외식업 | 양식
권리금 : 3억
전남 여수시 웅천남6로 11
10
0
금액정보
월 매출 9,500만원
월 수익 2,715만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 장혜정
번호 비공개
매물정보
2025-04-06 등록
상호명
주소
전남 여수시 웅천남6로 11
층수
지상 5 / 5층
평수
실면적 231㎡ 70평
주차
100 대 / 100 대
댓글
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금액정보
권리금
3억
보증금
7,000만원
월세
330만원
관리비
55만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1억 5,000만원

여수 독점 브런치카페입니다.
완전히 자리잡은 상태이며
연매출 11억 이상입니다. 

시설 권리금

1억 5,000만원

시설비 4억 넘게 들었습니다.
(시스템에어컨, 전기증설 등등)
테이블, 의자, 집기, 비품 모두 포함된 금액입니다.
청소, 관리 열심히 했고
시설들의 상태가 좋습니다. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
9,500만원
월 매출
재료비
3,500만원
37%
인건비
2,400만원
25%
혼자운영
0명
가족/동업자
1명
정직원
8명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
여수 독점인 브런치빈 여수점입니다.
오션뷰로 유명한 브런치카페입니다.

면적 60평, 테라스 10평 기준 5억 가까이 비용을 들여 오픈하였고
1년여동안 여러 시행착오를 겪으며
고객서비스와 퀄리티를 신경썼습니다.
그렇게 해서 최적의 시스템으로 자리잡아놓은 애정어린 매장입니다.

브런치빈 전지점 QSC 평가에서 항상 상위권일 정도로
직원들 수준이나 청결도, 서비스만족도가 매우 높은 지점입니다.
브런치빈 전지점 중 매출 순위도 5위안에 드는 지점입니다.

발주, 재료관리 등 매니저와 주방헤드가 총괄하고 있으며
본사바이저와 직접 소통을 통해
월정산, 과발주 등을 체계적으로 관리받고 있습니다.
따라서 요식업 창업이 처음임에도 불구하고 운영이 수월했습니다.

브런치카페 프랜차이즈 중 1위 브랜드로
지역상권 보호가 되기에
여수에 더이상 같은 브런치빈은 입점이 불가하여 단독 상권입니다.
바로앞 공영주차장과 공터가 있어서 주차문제도 없습니다.

키오스크 도입하신다면 인건비 절약효과를 보실수 있을거라 생각합니다.

매장으로 손님처럼 방문하여 둘러보시는것은 가능하나
매장에 제가 항상 상주하지 않으니 약속없이 방문하시면 미팅이 어렵습니다.
매장으로 전화하시거나 직원에게 양도양수 문의를 하지 말아주시길 부탁드립니다.
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
여수 독점인 브런치빈 여수점입니다.
오션뷰로 유명한 브런치카페입니다.
면적 60평, 테라스 10평 기준 5억 가까이 비용을 들여
오픈하였고 1년여동안 여러 시행착오를 겪으며
고객서비스와 퀄리티를 신경썼습니다.
그렇게 해서 최적의 시스템으로 자리잡아놓은
애정어린 매장입니다.

브런치빈 전지점 QSC 평가에서 항상 상위권일 정도로
직원들 수준이나 청결도, 서비스만족도가 매우 높은 지점입니다.
브런치빈 전지점 중 매출 순위도 5위안에 드는 지점입니다.

발주, 재료관리 등 매니저와 주방헤드가 총괄하고 있으며
본사바이저와 직접 소통을 통해
월 정산, 과발주 등을 체계적으로 관리받고 있습니다.
따라서 요식업 창업이 처음임에도 불구하고 운영이 수월했습니다.

브런치카페 프랜차이즈 중 1위 브랜드로
지역상권 보호가 되기에
여수에 더이상 같은 브런치빈은 입점이 불가하여 단독상권입니다.
바로앞 공영주차장과 공터가 있어서 주차문제도 없습니다.

매장으로 손님처럼 방문하여 둘러보시는것은 가능하나
매장에 제가 항상 상주하지 않으니 약속없이 방문하시면
미팅이 어렵습니다.

매장으로 전화하거나 직원에게 양도양수 문의를
절대하지 말아주시길 부탁드립니다.

위치정보
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30년 불멸의 닭발 리뷰 등록 - 프랜차이즈 대표가 젊어서 배달 어플을 잘 파고듭니다. - 본사 월비가 없음 - 조리 쉬움 ->초보가능, 직원 교육이 쉬움 - 점주의 자유도가 어느정도 보장됩니다. - 필수구매품목이 매우적어 점주 능력에 따라 추가수입가능 - 배달 범위가 넓음 - 물류 구입시 올 현금만 가능 - 점주의 의지에 따라서 매출 변동폭이 큼 - 사이드 메뉴 추가해주면 좋을듯
이디야커피 리뷰 등록 본사의 갑질이 없습니다. 보통 다른브랜드들은 주기적으로 인테리어 안바꾸면 장사 못하게 합니다. 하지만 이디야는 한번도 그런적 없습니다. 가격이 비싸지도 싸지도 않습니다. 저가 커피가 너무 많이 생겨서 싼것도 아니여서 가격경쟁에서 불리합니다
치킨플러스 리뷰 등록 치킨플러스는 다양한 치킨과 샵인샵(분식)이 있어 매출 기대 효과가 높고 마진율이 타브랜드에 비해 높은편입니다. 치킨플러스에 아쉬운점은 없습니다. 만족했던 브랜드이며 전체적인 운영이 손쉽게 되어 좋았습니다.
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 재료 사입이 자유로움. 브랜드인지도가 좋음 . 알바가 잘구해짐. 수익률이좋음. 커피전문지식없이도 매장운영가능 본사 지원이 부족함. 브랜드가 메가보다 떨어짐. 신메뉴 강압이 있음. 창업비용이 많이들어 부담이 들어갑니다.
파리바게뜨 리뷰 등록 파리바게뜨 안정성이 좋아 창업하기 편하고 양호합니다 파리바게뜨 화이팅입니다 크게 없어요.점포 수익률이 개선 되면 좋겠습니다요파리바게뜨 화이팅입니다
2in샤브 리뷰 등록 고정비가 적게 들어좋아요. 인원을 적게 쓸 수 있으며 주방에도 요리조리가 없어서 스트레스를 덜 받으며, 매장이 깨끗하고 넓어 고객들이 좋아합니다. 셀러드빠 종류가 적긴하지만 그래도 편백찜과 구이를 샤브로 먹는 컨셉이라 타 샤브브랜드와의 차별성은 있습니다. 개인이 늘려도 좋습니다.
두찜 리뷰 등록 본사에서 꾸준한 마케팅 및 광고를 하고 있고요, 고객들 리즈에 맞게 신메뉴도 계속 나오고 있어요 특별히는 없는데요, 굳이 하자면 신메뉴가 나오면 잘 나가지는 않는메뉴는 삭제를 해야하는데 잘하지 않는다는점
역전할머니맥주1982 리뷰 등록 설명이 필요없는 브랜드 맥주하면 역전할머니밖에 떠오르지 않습니다. 특히 한여름에는요 동일업종 타 브랜드에 비해 로열티가 넣은점을 꼽고 싶습니다. 그렇지만 그것을 감안하더라도 여전히 매력있는 브랜드 인것은 확실합니다.
백스비어 리뷰 등록 어렵지않은 레시피 보장된 맛 저렴한 가격으로 손님들을 모을수있고 본사에서 관리를 열심히 잘 해줍니다 가격이 저렴하다보니 더 열심히해야함 그 강점으로 손님을 많이 모을수있음
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보증금7,000만원 / 월세330만원
권리금3
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55만원
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세대당 100 대 / 전체 100 대
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