리콰이얼먼트커피브루얼스

외식업 | 커피

권리금 : 7,100만원 (협의가능)

부산 중구 해관로 81

금액정보

월 매출 700만원

월 수익 454만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 heeeeee

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-07-25 등록

상호명

리콰이얼먼트커피브루얼스

주소

부산 중구 해관로 81

층수

지상 1 / 4층

평수

실면적 50㎡ 15평

주차

주차불가

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

7,100만원 (협의가능)

보증금

2,000만원

월세

120만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

3,000만원

오피스상권이라 점심매출 보장되는 편이고, 이후시간대는 sns 활용 잘하시면 충분히 더 올릴수있음

시설 권리금

4,100만원

키스반더웨스턴 슬림짐 2구
오토콤브와 콤팍 큐브, 다른 소도구들도 다들 고가의 하이엔드 제품들 사용중이며, 파라곤 브루잉툴 2개와 칠링락 9개, 에쏘용 칠링락 한셋트까지 구비중이며 도구들은 관리를 잘해놔서 상태는 아주좋음
그라인더만 구매하시면 바로 영업가능

권리금 제안하기

* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!

매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의

버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.

원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

700만원

월 매출

재료비

100만원

14%

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

0명

월세

120만원

17%

공과금

20만원

관리비

기타경비

6만원

월 수익

+ 454만원

65%

순이익에 대한 추가정보

오피스상권이라 점심매출은 고정적이라 안정적이며, 그 이후나 이전 시간대는 인스타 운용이나 레슨으로 충분히 끌어 올리실 수 있습니다 저희는 지금 배달을 딱히 하고 있지 않아서 배달도 같이 시작하시면 아마 더 오를거라고 생각합니다
건물주분이 좋은 분이셔서 딱히 매장운영하면서 부딪힌 적 없고, 수도세도 말씀을 안해주셔서 따로 내고있지 않습니다(전세입자도 그렇게 하셨다고 들음) 인터넷이랑 씨씨티비 묶어서 오만원 정도이고, 전기세는 평균 20정도인데 에어컨이나 히터를 안켜는 간절기에는 15정도 나옵니다
1인 사장님이 점심시간 잠깐 알바생 한명 쓰면 혼자서 하기엔 딱 좋은 매장입니다

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

1인 사장님 추천매물
오피스 상권이라 12-1시 사이
매출 고정적이라 안정적입니다
이후나 이전 시간대는 인스타 운용으로 충분히 끌어 올리실 수 있고, 원데이 or 정기적으로 레슨을 진행하신다면 부수익 창출 용이합니다

화장실 깔끔하게 리모델링 완료하였고 내부에 있으며,매장 내 바닥데코타일도 재시공했고 톤다운 된 색이라 조금 더러워져도 그렇게 지저분해 보이지 않습니다.
그렇게 큰 매장은 아니기에 공간을 최대한 효율적이게 사용하려고 맞춤가구도 주문제작해서 넣어뒀으며 작은 창고도 따로 있어서 수납걱정 안하셔도 됩니다.
싱크대 온수기도 중간에 새것으로 교체하면서 용량도 업그레이드 하여 베이킹까지 해도 온수 부족한 일 없었으며, 급수나 배수 관련문제도 한번도 없었습니다
머신이나 장비류 하이엔드로 갖춰져있으며, 통으로 양도 예정입니다.
초기 투자비용 1억이었으나 캐나다 영주권따러 갈 예정이라 부동산 계약시점 맞춰 내놓은거라 감가해서 올립니다

기본셋업 잘해놔서 그대로 들어오셔서 간판에 이름만 바꾸고, 그라인더만 새로 구매하시면 영업 바로 가능하고, 이 주변에서 볼수 없는
컨셉의 인테리어와 퀄리티로 단골분들 많습니다
역에서 도보 1-2분이면 올수 있는 역세권이고, 바로 옆에 공영주차장 있어 주차걱정 없습니다
주변에 경찰서, 소방서등 관공서도 있고 오피스텔도 다수 있으며, 호텔이랑 식당도 많은 상권입니다
건물주분도 좋은 분이셔서 이때까지 영업하면서 한번도 부딪힌 적 없고, 수도세도 안받으십니다 (?)낸적도 없고 말씀을 안하심 (전세입자도 그러셨다고;)
초기 투자비용 1억이었으나 캐나다 영주권따러 갈 예정이라 부동산 계약시점 맞춰 내놓은거라 감가해서 올립니다

정말 정성 많이 들인 매장이라 아쉽지만
둘이서 하기엔 성에 차지않는 매출이고
더큰꿈이 생겨 넘깁니다.

위치정보