프랭크버거 광명역점

외식업 | 버거류

권리금 : 3,500만원

경기 광명시 일직로 28

금액정보

월 매출 4,000만원

월 수익 390만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 임인섭

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-08-11 등록

상호명

프랭크버거 광명역점

주소

경기 광명시 일직로 28

층수

지상 1 / 19층

평수

실면적 66㎡ 20평

주차

00 대 / 500 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

3,500만원

보증금

5,000만원

월세

300만원

관리비

60만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

2,000만원

수익성 운영이 가능하도록 인원구성 및 운영형태가 잡혀있습니다.
정기적인 수익을 위해 영업활동하여 1년단위 업체단위 판매계약이 되어있고 해당부분 인계예정입니다.

시설 권리금

1,500만원

운영을위한 모든 기구가 준비된 상태로 운영중에있으며, 기존 부족한부분 재투자설치(냉장고,자동문,실외기실공사등)
되어있는 상태며 관리측면 투자(에어컨청소수선,제빙기청소수선등) 정리되어있습니다.
(냉동고4,냉장고3,튀김기2,4구그릴,커피머신,제빙기,실링기,믹서기,오디오시스템,기본인테리어,티비2등)

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

4,000만원

월 매출

재료비

1,600만원

40%

인건비

900만원

23%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

월세

300만원

공과금

60만원

관리비

50만원

기타경비

700만원

18%

월 수익

+ 390만원

10%

순이익에 대한 추가정보

오토 운영하면 최소50~ 최대400정도의 수익이 나옵니다.
(직원 or 아르바이트 혼용에 따라 수익차이 발생합니다.)

2명이 운영하는게 가장 좋은형태입니다.
2명을 부부,친구,동업등으로 직접하신다면 월1300~이상 가능합니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

광명역점은 ktx광명역 인근 경기도 광명시 일직동에 위치한 프랭크버거 프랜차이즈 체인점입니다.
현재 위치는 약간 섬? 같은 지역입니다. 실제적으로 상권이 완벽히 구성되어있지않아 좋지 않은 지역입니다.
ktx가있지만 지하철이 부족하여 유입인구등이 적고, 중앙대병원도 입점하고 GIDC대형 건물도 들어섰지만
실제적으로 공실이 많은상황입니다. 기존부터있던 코스트코와 이케아 롯데몰 ak백화점센터등으로 버티는? 수준입니다.

이렇게 말씀드리면 엄청 안좋은것같지만 저희입장에서는 이미 바닥을 지난 장점을 설명하는게 되겠습니다.
여건이 좋지않아서 그동안 동종업계들이 많이 폐업하며 위기도 많았지만 힘내고 의지로 살아남았습니다.
상기에 설명드린바와 같이 상권이 완성이되어있지않아 메이저 버거0, 맥0날드 메이커는 없습니다.
롯데몰이 있기에 롯0리아가 있으며 주변에 맘0터치가 있는 상황입니다.
추가적으로도 상권이 완성되기전에는 경쟁업체가 쉽게 입점하기는 힘들것으로 판단되어집니다.

앞으로 좋아질 여건으로는 안양박달석수산업센터, 광명무역센터, GIDC추가입주, 신안산선 개통 등
굵직한 상황들이 있어서 여건은 좋아질 상황밖에 남지않았습니다.
위치상 바로뒤 터널을 지나면 광명동굴이 위치한 가학동으로 해당위치가 현재 전체 재기발추진지역으로
해당지역에 영업하여 고정계약을 추진하였고 1년계약을 진행하게되어 큰 이점이 된상황입니다.

마지막으로 솔직히 작년 9월에 제가 매출 2천대의 매물을 인수하여 현재까지 애증으로 노력해서 운영해왔습니다.
함께 진행하는 타사업도 다행히 잘진행되고있어 모든곳에 최선을 다할수가 없어서 아쉽게도 매물로
내놓게 되었습니다. 적합하신 매수자가 나오시면 최선을 다해서 인수인계해드리고 그뒤로도 영업파트너로
계속 유지될 상황이기에 정말 현 매물건에 가장 잘맞는 분이 인수하시면 좋겠습니다.
대다수는 설명드린듯하나 상세한 추가질문등은 잘매칭되셔서 진행되시는 분들께 개별 설명토록하겠습니다.
부동산 업자분들은 죄송하지만 중계등은 사양하겠사오니 연락하지 말아주시기 바랍니다.

위치정보