾸며놨습니다.
24컬럼자판기 구매하였습니다.
구비해놓은 비품들(테이블, 스툴, 음료, 촬영소품, 책자, 청소도구, 담요 등등) 모두 양도해드립니다.
LG매립에어컨 2대 설치되어있습니다.
ADT캡스 cctv24대가 각 방 설치 되어 있고 사각지대 없이 매장 전체를 비추고 있습니다.
매장 전체 IOT시스템을 설치해서 매장 오픈 원격으로 가능합니다.

코인노래방 창업 생각하시는 분들 공사기간 필요 없고 바로 영업 가능하십니다.
오픈한지 세달되었고 인테리어 디자인 및 시설은 감히 지역에서 최고라 자부합니다.
건물 자체의 컨디션도 최상이고 매장 컨디션도 최상이라 생각합니다. 정말 새것처럼이 아닌 진짜 새것입니다.
아직 세달 정도 밖에 지나지 않았지만 중고는 중고이므로 감가책정하였습니다.

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

1,090만원

월 매출

재료비

60만원

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

1명

0명

월세

350만원

32%

공과금

82만원

관리비

54만원

기타경비

50만원

월 수익

+ 494만원

45%

순이익에 대한 추가정보

코인노래방 수입 외에 추가로 자판기 수입과 하마필름 수입, 계좌이체 수입이 있습니다.
정확한 매출은 증빙자료를 참고해주시면 감사합니다.

총면적 60평중 코인노래방 40평 이외에 남은 20평 공간에 렌탈스튜디오 또는 파티룸 쪽으로 꾸밀 생각 하였습니다.
현재 노래방만 운영해도 가져가는 구조인데 남는 20평 공간 활용한다면 추가적인 수입이 있겠습니다.

또한 주변 반경 500m 내에 초등학교 2개, 중학교 1개, 고등학교 1개가 있으며 세대수는 총 18,400세대(아파트, 오피스텔, 빌라, 주택 모두 포함)입니다.
대로변에 위치하고 있고 경전철 역에서 주변 대단지 아파트를 가기위해서는 지나야 하는곳에 위치하고 있어서 유동인구수도 많습니다.

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매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

재료비는 노래방 반주기 업데이트비+하마필름 서버비 약 60만원 입니다.
기타경비로는 캡스, 키오스크, 인터넷 해서 약 50만원 입니다.

시설업이라 타업종에 비해 순 이익 대비 권리금이 큰 건 어쩔 수 없는 부분이라 생각합니다. 대신 노동력은 타업종에 비해 압도적으로 쉽고 매출대비 마진이 높습니다. 제가 매장에 있는 시간은 하루 2-3시간 정도입니다. 불경기에 사람들이 돈쓰러 나오지 않는 현재 10월달 일평균 31만원, 11월달 일평균 32만원 돌파했습니다. 비싼 인테리어에 매일 깨끗하게 유지하고 자리 잘잡은 매장이라 손님들도 깨끗하게 이용하십니다. 처음 매장 오픈하고 한달 동안 매장홍보에 올인했습니다. 덕분에 손님들이 경쟁 업체에 비해 압도적으로 쏠려 동네 상권은 꽉 잡았다라고 말씀드릴 수 있습니다.

오픈 하자마자 급한 사정으로 권리금 많이 낮춰 올립니다. 코인노래방 이정도 컨디션에 매출이면 권리금은 매우 싼편이라 생각합니다.
코인노래방신규창업 최소 2억입니다. 저 또한 2억1천들여서 오픈했습니다.
궁금하신 사항 친절히 답변드리겠습니다.예비창업자분들이나 무인관심있으신 분들은 찔러보기식 말고 댓글이나 쪽지, 메일 주세요 [email protected]

위치정보