포석정

외식업 | 주류

권리금 : 1억 3,000만원 (협의가능)

서울 서대문구 연세로11길 22

금액정보

월 매출 6,000만원

월 수익 1,380만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 정두진

번호 010-8563-5528

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-08-14 등록

상호명

포석정

주소

서울 서대문구 연세로11길 22

층수

지하 1 / 4층

평수

실면적 165㎡ 50평

주차

주차불가

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

1억 3,000만원 (협의가능)

보증금

2,000만원

월세

220만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

1억 3,000만원

월 수익금이 1000만원 이상인 매장으로 1년이내에 원금 회수가능

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

6,000만원

월 매출

재료비

2,000만원

33%

인건비

2,200만원

37%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

3명

6명

월세

220만원

공과금

100만원

관리비

기타경비

100만원

월 수익

+ 1,380만원

23%

순이익에 대한 추가정보

대략적인 금액이고 수익금은 저정도됩니다. 더 자세한 데이터는 직접 미팅때 제시해 드리겠습니다

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매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

신촌에서 가장 가성비 좋은 가게로 유명한 막걸리주점 포석정입니다.개인적 사정으로 인해 매각하려합니다.연대학생, 이대생들 중 가장 사랑하는 술집 1위로서, 가장 매출이 높은 가게는 아니지만 가장 인지도는 제일 높은 매장이라고는 말할 수 있습니다. 또 어느 주점들보다 빨리 6시면 만석이 되는 인기 매장입니다. 저희 작은아버지가 포석정이란 이름으로 20년간 영업했던 매장을 제가 그이름 그대로 인수 후 리뉴얼해 오픈한지도 11년이 됐습니다. 그러니까 총31년의 역사를 가진 주점입니다. 비록 오래돼 낡은 부분들이 꽤 있어서 이번에 큰맘먹고 내부를 대대적으로 수리한 후 양도해 드릴 예정이니 노후되고 어수선함은 신경쓰실 필요가 없습니다. 만약 내부수리 전혀 필요없으시다면 권리금 낮춰드립니다.가장 궁금해하실 수익률은 마지막에 알려드릴게요매출은 월평균 5,000만원~7,000만원 수준으로 매우 활발하게 운영되고 있어요. 매출액만 놓고 봐도 신촌 주점 탑10안에는 들듯합니다. 잘되는 달과 안되는 달의 2000만원이나 되는 매출차이는 우리 상권을 잘 알고 계시는 분이라면 이해하실텐데요. 시험기간이 들어있는 4-6-10-12월달엔 매출이 30%이상 빠져요. 이건 불가항력적 사태라 막을수가 없어요. 다만 대학상권임에도 불구하고 유입되는 손님이 있어서 방학 매출은 방어가 크게 어려운 편은 아니란건 다행인일입니다. 반면에 3-5-9-11월 처럼 학교에 큰행사가 있는 달은 월7천 이상의 높은 매출을 올리기도 합니다. 가장 궁금하실 실제 수익률은 매출대비 20%-23%정도로 다른 프랜차이즈에 비해 결코 적은 수익률이 아님을 알려드립니다. (지하매장이라 월세가 시세에 비해 반값이라는 메리트가 큽니다., 또 공정위에 제시된 한신포차 월평균순익이 17%라는걸 참고)7000매출 시 싹다 빼고 1400이상은 순수익이 남는다는 말이구요. 이 통계는 풀오토로 영업할 경우를 계산한거라, 점주님이 직접 뛰시면 월급 및 부차적인 비용을 포함하면 월 2000만원의 수익도 가능합니다. 일년이면 투자비용 전액회수도 가능한 매출입니다.작년만 해도 권리금 2억까지 생각했었는데 급하게 처분해야해서 최대한 낮은 가격에 내놓습니다.너무 정이 들기도 했고 저에겐 큰 의미가 있는 가게라 팔아버린다는게 좀 힘드네요.설명하긴 힘들지만 최근에 피치못할 개인사정이 생겨서 이 매장을 빠르게 처분해야하게 됐습니다. 저에게 처음으로 성공을 맛보게한 의미가 아주큰 가게에요. 부디 좋은 분들이 오셔서 성공적으로 잘 이끌어주셨으면 합니다.

위치정보