노이즈플로어

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권리금 : 3,000만원 (협의가능)

서울 노원구 노해로81길 22-22

금액정보

월 매출 300만원

월 수익 130만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 신재오

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-07-10 등록

상호명

노이즈플로어

주소

서울 노원구 노해로81길 22-22

층수

지상 5 / 5층

평수

실면적 116㎡ 35평

주차

주차불가

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

3,000만원 (협의가능)

보증금

1,000만원

월세

80만원

관리비

20만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

1,500만원

영업 권리금은 1년치의 대략적인 순이익을 기준으로 산정했습니다.
11,12,1,2월이 성수기입니다~!

시설 권리금

1,500만원

내부 인테리어 및 전자기기 , 포켓볼다이 등 포함된 금액입니다.
내부 별도 화장실과 주방 구비되어있구요 ~!
빔프로젝터 , TJ 노래방 기계 (코인노래방 기계랑 같아요) , 포켓볼 다이 (150만원 상당)
PS4 , PS4 연결된 TV 부터 모든 집기 포함입니다.

권리금 제안하기

* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!

매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의

버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.

원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

300만원

월 매출

재료비

10만원

인건비

30만원

10%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

월세

80만원

27%

공과금

15만원

관리비

20만원

기타경비

15만원

월 수익

+ 130만원

43%

순이익에 대한 추가정보

비수기 기준 평균매출 300만원정도 됩니다~!
순이익이 가장 궁금하실텐데요
별도로 진행하는 광고는 네이버 검색광고 한달에 10만원?정도
충전해놓기만하고 운영하고있습니다.

지출항목 정리해보면
1. 임대료+관리비 = 80+20 (부가세 미포함)
2. 공과금 15~20
3. 청소선생님 건바이건 2만원 급여
4. 그 이외는 뭐..비품?정도 들어가는것같아요 (와인잔이나 물티슈,휴지,방향제 같은)
5. 네이버 검색광고 충전 한달에 10만원~15만원

지출은 대략 130~150내외정도됩니다. (변동있을수있구요)
사실 블로그나 인스타 꾸준히 하면서 관리를 잘해주면
매출은 100~150은 더 오를텐데 제가 부동산투자를 하는중이라
서울,경기,충청권을 매일 쏘다니기에 신경쓸겨를이없네요

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

노원역에서 가장 저렴한 월세의 대형 파티룸입니다.

저도 작년 파티룸사업에 관심있어서 손품 발품 다팔고다니다가
정말 운이좋게도 이 파티룸을 인수했었어요.
파티룸 매도 사유는 정말 단순하게 ' 더 신경쓸 겨를이없어서 ' 입니다 ㅜㅜ
적자가난다거나 이런 파티룸이아니라 꾸준히 순이익이 발생하는 매장입니다.
당연히 큰 금액은 아니지만 투자금 대비 수익률이 쏠쏠한편이라 월세받는다 생각하고
계속 가져가고있었는데 너무 아까워서 매도올립니다.

저희 파티룸은 가장 큰 특징이 ' 95%이상 오토화' 되어있다는점입니다.
제가 파티룸 관련해서 하는일은 크게 다음과같습니다.

1. 고객님 예약신청 수락하기 (OR 중복되어있다면 취소하기)
2. 청소 선생님께 매주 1회씩 스케쥴 보내드리기

끝..입니다. 청소는 저희 선생님께서 전담으로 건바이건으로 진행해주시고계시기에

예약 잘 받아주고 고객님에게 입실안내문자 보내드리면 끝이에요 ㅜㅜ

제가 사업장에 직접 가는횟수가 10~15일에 1회씩 비품체크겸 한번씩 30분내외로 들려요.

블로그,인스타 감각있게하시는분이 인수하셔서 하시면 더 매출이 오를수밖에없습니다.
(마케팅 1도안하는중 ㅜㅜㅜ)

제가 이 파티룸 매수를 하게된 계기는 또하나있는데요
저와 지인들이랑 아지트처럼 자주 쓰기위한이유도있었어요.
(실제로 작년 10~11월에 무지많이 이용했습니다 ㅎㅎ)

월세가 워낙 저렴하다보니 지인들이랑 파티하는데 쓰고 ,
아닐때는 고객님 영업 받고 하면서 진행해도 최소 80에서~150까지는
비수기에도 순이익이 남더라구요 .

아참 특히 12월,1월,2월에는 예약 받아넣기 바빠요
작년에 첫 인수하고 이 3개월간 순이익으로 천만원은 남겼습니다.

아참 건물 1층에 제가 잠깐잠깐 체크하러올때는 주차가능합니다.

이제 여름 지나가면 슬슬 성수기 다가오는데 8~10월에 마케팅

좀더 공격적으로 하시면 11~2월에 영업권리금은 뽑으실거에요.

위에서도 말씀드린것처럼 적자나는 매장이 아니기때문에
과도한 권리금 네고는 정중히 거절하겠습니다 (_ _)

위치정보