서비스업 | 마사지
권리금 : 3,500만원 (협의가능)
서울 강서구 공항대로 186
5
0
금액정보
월 매출 1,500만원
월 수익 415만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이성미
번호 비공개
매물정보
2024-11-13 등록
상호명
주소
서울 강서구 공항대로 186
층수
지상 3 / 13층
평수
실면적 81㎡ 24.5평
주차
1 대 / 194 대
댓글
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금액정보
권리금
3,500만원 (협의가능)
보증금
2,500만원
월세
200만원
관리비
60만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

3,500만원

1년 된 오픈 샵이라 도구나 제품들이 모두 새제품입니다. 인테리어 각종 비품, 시스템에어컨 7대, 마사지베드 총6개, 냉장고2개, 세탁기2대, 건조기 1대 등 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,500만원
월 매출
재료비
10만원
1%
인건비
750만원
50%
혼자운영
0명
가족/동업자
1명
정직원
1명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
직접 마사지 하실 수 있으시면 순수익 더 가져가실 수 있습니다. 업종 특성상 현금매출이 많기도 하고 직원 지출이 매출의 50퍼센트이기 때문에 직접하시면 직원이 가져가는 수입을 가져오실 수 있습니다.
공과금은 관리비에 포함하여 계산 했습니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
<샵구조>
* 1인룸 = 2개
* 2인룸 = 2개
* 직원휴게실겸 탕비실 = 1개
* 세탁실(통돌이세탁기1대, 드럼세탁기 1대, 건조기 1대)
* 작은 사무실
* 족욕 = 4개
* 인포메이션
* 전체 시스템 에어컨 = 7개

깨끗하고 관리 잘 되고 있는 건물에 위치한, 오픈한지 1년된 깨끗하고 밝은 건전 마사지 샵입니다.

1년된 가게 치고 단골 많이 있구요. 블로그랑 네이버 플레이스 관리 잘 되어 있어 네이버 첫페이지 유지중입니다.
손님층은 주로 20~40대 커플이 자주 들러줘서 진상없고, 마사지 쎄게 안받아서 일하기 편합니다.

11시 오픈해서 저녁 10시 마감하면서 운영중인데 24시 하시고 싶으신 분은 연장 운영 하시면 현재보다 매출 훨씬 더 많이 나오실거에요.

상권은 주변에 대기업과 작은 회사가 많이 들어서 있습니다.
코오롱, 넥센, 오스템, 한독, 제넥신, 대웅제약, 삼진제약, 프로젠, 크리스탈지노믹스, LG전자, LG화학, LG디스플레이, LG유플러스, LG CNS, LG 생활건강, LG 이노텍, LG 에너지솔루션, 롯데 R&D Center, 룻데중앙연구소, 지텍, 로보틱스, 홈앤쇼핑, 귀뚜라미, 쿠쿠, 도레이 첨단소재, 대방건설, 한성컴퓨터 마곡본사, 에스오일 등의 회사 건물들이 마곡에 위치해 있습니다,

또한 바로옆에 ‘마이스 산업단지’가 들어옵니다. 현재 공사중이라 오픈하면 엄청난 상권이 될거라 예상됩니다.
처음 여기에 위치 선정한 이유도 마이스 산업단지가 때문에 들어온게 큽니다.
[마곡 마이스 단지는 마곡 도시개발 사업 부지 내에 서울 서남권역의 첨단산업 지원을 위해 전시·컨벤션 시설을 유치하고, 광역 중심부에 부합하는 상업, 문화, 관광기능을 창출하기 위해 조성된 지역이다.]


궁금하신 분은 ‘마이스 산업단지’ 나 ‘ 마곡산업단지’ 검색해 보시면 됩니다.


마곡의 상권은 주변에 아파트 또한 많은게 장점입니다. 평당가 높은 아파트들이라 마사지 수요 또한 많습니다.

직접 마사지 하면서 운영하려 했던거라 신경 많이 쓰고 오픈 했습니다.
깨끗하고 청결하게 관리하기도 했구요.
운영이나 광고 홍보도 애착있게 했습니다.
너무 큰 마사지 샵은 월세 부담 있어 사이즈 딱 맞게 끔 골라서, 이 평수 안에 넣어야 할 것 다 넣었고, 마사지 샵 내부에 없는것도 없습니다.
관리실 내부도 마사지 하기에 좁지 않고, 손님들도 쾌적할 만큼의 공간입니다.
위치정보
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마라공방 리뷰 등록 대표님 및 팀장들이 굉장히 친절하고 가맹점주들로 하여금 더 열심히 일할 수 있도록 독려해주는 좋은 브랜드로 생각됩니다. 현재까지는 크게 없으나 3개월 후 수퍼바이저들이 조금 더 세밀하게 매출 관리 및 마케팅 방안에 대한 예시를 들어주면 더 좋을 것 같다는 생각은 듭니다.
샤브온당 리뷰 등록 장사를 처음하는 사람도 굉장히 편하게 할 수 있는 장점이 있다 일이 워낙쉬워서 주방에도 기술을 필요로 하는게 전혀 없음 매장에 대한 본사 광고가 전반적으로 없는 느낌 광고가 되면 더욱 큰 매출을 기대해 볼 수 있을거 같음
짱탁구장 리뷰 등록 무인 자동 시스템으로 운영되는 탁구장. 주인이 상주 할 필요가 없고 청소만 하면 된다. 자동시스템이긴하나 구식 같은 느낌? 24시간이라 신경쓰일듯해도 간편해서 좋음
푸줏간 고기도시락 리뷰 등록 메누구성 물류시스템 등등 자유로워요 샵인샵도 상관없어요 매출도 잘나오고 신메뉴개발도 꾸준한 편입니다 너무 관심이없어요 그래서 불편사항이나 문의사항을 남겨도 별다른 해결이 안되요
페리카나 리뷰 등록 오래된 치킨 브랜드로 본사의 안정적으로 물류가 공급되며, 다른 브랜드와 다른점은 본사의 간섭이 적고 체인점의 자율성을 보장합나다 개당 판매 이윤이 타 브랜드보다 많습니다 오래된 치킨 브랜드로 상대적으로 젊는층에서의 인지도가 떨어지며 유명 다른브랜드치킨은 외국 투자자본을 유치해 홍보에 적극적이지만 페리카나는 상대적으로 홍보에 뒤떨어짐
투게더피치 리뷰 등록 본사도 친절하고 상생하자는 입장이라 물대도 저렴합니다 직원분들과의 소통도잘돼요 단점은 딱히 없는거같아요 제 말 잘 들어주시고 신메뉴개발에도 힘 쓰시고 작지만 단단한 프랜차이즈입니다
큐슈울트라아멘 리뷰 등록 본사에서 점주님들을 많이 생각해주는게 느껴지고 터치가 많이 없어 자유롭게 운영 가능합니다 굳이 단점을 뽑으라고 하면 본사 제품이 멀리있어서 배달 택배로 오는게 아쉽습니다.
육회왕자연어공주 리뷰 등록 본사에서 직접적인 간섭이 타 프랜차이즈보다 적어서 사장이 가게 운영하기에 편함 본사 차원에서의 마케팅이 없어서 브랜드 노출이 낮으며 지원을 받기 힘듬
연꽃치 리뷰 등록 메뉴들이 깔끔하고 좋아요. 성신여대 상권에 잘 맞았어요. 레시피들 다 맛있고 좋습니다. 소형 브랜드라 신메뉴출시 브랜드 마케팅이 잘 안돼서 자체적으로 열심히했어요
바다수퍼 해물천하조개구이·찜 리뷰 등록 로얄티가 1프로입니다 그리고메뉴추가할때 크게 반대하지 않는게 장점인거 같습니다 업체에서 메뉴개발을 해주지않아 계속유지하는게 아쉽습니다 또한 수퍼바이저역할도 잘없는게 단점이자 장점?
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연꽃치 리뷰 등록 메뉴들이 깔끔하고 좋아요. 성신여대 상권에 잘 맞았어요. 레시피들 다 맛있고 좋습니다. 소형 브랜드라 신메뉴출시 브랜드 마케팅이 잘 안돼서 자체적으로 열심히했어요
바다수퍼 해물천하조개구이·찜 리뷰 등록 로얄티가 1프로입니다 그리고메뉴추가할때 크게 반대하지 않는게 장점인거 같습니다 업체에서 메뉴개발을 해주지않아 계속유지하는게 아쉽습니다 또한 수퍼바이저역할도 잘없는게 단점이자 장점?

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60만원
실면적 81㎡ 24.5평
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세대당 1 대 / 전체 194 대
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