까몬 분당정자점

외식업 | 한식

권리금 : 9,000만원 (협의가능)

경기 성남시 분당구 정자일로 121

금액정보

월 매출 6,000만원

월 수익 1,300만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 이혜림

번호 010-9018-0697

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-12-03 등록

상호명

까몬 분당정자점

주소

경기 성남시 분당구 정자일로 121

층수

지상 1 / 36층

평수

실면적 66㎡ 20평

주차

3 대 / 200 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

9,000만원 (협의가능)

보증금

1억

월세

600만원

관리비

50만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

2,000만원

영업이익 월평균 1000만원으로 권리금은 6개월 이내 충분히 회수가능 한 금액으로 책정 하였습니다 비수기와 성수기를 생각하여 책정 하였습니다 !

시설 권리금

2,000만원

천정형에어컨 2대 / 스탠드에어컨 1대 / 포스 / 주방 냉장고3대 / 음료냉장고1대 /식기세척기 1대 / 튀김기 / 선반 / 각종인테리어장식물 / 테라스데크 / 테라스테이블 / 테이블 의자 외

집기와 인테리어 모두 1년내에 한것으로 깨끗하기 때문에 1억가까이 들었으나 4000만원으로 책정합니다

바닥 권리금

5,000만원

사이트에 보면 알 수 있듯이 이 지역 매물이 워낙 나오지 않는 터라 바닥 권리금 들어올 떄도 기본 1억씩은 바닥권리금이책정되어 있는 상권입니다 . 상가에서도 1층 대로변에 있고 (안쪽 상가와는 권리금이 많이 차이가 납니다) 도보 1분거리에 네이버 건물 2개 동이 있는 대형 상가입니다 . 맞은편은 분당에서 유명한 정자동 카페거리이며 정자역 도보 5분 거리이지만 정자역 바로 앞과는 또 다른 분위기의 상권입니다 . 포스코 네이버 등 대기업등이 주위에 많으며 대형 오피스텔과 아파트가 함께 있는 상권이라 부동산에서도 자리가 별로 없는 상권입니다 .

권리금 제안하기

* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!

매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

6,000만원

월 매출

재료비

2,200만원

37%

인건비

1,200만원

20%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

4명

1명

월세

600만원

10%

공과금

150만원

관리비

50만원

기타경비

500만원

월 수익

+ 1,300만원

22%

순이익에 대한 추가정보

매장은 거의 풀오토로 운영되고 있는 중입니다 . 배달과 홀을 같이 운영하고 있습니다 ^^ 평수 대비 매출을 잘 나오는 편입니다 !

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

**** 위에 적혀 있는 1년매출은 (8개월) 매출입니다 ****

지금 정자동에서 매장을 정리하고 타지역에 동일한 매장을 오픈 준비하고 있어요
다른 곳에 오픈 하기 위하여 빠르게 정리 하기 위해 정말 상권과 매출 새로운 인테리어 대비해서
합리적인 가격으로 매장을 양도양수 하려고 합니다 ~~!!
2024년 7-8월에도 7000만원 이상 매출 계속 나오고 있는 매장이에요
비교해보니 아래 그래프보다 실제 매출이 조금 더 높네요 ~!
배달 어플이 아직 전액 연동 되지 않은 것 같아요 (단골고객님도 많아지면서 매출은 점점 오르고 있습니다)

현재 운영하고 있는 업종도 잘 되고 있고 어떠한 업종도 기본 이상은 될 수 밖에 없는 자리 입니다 . 이번에 인테리어 할 때 앞에 데크를 설치 해두어 테라스까지도 이용 가능한 좋은 자리입니다 . (현재 운영하는 업종은 프랜차이즈이며 까몬이라고 검색하시면 많은 자료들 나올꺼에요 판교 서판교 죽전에서도 현재 너무 잘 되고 있는 프렌차이즈 업종입니다)
여기 자리는 대부분 기본 권리금이 책정되어있는 자리들로 현재 사이트 내에도 카페거리 근처에는 자리가 없어 보이네요
실평수도 다른 상가 보다 음식점 하기 적당한 사이즈로 나왔습니다
바닥 권리금은 충분히 찾아가실 수 있는 자리이고 기본은 보장되어 있는 자리이니 내용 잘 확인하시고 관심 있으신 분들 연락 부탁 드리겠습니다 ~!

까본 분당정자점 네이버에 써칭 해보시면 더 많은 자료들과 리뷰도 보실 수 있으세요 네이버 리뷰도 한번 보시면 더욱 도움 되실꺼에요 ~! 올리는 시점 날짜 점심시간 cctv 와 매장 앞 네이버 본사 사거리 사진 , 공간 확인 쉽게 하실 수 있도록 인테리어 중간 사진 또한 첨부 해드려요 바로 캡쳐하여서 첨부하였습니다 ~!

바닥 권리금이 있는 상권은 다들 그만한 상권 보장에 대한 이유가 있는 거라고 생각해요 . 첨부 해둔 지도에서 처럼 정자동 카페거리와 대기업이 밀집되어 있으며 많은 가구수의 아파트 들이 형성되어 있는 안정적인 상권입니다 ~
요즘 같은 시기에 애매한 자리나 월세 비싼 신축상가에 매장을 내는 것보다는 나중에 나가 실 때도 바닥 권리금 인정 받을 수 있는 오래된 상권 자리에 매장 하시는게 현명하다고 생각 되요
내용 확인 하시고 관심 있으신 분들 연락주세요 ~!!

위치정보