외식업 | 커피
권리금 : 1억 6,000만원
경기 용인시 기흥구 어정로 129
14
0
금액정보
월 매출 2,200만원
월 수익 425만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김형재
번호 비공개
매물정보
2025-05-03 등록
상호명
주소
경기 용인시 기흥구 어정로 129
층수
지상 1 / 4층
평수
실면적 50㎡ 15평
주차
30 대 / 30 대
댓글
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금액정보
권리금
1억 6,000만원
보증금
2,000만원
월세
190만원
관리비
70만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1억 6,000만원

초기 매장 투자 금액과 지금 까지 운영해온 운영 금액 

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제안금액
만원
제안사유
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,200만원
월 매출
재료비
900만원
41%
인건비
550만원
25%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
8명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
매달 다르지만 기본 나가는 고정 지출이 적어 순익이 높은편 입니다
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
24년도 3월14일~12월 매출 216,892,650
25년도 1월~4월 매출 78,882,200

****배달 안 하고 있습니다****
배달하면 주변에 아파트가 많아 월 매출 많이 올라갑니다
2주 배달하다가 직원들이 힘들어해서 관뒀습니다

매장을 2개 운영 중인데 와이프 저 하나씩 맡아서 하고 있습니다
와이프의 임신 준비 때문에 한곳에 신경을 못쓸 거 같아 판매를 합니다
풀오토로 운영 중이지만 가끔 아르바이트생 대타러던지
혹시라도 관두는 아르바이트생이 있으면 교육이라던지
이런 부분을 신경을 쓰지 못할 거 같아서 아쉬워도 판매합니다


- 장점

남서쪽에 통창이 있어 항시 볕이 좋습니다

위치를 보시면 아시겠지만 바로 앞 경전철 역이 있습니다
그리고 매장 바로 앞 고속버스 정류장이 있어요

반경 500미터 안에 아이파크 313세대 롯데캐슬 2770세대 서희삼정그린뷰 390세대 9단지 한라비발디 890세대 풍림 469세대 신일유토빌 510세대 등등 주변에 아파트가 둘러 싸져 있어 배달하면 배달매출을 확실히 많이 올릴 수 있습니다


근처에 공장 회사, 요양병원 정형외과의원 등이 많아 점심에 늘 오시는 손님들이 오시고
한 병원에서는 달에 한 번씩 주기적으로 단체 주문을 해주시고 계십니다

주변에 술집들이 많아 카페 특성상 저녁에 매출이 많이 떨어지는데 매출 방어가 됩니다

- 단점

지금은 풀 오토로 근무중이라 주휴수당까지 인건비가 많이 나갑니다
주변에 술집이 있어 술드시고 오시는 손님들이 계십니다
찾아주시는 손님 평균 연령대가 40대 이상의 손님들입니다


- 하고싶은말

지금 매장을 풀오토로 돌리기 때문에 직원들한테 많이 의지하면서 운영하고 있습니다
땜빵이나 교육 아니면 매장을 잘 가지 않기 때문에 그만큼 사장인 제가 관리 하는것 보다는 안좋겠죠

그래서 매장 관리를 잘 하실 수 있는 분이었으면 좋겠습니다
사장님이 신경을 써서 매장관리를 하면 분명 매출이 더 올라갈 매장입니다

그리고 매출이 낮다고 하시는 분들이 계시는데 저희 100% 홀 매출 입니다
당연 배달까지 하면 매출 3천 넘어가겠죠! 홀 2천 대 매출 배달 홀 4,000대 매출
따지고 보면 순익 비슷합니다 배달매출 껴서 매출 높다 해서 돈 잘 버는 매장 아닙니다

권리금에 맞는 매출을 말씀해주세요 고매출의 매장을 원하시면 돈을 더 높게 잡고 알아보세요
달에 평균 홀 매출 3천 넘는 곳이 이 가격에 나올 수 없습니다
만약 나오더라도 인테리어 필수 조건이던지 월세 관리비가 비싸던지
그런 조건이겠죠 제가 판매하고 있는 금액은 매장 차릴 때 들어간 비용 그대로 입니다

부동산은 연락 안 주셔도 됩니다 계속해서 찔러보기 귀찮습니다 본인들 중간에서 몇천만 원 남기려고 계속해서
양쪽을 저울질 하는 거 귀찮으니 부동산은 절대 연락해주지 마세요


위치정보
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매물정보

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보증금2,000만원 / 월세190만원
권리금16,000만원
경기 용인시 기흥구 어정로 129
70만원
실면적 50㎡ 15평
외식업 (커피)
세대당 30 대 / 전체 30 대
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