청년다방 강동 고덕역점

외식업 | 분식

보증금 : 1억 / 월세 : 500만원

권리금 : 2억 3,000만원 (협의가능)

서울 강동구 명일동 47-5

금액정보

월 매출 5,380만원

월 수익 1,065만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 서효영

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-04-02 등록

상호명

청년다방 강동 고덕역점

주소

서울 강동구 명일동 47-5

층수

지상 1 / 6층

평수

실면적 89.26㎡ 27평

주차

주차가능

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

2억 3,000만원 (협의가능)

보증금

1억

월세

500만원

관리비

45만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

1,000만원

청년다방 1년 동안 쿠폰발행. 서비스 제공, 기타 마케팅등으로 인근 맛집으로 인식되고 있습니다.

시설 권리금

1억

23년 2월 오픈하여 인테리어 및 시설비만 2억원 가량 소요되었습니다. 실제 1억 5천이상 받고 싶지만 감가상각을 많이 반영하였고, 상태는 아주 깨끗하고 최상입니다.

바닥 권리금

1억 2,000만원

현재도 업변으로 문의오는데 바닥만 1억5천 준다는 곳 있있습니다. 양도양수 조건으로 이 상권내에서 매우 저렵한 바닥권리입니다.

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

5,380만원

월 매출

재료비

1,580만원

29%

인건비

1,000만원

19%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

2명

9명

월세

550만원

10%

공과금

140만원

관리비

45만원

기타경비

1,000만원

19%

월 수익

+ 1,065만원

20%

순이익에 대한 추가정보

3월기준으로 잡았습니다.
수도,가스비 평균 80-120 가스비 30-45 로 평균갑 100만원,40만원으로 잡음

경비 구성
직원식대 90만원
인터넷,전화,세스코,경비비,정수기 임대, 카페트세척 등 최대 40만원
4대보험료 130만원
본사주문재료비 외 사입재료비 200만원
본사료얄티 80
배달앱 수수료 및 배달비용 등 최대 250만원 으로 책정

경비는 최대로 잡았습니다. 참고바랍니다.\
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현재 3월 매출로 올렸으며
작년 9월까지는 일매출 190-200 찍었습니다.
작년 10월부터 주1회 휴무를 하면서 매출이 떨어졌다가 휴무취소하고 3월부터 매출이 다시 올라오고 있는 상황입니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

고덕역 이마트 후문 바로 앞입니다.

동네에서는 유명한 좋은 자립니다.

1층 전면으로 통창이라 눈에 띄며, 랜드마크적 위치입니다.

바닥권리만 13000-15000은 충분히 나오는 자리입니다.

연락주시면 자세한 매출 지출 증빙 해드립니다.

현재 오전매출이 많이 나오지 않기때문에 오전알바와 오전 주방인원을 줄이시고

-저는 못줄이고 있는데 - 부부가 경영하시고 주방을 주인이 직접 컨트롤 한다면 수익은 더 나올꺼예요.. 저는 블로그나, 배민 마케팅을 아예 안했는데.. 본사 권유로 마케팅 하시면 매출이 많이 상승한다고들 합니다.

저는 지급 몸이 너무 힘들어서 내어 놓습니다. 혼자 경영하여니 힘드네요.

작년 11월부터 매출이 떨어지다가 이제 좀 올라오고 있어요..

떨어진 것도 막 떨어진건 아니였지만,,,

위치정보