다움 223.1

외식업 | 양식

보증금 : 5,000만원 / 월세 : 480만원

권리금 : 1억 5,000만원 (협의가능)

서울 종로구 부암동 281-13

금액정보

월 매출 3,500만원

월 수익 590만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 노성래

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-07-03 등록

상호명

다움 223.1

주소

서울 종로구 부암동 281-13

층수

지상 1 / 2층

평수

실면적 280.99㎡ 85평

주차

주차가능

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

1억 5,000만원 (협의가능)

보증금

5,000만원

월세

480만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

5,000만원

2010년 10월에 개업하여 만14년간 한자리에서 영업을 유지해왔으며 부암동에서 나름 인지도를 갖고있음

시설 권리금

2,500만원

최근 1년사이에 업장 기자재를 교체하였으며 그외
로스팅기, 커피머신, 숙성고등
매장앞 데크설치및 도시가스, 전기승압비용

바닥 권리금

7,500만원

부암동 랜드마크인 석파정서울미술관 바로 옆에 위치하고 있으며 부암동에서는 드물게 7대 정도의 주차공간을 가지고있고 2층에 33평 남짓의 주거공간이 있음(2층에 거주하며 매장관리) 주거비절감

권리금 제안하기

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

3,500만원

월 매출

재료비

1,050만원

30%

인건비

1,100만원

31%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

2명

월세

480만원

14%

공과금

130만원

관리비

기타경비

150만원

월 수익

+ 590만원

17%

순이익에 대한 추가정보

계절적 요인, 서울미술관 휴관일정에 따라 매출변동 있음(2700-4300만원)

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

서울시내에서 보기힘든 풍경과 정취를 가지고 있는곳이며 부암동 랜드마크인 석파정서울미술관 바로 옆에 위치함

부암동만의 상권특색이 있음( 음식퀄리티가 있으면 가격저항 적음 / 토요일,일요일,공휴일 매출이 높음

부암동에서는 드물게 주차공간 7대정도 보유

2층에 35평정도의 주거공간이 있어 위에서 생활하며 가게운영(주거비절감, 운영효율화)

지하에 15평정도의 창고

통채로 임대운영하여 관리비없음

제가 14년간 직장생황을 병행하며 운영해본 경험에 비추어볼때 저희 매장은 이태리음식등 양식에 능통하신 오너쉐프님이 가족과 함께

2층(35평 가정집)에 거주하시며 1층매장을 운영하기에 최적의 공간이자 입지를 가지고있는곳입니다.

아울러 네이버등 포털사이트에 "다움223.1"로 검색해보시면 그간 저희가 허투로 운영하지 않았으며 나름 좋은평판을 유지하고 있는 매장임을

확인하실수있습니다.

아무쪼록 관심있으신 많은 분들의 연락 기다리겠습니다.

상기 매물은 건물 통임대조건입니다(관리비없음)

대지 110평 / 1층매장 35평 / 2층 가정집 35평 / 지하창고 15평 / 마당 주차공간 7대

종로구부암동 다움 223.1(02 396 8995 / 010 6212 6008)

위치정보