가로수 스터디카페

예술/스포츠/시설업 | 독서실

권리금 : 1,300만원 (협의가능)

충북 청주시 흥덕구 서현북로 50

금액정보

월 매출 383만원

월 수익 206만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 강태호

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-04-13 등록

상호명

가로수 스터디카페

주소

충북 청주시 흥덕구 서현북로 50

층수

지상 4 / 4층

평수

실면적 136㎡ 41평

주차

1 대 / 4 대

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

1,300만원 (협의가능)

보증금

2,000만원

월세

90만원

관리비

4만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

1,300만원

보유 : 컴퓨터, 프린터(스캐너), 벽걸이 에어컨 2대, 천장형 에어컨 1대, 키오스크 1대, CCTV 8개 및 홈캠 2개, 커피머신, Wifi 공유기 1개, 좌석 34 set, 2~3인용 스터디룸 1개, 화장실 2개, 사물함 40개
렌탈 : 안마의자, 정수기 1대, Wifi 공유기 1개(총 2개)

(2020년 최초 시설 투자비용 약 1억원)

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제안금액

만원

제안사유

평균 매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

383만원

월 매출

재료비

25만원

인건비

10만원

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

0명

파트타임

1명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

수정 당시 날짜 25년 4월 초입니다. 24년 3월 ~ 25년 3월 1년간 매출 평균 내었습니다.
1년의 기간을 다르게 잡아도 매출액이 크게 달라지지는 않습니다.
*월 10~15정도는 현금 매출인데, 여신금융협회 데이터에는 포함되지 않아서 매출이 약간 적어보입니다.

매출정보 질문하기

실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

청주 가경동 교육 중심 상권에 있는 무인 스터디 카페입니다. (2층 국어 학원, 3층 영어+수학 학원)
월세 보증금 : 2000만원
권리금 : 1300만원

고정 지출
- 월세 90만원 (부가세 포함 99만원)
- 관리비 4만원
- 공과금 (전기 수도) 약 30만원 -> 계절을 많이 탑니다
- 기타 렌탈비 (안마의자, 정수기, 인터넷) 약 9만원
- 간식, 음료, 종이컵 등 소모품 비용 약 25만원
- 시험 기간일 때만 단기 알바 고용 (1개월에 20~25만원, 1년에 4회 고용 기준 월 평균 약 10만원으로 산정했습니다.)
고정 지출 총액 약 177만원

현재 스터디카페 보유 물품(시설)
보유 : 컴퓨터, 프린터(스캐너), 벽걸이 에어컨 2대, 천장형 에어컨 1대, 키오스크 1대, CCTV 8개 및 홈캠 2개, 커피머신, Wifi 공유기 1개, 좌석 34set, 2~3인용 스터디룸 1개, 화장실 2개, 사물함 40개
렌탈 : 안마의자, 정수기 1대, Wifi 공유기 1개(총 2개)

안마의자는 26년 1월 경 본인 소유됩니다. (렌탈 기간동안 6개월 마다 출장 케어서비스)
CCTV는 캡스 쓰다가 해지하고, 업자 통해서 100만원주고 직접 설치한거에요. 관리 비용 없습니다. (원래 월 10만원 수준)

순수익 계산
※ 23년 11월 까지는 이전 사장님이 운영하던 시기입니다.
제가 당시 매출 자료가 있어서 순수익을 계산한 값입니다.
21년 : 1060
22년 : 1700
23년 : 1170 - *21년~23년 계좌이체 이력은 없어서 순수 카드 매출만 계산함
24년 : 2120 - *계좌이체 매출 포함
+25년 1월~4월 : 700
*월 10~15정도는 현금 매출인데, 여신금융협회 데이터에는 포함되지 않아서 매출이 약간 적어보입니다.

가게 한 번 오셔서 구경해보세요.
상태 보시면 아시겠지만 나중에 되팔때 급매하셔도 1300만원은 받을거라고 생각합니다.

-미리 답변-
1. 왜 파는지
본업으로 교대 근무를 하고있습니다. 본업과 매장 관리를 병행하는 게 지쳐서 올린 매물입니다.
블로그 가보면 느끼시겠지만, 그동안 정말 많은 것을 개선하고 애정을 가지고 운영했구요.
장사에 재능이 있었는지 이전 사장님 최고 월 매출, 년 매출 제가 갱신했습니다.
머리로는 팔지 않는 것이 맞다고 생각하지만, 투잡을 1.5년 정도 하다보니 피곤이 쌓이고, 운동도 못해서 살도 찌고..
그래서 팔아버리고 좀 여유있게 살고싶어졌습니다.
본업으로 다른 무인 매장 관리하시는 분들이나, 가정주부 등 부업으로 운영하실 분들에게 맞는 매물이라고 생각합니다.

2. 적자난 적 있는지
24년 2월에 한 번 있습니다.
원래 비수기인 이유도 있지만, 당시 주변 다른 스터디카페에서 40% 할인 이벤트를 한 것에 타격을 받았다고 추측합니다.
거기는 요즘도 이벤트하면서 매출에 타격 받는거같던데, 저는 그 달 이후로 이벤트 없이 매출을 좀 잘 올려놨으니 스스로 대견합니다.

3. 할 일 많은지
저는 한 번 가면 평균 40~50분 정도 청소/정리합니다. (대청소 등 특별한 경우 제외)
성수기 때는 1~2일 마다 가고, 비수기 때는 2~3일에 한 번 갑니다.
청소/정리/음료 및 커피 채우기 등 기본적인거 빼면 자동입니다. -> 이것도 직원 고용하면 90% 수준의 오토
얼마나 자동? : 키오스크로 무인 운영, CCTV로 내부 상태 확인 등
에어컨 및 환풍기는 휴대폰으로 조작 가능(시간별/온도별 자동 작동 설정 가능)

그리고 솔직히 쓰레기통 이빠이 큰거로 바꾸고, 1주일에 한 번만 가도 운영은 되죠.
일은 하고싶은 만큼 하시면 됩니다. 근데 관리 수준에 따라 매출이 오르락 내리락 하는건 생각하셔야겠지요.

4.체인점인지
체인점 아닙니다. 본사에 관리비를 낸다거나 그런거 없습니다.
키오스크도 관리비를 받지 않는 업체에서 "구매"한거에요. 관리비 없습니다.

5. 수익 추가 설명
계좌이체로 받는 돈이 따로 있습니다. (※ 매출 증빙 데이터에는 포함하지 않고 계산했습니다.)
대충 월 10~15만원 됩니다.

오늘도 좋은 하루 되세요

위치정보