권리금 낮추어 재업로드 합니다! 호수공원인근 새로생긴 공영주차장 바로 앞이라는 점이 굉장한 메리트입니다.
또한 1인 혹은 2-3인 운영하기에 좋은 너무 크지도 작지도 않은 평수와 주변 시세와 대비에 저렴한 월세라는 장점이 있습니다.

동탄호수공원은 동탄내에서도 유동인구가 많은 상권이며 호수공원 입구와 인접한 곳에 위치하였기 때문에 주말 혹은 날씨가 좋은날 혹은 호수공원 내 행사가 있는 날이면 타지역에서도 아주 많은 사람들이 모이게 되는 상권입니다. 특히 분수쇼인 루나쇼 기간(5-10월 매주 열리는)에는 외부 사람들이 정말 많이 찾아오십니다.
또한 주변에 식당 및 카페들이 영업중으로 카페거리가 조성되어 있는 상권입니다.
특히 신설된 호수공원 공영주차장이 가게 바로앞에 위치하여 방문객들이 인지하기 좋고 손님들이 주차하기도 편합니다.

매장설명
(가게 외부)카페 오픈하기전 특히 외관 인테리어에 신경을 많이 썼었고, 지나가는 손님들이 멀리서도 눈에 띄고 인지할수 있도록 디자인하였었습니다.
저희 가게에 들어오시지는 않아도 지나가시는 분들 모두 관심가지시고 사진만 찍고 가시는 분들도 많은 만큼 주변 어느 식당,카페들과 비교해도 가장 이쁘다고 자부할수 있습니다!


(가게 내부)내부는 3개월전 유럽미장 및 조명 추가 설치 작업을 하여 유럽미장 특유의 빈티지 하면서도 고급진 분위기를 연출하였습니다. 곳곳에 빈티지 소품, 식물, 아기자기한 피규어 및 소품을 배치하였습니다. 빈티지 소품 하나하나 전국을 돌아다니며 구한 매물이며 가게 용도에 맞게 이쁘게 수선하여 사용중입니다
.가게 인수시 원하시는 상품들 한하여 협의하에 양도 드릴 수 있습니다.
가게 내부 매력포인트로는 큰 통창형 창문에 바테이블을 설치하여 내부에서 외부를 바라보며 드실수 있어 손님들이 가장 만족하시며 이용하시는 공간이 마련되어 있습니다 (햇살 맛집!!)
마치 창밖의 풍경을 액자를 통해 바라보는 감성적인 공간입니다.

장비
현재 저희 가게는 베이커리&브런치 카페를 운영중이라 매장 내 작업장에 웬만한 베이커리 장비들이 갖추어져있어 베이커리 카페 운영을 원하시는 미래 사장님들께서는 별다른 장비 구매 없이 바로 운영가능하십니다.(베이킹 장비인수는 권리금 외 비용으로 구매 시 협의 가능, 장비 관리 상태 좋습니다, 양도 원하시면 매우 저렴한 비용으로 양도 드리겠습니다)

베이킹실과 외부손님좌석은 여닫이 문으로 완벽 분리가능하며 공간 내 제법 큰 사이즈의 후드가 설치되어있어 카페,베이커리를 하시려는 사장님들이 아니셔도 추가 설치 필요없습니다.

장비목록 : 파이롤러, 신맥10kg스파이럴반죽기, 냉동고 스키피오 45매, 도우컨디셔너 45매, 데크오븐 2매3단 (돌판&스팀기능 2단에 추가, 스키피오 발효기(20매), 샐러드 냉장고(밧드형), 대리석 작업대, 랙 25매)
*베이킹 장비는 권리금에 포함X, 베이커리 하실 사장님들께는 중고가 보다 훨씬 더 저렴하게 다 넘겨드릴께요.

권리금에 포함되어있는 바리스타 공간에 있는 커피 장비들도 사용한지 2년도 안된 제품들이고 눈꽃빙수기계도 설치되어 있습니다.(저희 가게는 운영에 에로사항이 있어 올해는 판매하지 못했지만, 주변에 빙수 파는곳이 많이 없어 큰 매출기대효과 누릴 수 있습니다)

개인 카페이지만 저희 브랜드의 가치와 신념을 손님들께 전달해드리기 위해 음식 뿐만 아니라 가게 전체적인 디테일에 신경써서 운영해왔습니다.

불경기에도 손님들이 좋아하실만한 것들이 무엇일지 끊임없이 생각하고 연구해오면서 짧은 영업시간임에도 불구하고 현재 매달 15%이상 매출상승을 해내고 있는 가게입니다.
(브런치 메뉴 특성상 5시30분까지만 운영하기 때문에 저녁장사까지 하시면 매출 상승이 되실것이라고 생각합니다. 또 매장에 집중하기위해 배민 원, 쿠팡이츠만 사용하고 있지만 일반배민까지 하신다면 배달매출도 상승할것이라고 생각합니다)
입지 및 내외부 인테리어,시설이 갖추어져있어 장사에 대한 목표 계획 의지가 있는 미래사장님들이라면 좋은 조건에 큰 비용 시간 투자 없이 운영하실 수 있으실겁니다. 오픈당시 공실에 들어온것이라 고생을 너무 많이 했어서 만약 초보 사장이었던 제가 과거로 돌아간다면 저희처럼 시설이 잘 갖추어졌지만 인테리어적으로 그리고 장비적으로 맘에 들고 노후화 되지 않은 곳을 가서 영업을 시작할것 같습니다. 공실 상가에 들어왔기 때문에 천장형 에어컨 부터 바닥 외부 화정실 등 전부 저희의 손이 거치지 않은 것이 없습니다. 그만큼 큰 애정을 가지고 시작하여 지금까지 열심히 운영해온 가게이지만 혼자서 모든 빵을 만들다 보니 매일 새벽출근과 매장이 바빠짐에 따라 무리해서 다른 파트의 일을 돕는 방식으로 일을 하다보니 건강이 급격하게 나빠져 가게 정리를 결심하게 되었습니다.

요즘 유행하는 유럽감성 인테리어를 좋아하시는 분들이라면 맘에 드실 공간이라고 생각합니다. 또 장비가 많은 빵을 구워낼 수 있는 충분한 장비라 베이커리오픈계획 사장님들도 많은 관심부탁드립니다. 또한 용도변경도 가능하며..
앞으로 이 공간을 계속해서 이어나가 주실 사장님들을 찾습니다.
건물주 사장님 사모님도 참 정말 좋으신 분들이십니다. 이 건물에 들어온것이 행운이다 싶을 정도로요.

정말 애정을 담은 카페였지만 이렇게 정리를 하다보니 이곳에서 시작하실 사장님들은 저와 같은 시행착오를 안하셨음해서 최대한 자세하게 글로 남깁니다.

전화는 잘 받지 않아 010-8546-4623 으로 문자남겨주시면 연락드리겠습니다.
사전 협의 없이 매장에 방문하시면 매장을 보여드리기 어렵습니다. 사전에 꼭 연락 후 방문부탁드립니다!





기타
인터넷 kt, 매달 정기 해충방역업체 (케어원)기사님의 방문(포충기1대)보유, 천장형에어컨2대, 베이킹실 벽결이 에어컨1대, 샹들리에조명, 원목테이블 및 유럽빈티지가구 및 소품, CCTV 4대 설치, 포스기1대