돈갓 성남테크노파크점

외식업 | 일식/회

권리금 : 1억 7,000만원

경기 성남시 중원구 사기막골로 124

금액정보

월 매출 2,400만원

월 수익 1,005만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 신석영

번호 010-2024-3330

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-02-05 등록

상호명

돈갓 성남테크노파크점

주소

경기 성남시 중원구 사기막골로 124

층수

지하 2 / 16층

평수

실면적 116㎡ 35평

주차

2 대 / 1000 대

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점포 직거래시 유의사항

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금액정보

권리금

1억 7,000만원

보증금

3,000만원

월세

215만원

관리비

40만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

6,000만원

프렌차이즈 수제돈까스전문점으로 초보자도 쉽게 운영가능함
현재 주5일 평일만 근무하면서 주말, 공휴일 다 쉬면서 월 평균 20일 근무하며 수익 1천만원 수준임.

시설 권리금

8,000만원

실평수 35평 인테리어 상태 좋으며 포스, 정수기,공기청정기 1대를 제외한 모든 시설물은 자가 소유임.
- 시설, 기자재 내역 -
45박스 냉장고(냉장 3, 냉동 1)
25박스 냉장고(냉장 1, 냉동 1)
1200 반찬냉장고
1800 하부냉장고
200리터 냉동고
음료 냉장고 2대(자가, 렌트 X)
SK매직 식기세척기(자가, 렌트 X)
50리터 전기온수기
23리터 린나이 튀김기 2대
린나이 정제기제빙기
55인용 린나이 가스밥솥
30인용 쿠쿠전기밥솥 2대
전기물끊이기 2대
삼성 천장형 에어컨 1대
삼성 스탠드형 에어컨 1대(난방 겸용)
삼성 전자렌지 1대
삼성 공기청정기 30평형 - 2대
엘지 육수냉장고 3말통
간택기 5구짜리(2버너용)
렌탈제품포스, 쿠쿠정수기, 쿠쿠공기청정기

바닥 권리금

3,000만원

지식산업센터 식당가 공실도 기본적인 바닥권리금이 3천만원입니다

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매출정보

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원아웃 제도란

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2,400만원

월 매출

재료비

640만원

27%

인건비

350만원

15%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

5명

월세

215만원

공과금

60만원

관리비

30만원

기타경비

100만원

월 수익

+ 1,005만원

42%

순이익에 대한 추가정보

○매출
현재 월 ~ 금까지 주 5일 영업하며 주말, 공휴일 휴무
월 평균 20일 근무 기준 - 2,400만원
홀 매출 90%, 배달 10% / 카드 90%이상, 현금 10%미하
영업시간은 점심 3시간 30분, 저녁 3시 30분 영업
브레이크는 2시간 30분 ~ 5시로 휴식

○재료비는 26~28% 사용
돈까스 프렌차이즈임에도 사입이 자유로워 많이 절감됨
로스율 굉장히 낮고 재료 효율성이 좋음

○인건비는 월 병균 350만원 사용
전부 알바로 구성되어 있으며 2.5시간 / 3시간 / 3.5시간 근무
5~6명 근무

○경비
건물 관리비는 평균 30만원, 수광비는 평균 60만원
배달수수료, 쓰레기 처리비, 렌탈비, 소모품비, 기타경비 합 100만원

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매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

\u25a0 매도 사유
장사가 잘되는 매장이며 서울에서 출퇴근하고 있습니다.

올해 첫째아이가 초등학교 입학해서 손이 많이 가는 시기인데 와이프가 외국인이고 한국말을 거의 못하기 때문에 제가 모든걸 챙겨야하는 상황인데 거리가 멀어 쉽지 않습니다.

매도후 서울 집근처에 창업하려고 매도합니다.

\u2606신규창업해도 2~3억 쉽게 들어가며 장사 안되면 스트레스 엄청 받습니다.
\u2606장사는 매출이 중요한게 아니라 순이익과 전망, 노동강도가 중요합니다.
\u2606쉬는날도 없이 하루종일 일하면서 매출 올리고 이것저것 떼고 남는것 없는 장사는 정말 사람을 피혜하게 만듭니다.
\u2606쉬는날도 보이지 않는 수익입니다.
\u2606면요리, 일본카레 개인레시피도 전수해 드릴 예정이며 일본카레전문점 바로 차릴수 있을 수준입니다.

현재 평일 20일 영업, 주말 및 공휴일 10일 휴무

\u25a0 매출
매출은 월평균 20일 영업 기준
겨울철 비수기 2,200 ~ 2,400만원
여름철 성수기 2,600 ~ 2,900만원

일평균 120 / 월평균 2,400만 기준으로
점심 70프로 : 저녁 30프로
홀 80프로 : 배달 20프로

평균 수익 1천만원, 평균수익률 40프로

\u25a0 전망
작년보다 올해 장사가 더 잘되고 있으며 내년 건너편과 옆에 지식산업센터 2개 오픈할 예정으로 내년에는 장사가 더 잘 될것으로 예상됩니다.

\u25a0 장점
성남시에서 가장 큰 지식산업센터 식당가에 있어 기본 매출이 안정적입니다.

짧은 시간 일하고 많이 쉬면서 수익 잘 나오는 아주 효율적인 가게입니다.
->현재 8시30분 마감, 낮에 2시간 30분 브레이크

현재 아이들때문에 평일만 일하고 주말, 공휴일 다 쉽니다.
->옆가게들은 주말에도 영업합니다.

프렌차이즈라 초보자도 쉽게 배울수 있습니다.
->가맹비, 보증금, 교육비, 수수료 없습니다.

프렌차이즈이지만 사입이 자유로워 재료비 27프로 수준

점심에 매출의 70프로가 나오며 알바 인건비 효울이 좋습니다.

재료비+인건비 합쳐서 45프로미만 나옵니다.

홀매출이 아주 높으며 수익률 40프로 나오는 매장으로 프차에서 수익 40프로 나오는 매장 거의 없습니다.
->모든 내역 증빙 가능하며 노하우 전수해 드립니다.

\u25a0 향후 매출, 이익률 증가방법
부부운영시 수익 더 증가됩니다.

영업시간 10시까지 연장
->현재 8시 30분에 마감

일요일 주 1회 휴무로 변경
->현재 주말, 공휴일 모두 휴무(월 10일)

배달 이벤트 및 광고 진행
->현재 배달 매출이 20프로 미만이고 재료비가 낮으므로 배달 증가시 수익 늘어남

위치정보