기타 |
권리금 : 5,000만원 (협의가능)
경기 고양시 일산동구 연리지로 50
4
0
금액정보
월 매출 650만원
월 수익 280만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김혜란
번호 010-5642-4233
매물정보
2025-04-22 등록
상호명
주소
경기 고양시 일산동구 연리지로 50
층수
지상 4 / 10층
평수
실면적 174㎡ 52.6평
주차
5 대 / 20 대
댓글
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금액정보
권리금
5,000만원 (협의가능)
보증금
2,000만원
월세
250만원
관리비
80만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

5,000만원

현재 평수가 테라스 포함 50평이 넘고, 신축상가에 주차시설도 편하고,
인테리어 투자금액이 1억 2천만원, 집기 3천만원 들었기때문에 이렇게 7500만원으로 산정하였다가
급매로 내놓는거라 금액을 재산정하여 낮췄습니다. (집기 불포함은 4000만원)
계약 바로 하시겠다는 분에게는 이 낮춘 금액보다 조금 더 협의 가능하세요. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
650만원
월 매출
재료비
20만원
3%
인건비
0%
혼자운영
1명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
성수기와 비성수기로 나눠져있어서, 매달 순이익이 똑같지는 않지만
성수기인 7월, 8월, 연말인 11월, 12월 매출이 높고,
나들이 시기인 비성수기 4월, 9월, 10월 매출이 낮아 평균 수익 600-700만원으로 생각하시면 됩니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
햇빛이 잘들고, 전망좋은 테라스가 있어서 탁 트인 느낌입니다. 시설도 신축상가라 지하주차장도 있어 찾아오시기도 편하고, 주차하기에도 편합니다. 프라이빗하게 공간대여 하여 가족들, 아이들과 지인들 모임과 파티하기에도 좋고 요즘 유행하는 키즈풀(수영장)도 있어 아이들과 어른들 모두 방문을 많이 하고있어요 !

일반적으로 물을 재사용하는 키즈풀이 아니라, 그때그때 손님들이 오셔서 직접 깨끗한 물을 받아쓰는 키즈풀입니다. 깨끗한 물을 제공받으니 고객들도 좋아하고, 또 아이들에게도 상당히 위생적이여서 장점인데다 물이 오염되도 상관없어서 거품놀이까지 하고 놀수 있는 고양시에서 유일하게 거품놀이가 함께 가능한 키즈풀입니다. 순환시스템이나 여과기, 물을 높게 받지 않는점을 고려하면 수도세랑 비슷해서 관리비 걱정은 크게 안하셔도 됩니다.

물관리는 그래서 신경 안쓰셔도 되고, 바닥난방, 전기 모두 원격으로 관리하고 있어서 관리함에 있어 편리하게 잘 갖춰져 있습니다.

다른 키즈풀이랑 다르게 유아스러운 인테리어가 아니고 모두가 오시면 힙하다고 만족해하실정도로 차별성있는 인테리어와 소품들로, 어른 아이 할것없이 모두가 좋아하셔서 재방문율이 엄청 높습니다. 네이버나 인스타그램 "해피커즈" 후기 또는 리뷰 찾아보시면 아실거예요 ~ 그래서 단골 손님 유치도 잘 되어있고, 또한 앞서 말씀드렸듯이 전망좋고 넓은 테라스가 2면으로 있기 때문에 아이들 날씨 좋을때는 비눗방울, 전동스쿠터 타면서 놀고 어른들도 맥주 한잔 하시며 여유를 즐기기에 너무 좋습니다.

무인으로 운영하고 있기 때문에, 손님이 오시는 운영시간 동안에는 본업에 집중하시고, 예약 타임 전 예약관리및 준비는 알바를 고용하셔도 괜찬습니다. 하지만 저는 본업이 따로 있는데도 불구하고, 혼자서도 충분히 시설관리, 청소, 예약관리를 하였습니다.

빠른시일내에 운영하실 수 있도록, 연락주신다면 빠르게 양도해드리겠습니다. 제가 운영하던 노하우, 운영방식 다 알려드리며 도와드리도록 하겠습니다. 인테리어가 예쁘기때문에 다른 업종으로 변경하셔 사용하셔도 좋을 것으로 예상됩니다. 저는 인테리어 비용 1억 2천, 집기 3천만 투자했었습니다. 오셔서 보시면 집기들도 다 좋고 비싼 제품들이며, 인테리어 마감과 퀄리티가 다른 곳들이랑 다르다고 느끼 실 수 있으실거예요 ! 2년넘게 운영하며 저의 애정과 피땀눈물이 담긴 곳입니다.

둘째를 작년말(11월)에 출산하였는데, 임신했을때부터 본업도 하며 몸이 힘들어서 내놓았던터라, 내놓은 김에 지금은 좋은 분을 찾으며 운영하고 있습니다. 아이 데리고 다니며 운영할정도고, 인테리어(본업) 따로 하고 있습니다. 크게 힘든 일은 없지만 급매하신다고 하신다면 금액 협의 더 고려해보겠습니다.

*내부집기 목록 ​
내부집기 모두 양도합니다. (집기 불포함으로 원하실 경우는, 권리금 4000만원입니다.)

식탁, 의자, 소파, 수납장, 포토존 벤치, 커피머신, 냉장고, 전자레인지, 정수기, 세탁기, 건조기, 씽크대, 세면대, 샤워기, cctv, 빔프로젝터, 실링펜, 조명, 아이들 장난감, 전동스쿠터, 테라스 집기 등

*인스타 @happikers 보시면 추가설명 필요없이 시설상태, 운영상태 보실 수 있습니다. 추가설명 원하실 경우, 디엠주세요.
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
지역 내 '비슷한 투자금' 추천 매물
펀노리터 리뷰 등록 본점과 소통이 잘되고 운영하기 큰 어려움이 없다. 매출에 비해 고정지출이 적어 순수입이 좋다. 운영 중에 아쉬운 점은 없었습니다.
멍냥의민족 리뷰 등록 시간적인 자유? 경제적자유에서 가장 필요로하는게 어디에 소속되어있지않고 잠잘때도 파이프라인을 구축할수있다는게 큰장점이죠 , 무인은 소통이 그래서 조금아쉬워요 손님들과 소통을 잘하려면 진짜 포스트잇활용을 잘해보세요
리파인 리뷰 등록 운영이 손쉽습니다 요리기 손쉽고 시각적으로 이쁘게 나와 인기가 좋고 득제소스가맛있어 인기가 좋습니다 없습니다 신메뉴 출시할때 다양한 이벤트들이 병행되면 좋을거라는 아쉬움이 있습니딘
봉명동내커피 리뷰 등록 다른 프렌차이즈보다 인테리어비용이 적게들어요.상대적으로 비용절감이 많이되고 기본메뉴얼만 지킨다면 점주가 직접 해도 무관합니다. 재료구매도 강제품목과 일반품목이 있어 사제품 구매가능합니다. 메뉴가 많아요 ㅎㅎ 로열티가 정액이 아니라는점은 가끔 부담이 될때가있습니다.
하이오커피 리뷰 등록 앞으로 발전가능성 있고 무한성장가능한 프차이고 본사와 소통 원할하게 되고 피드백 좋습니다.동네 상권에서는 맛있다고 소문났습니다. 아직 인지도가 부족하지만 성장가능성이 많은 프차입니다. 큰 단점은 없습니다.
동근이숯불두마리치킨 리뷰 등록 본사100프로 부담으로 방송 유튜브 sns광고 진행 . 간편한 조리 시스템 저렴한 물대 높은 마진율 매출 높여주게 도와주고 밀착 관리 슈퍼바이져 , 로열티x 영업시간 컨트롤 x 간단한 발주 어플 등등등. 본사에서 직접 유튜브 인스타 sns 광고 밀착관리 로열티x 물대 안정적인 매출 다 해주는데 현재까지 아쉬움은 딱히 없는거 같아요
BBQ 리뷰 등록 꾸준한 매출, 후라이드 본좌이자 근본 망하지 않을 브랜드라고 생각됨. 대기업이라 b to b 수수료 등 이점이 많음, 규모의 경제 가능 본사 소통 잘 안됨, 요즘 지나치게 잦은 할인 등, 본사 수익은 높은데 반해 지원 별로 없음
60계 리뷰 등록 항상 새기름을 사용해서 깨끗하고 본사에서는 영업일당 전용유1통 지원과 위생등급제로 추가 지원분도 있어요 아쉬운점 딱히없어요 본사에서 크게 터치하는부분도없고 지원도 많이해주구여
하이오커피 리뷰 등록 음료가 빨리 나오고 음료가 너무 달지도 않고 적절해서 맛있어요!!!!!! 테이크 아웃의 장점은 있지만 기다리는 동안 앉아서 쉬거나 할 장소가 없어요
죽이야기 리뷰 등록 로열티가많이나가지않고 고정적으로 165000원이고 매장관리도 유연하게합니다 본죽보다는 프렌차이즈 이미지가 좀 알려지지않아 아쉬워요 다양한 광고가필요해요
펀노리터 리뷰 등록 본점과 소통이 잘되고 운영하기 큰 어려움이 없다. 매출에 비해 고정지출이 적어 순수입이 좋다. 운영 중에 아쉬운 점은 없었습니다.
멍냥의민족 리뷰 등록 시간적인 자유? 경제적자유에서 가장 필요로하는게 어디에 소속되어있지않고 잠잘때도 파이프라인을 구축할수있다는게 큰장점이죠 , 무인은 소통이 그래서 조금아쉬워요 손님들과 소통을 잘하려면 진짜 포스트잇활용을 잘해보세요
리파인 리뷰 등록 운영이 손쉽습니다 요리기 손쉽고 시각적으로 이쁘게 나와 인기가 좋고 득제소스가맛있어 인기가 좋습니다 없습니다 신메뉴 출시할때 다양한 이벤트들이 병행되면 좋을거라는 아쉬움이 있습니딘
봉명동내커피 리뷰 등록 다른 프렌차이즈보다 인테리어비용이 적게들어요.상대적으로 비용절감이 많이되고 기본메뉴얼만 지킨다면 점주가 직접 해도 무관합니다. 재료구매도 강제품목과 일반품목이 있어 사제품 구매가능합니다. 메뉴가 많아요 ㅎㅎ 로열티가 정액이 아니라는점은 가끔 부담이 될때가있습니다.
하이오커피 리뷰 등록 앞으로 발전가능성 있고 무한성장가능한 프차이고 본사와 소통 원할하게 되고 피드백 좋습니다.동네 상권에서는 맛있다고 소문났습니다. 아직 인지도가 부족하지만 성장가능성이 많은 프차입니다. 큰 단점은 없습니다.
동근이숯불두마리치킨 리뷰 등록 본사100프로 부담으로 방송 유튜브 sns광고 진행 . 간편한 조리 시스템 저렴한 물대 높은 마진율 매출 높여주게 도와주고 밀착 관리 슈퍼바이져 , 로열티x 영업시간 컨트롤 x 간단한 발주 어플 등등등. 본사에서 직접 유튜브 인스타 sns 광고 밀착관리 로열티x 물대 안정적인 매출 다 해주는데 현재까지 아쉬움은 딱히 없는거 같아요
BBQ 리뷰 등록 꾸준한 매출, 후라이드 본좌이자 근본 망하지 않을 브랜드라고 생각됨. 대기업이라 b to b 수수료 등 이점이 많음, 규모의 경제 가능 본사 소통 잘 안됨, 요즘 지나치게 잦은 할인 등, 본사 수익은 높은데 반해 지원 별로 없음
60계 리뷰 등록 항상 새기름을 사용해서 깨끗하고 본사에서는 영업일당 전용유1통 지원과 위생등급제로 추가 지원분도 있어요 아쉬운점 딱히없어요 본사에서 크게 터치하는부분도없고 지원도 많이해주구여
하이오커피 리뷰 등록 음료가 빨리 나오고 음료가 너무 달지도 않고 적절해서 맛있어요!!!!!! 테이크 아웃의 장점은 있지만 기다리는 동안 앉아서 쉬거나 할 장소가 없어요
죽이야기 리뷰 등록 로열티가많이나가지않고 고정적으로 165000원이고 매장관리도 유연하게합니다 본죽보다는 프렌차이즈 이미지가 좀 알려지지않아 아쉬워요 다양한 광고가필요해요

매물정보

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보증금2,000만원 / 월세250만원
권리금5,000만원(협의가능)
경기 고양시 일산동구 연리지로 50
80만원
실면적 174㎡ 52.6평
기타
세대당 5 대 / 전체 20 대
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