외식업 | 양식
권리금 : 5,000만원 (협의가능)
인천 남동구 성말로35번길 4
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금액정보
월 매출 2,900만원
월 수익 976만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 최기락
번호 010-5687-7664
매물정보
2024-11-30 등록
상호명
주소
인천 남동구 성말로35번길 4
층수
지상 2 / 5층
평수
실면적 228.795㎡ 69평
주차
6 대 / 16 대
점포 직거래시 유의사항
댓글
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금액정보
권리금
5,000만원 (협의가능)
보증금
3,000만원
월세
250만원
관리비
25만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

2,000만원

연 순수익 1억 1천만원 조금 넘어가는 매장입니다.
매주화요일 매장 정기휴무 및 주 5일 근무하고있으며 해마다 본인 인건비 포함 순익 1억원 넘었습니다.
고객 재방문률이 높고, 차별화 된 메뉴와 인테리어로 USP가 확실해 경쟁업체가 들어와도 안정적인 수입을 가져갈 수 있습니다.
월 평균매출 2,900만원(현금제외)입니다.
매출도 중요하지만, 나에게 남는 순이익이 가장 중요하다고 생각합니다.
원하신다면 전수까지 가능합니다.
그리고 매일 가계부를 적고있어서 바로 장부와 비교해서 보실 수 있으세요.  

시설 권리금

3,000만원

구월동 권리단길 상권 2층 69평 매장으로 인테리어, 집기 합해서 1억1000만원 들어갔습니다.

1. 높지않은 난이도의 주방 그리고 만족도 높은 특별하고 차별화 된 구성메뉴
소마다이닝은 기본적으로 맛과 독창성으로 많은 만족도를 갖고있어요.
가장 중요한 포인트는 레시피, 메뉴얼적으로 완성도를 높여놓아서 주방 직원 교육 한달이면 모든 업무가 가능합니다.
기본적으로 감각을 많이 써야하는 요리가 아닌 체계가 잡혀있는 요리를 하고있어 오히려 일반 식당보다 난이도가 낮습니다.

2. 낭만적인 시간을 보낼 사랑하는 연인들의 인테리어
구월동에서 분위기 좋은 레스토랑으로 유명하고, 내부 남여 화장실 구분되어있으며 모던하고 아늑한 분위기입니다.
당연히 주고객층은 여성고객님들이며, 실제로 소개팅만남을 매장에서 갖고 결혼까지 골인한 단골커플이 5팀 있습니다.
그외에 프로포즈, 기념일, 생일파티, 회식으로 많이 찾아주십니다.

3. 일하고 싶은 쾌적한 시설
직원이 지치고 힘들면 사장도 힘듭니다.
요리사 출신 사장이 운영을 했기 때문에 주방 시설은 어느 주방과 비교해도 좋습니다.
작년 주방 벽걸이 에어컨 설치해서 여름에도 쾌적하게 업무 가능합니다.
주방 덕트(공조기)는 급기, 배기 둘다 설치해서 원하는대로 따로 온오프 가능합니다.

주류회사 렌탈제품 하나도 없으며 일체 매장소유입니다.

2구 돌판데크오븐, 45박스 냉동고, 아이스크림 냉동고 1개, 쇼케이스 냉장고 5개, 제빙기50kg,
테이블냉장고 4개, 서랍식냉동고 2개, 온장고 2개, 미니 냉동고, 수비드머신 4개, 진공포장머신, 대용량 오븐형 에어프라이기 2개,
와인 디스펜서(500만원), 와인셀러(100병 이상)등 있습니다.
매장은 철저하게 유지 보수 관리하여 여전히 깨끗하고 좋습니다.  

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,900만원
월 매출
재료비
825만원
28%
인건비
634만원
22%
혼자운영
가족/동업자
정직원
파트타임
0명
0명
2명
1명
월세
250만원
9%
공과금
129만원
4%
관리비
25만원
1%
기타경비
61만원
2%
월 수익
+ 976만원
34%
순이익에 대한 추가정보
연 순수익 1억 1천만원 조금 넘어가는 매장입니다.
매주화요일 매장 정기휴무 및 주 5일 근무하고있으며 해마다 본인 인건비 포함 순익 1억원 넘었습니다.
고객 재방문률이 높고, 차별화 된 메뉴와 인테리어로 USP가 확실해 경쟁업체가 들어와도 안정적인 수입을 가져갈 수 있습니다.
월 평균매출 2,900만원(현금제외)입니다.
매출도 중요하지만, 나에게 남는 순이익이 가장 중요하다고 생각합니다.
부가가치세, 종합소득세 총매출에 평균 4.4% 나오고 있으며, 추가 현금매입도 있어 순익은 훨씬 커집니다.
건물 공동 관리비 25만원은 공용전기, 공용수도 제외하고 전용주차장이 워낙 크고 주차안내 반장님까지 계시기때문에 비용이 조금 있습니다.
1층 청소도 항상 해주시고, 매장 방문 고객님들께도 정말 친절히 잘해주십니다.
자세한 사항은 연락주시면 친절히 안내 드리겠습니다.
매출정보 질문하기
매출/매입 현황
매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
부평에서 2년 운영 후 구월동으로 이전해서 3년을 운영하였습니다.
19년 11월 창업을 해서 코로나도 무사히 보낸 단단한 매장입니다.
세금 제외 연 순익 1억1천만원 정도 됩니다.
가계부, 셀프 마케팅, 운영부분 충분히 전수해드리겠으며, 용도변경을 원하신다면 일반 술집도 괜찮을 것 같습니다.
위치정보
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매물정보

69993
보증금3,000만원 / 월세250만원
권리금5,000만원(협의가능)
인천 남동구 성말로35번길 4
25만원
실면적 228.795㎡ 69평
외식업 (양식)
세대당 6 대 / 전체 16 대
급매,매출증빙

최기락 (직거래 매물) 미니홈

010-5687-7664
담당자 정보

최기락 (직거래 매물) 미니홈

010-5687-7664

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